Tag: 北部都會區

看來基於財政考慮,當局不會再急於推展交椅洲人工島。(政府新聞處)

未來土地供應的變數

當局會探討在政府建築物幕牆應用太陽能發電技術,又繼續支持公私營機構進一步利用可再生能源,何解就不願聆聽筆者早前在本欄的建議,在全港各地政府興建及管理的行人天橋上蓋及公路隔音屏障,應用太陽能發電技術?

特別是北部都會區,怎樣與深圳河對岸的嶄新中心市區競爭,來達到本地就業與居住的雙重功能呢?(Shutterstock)

重新規劃

當香港的公立大學紛紛往珠三角設分校,香港科研主力的大學原來香港為主、內地為輔的設想,好可能很快地逆轉。大學重心轉移,政府科研政策消極,還在招商引資的階段,香港難發展成科研產業的集聚,以科研興港是幻想。

北京城市副中心規劃總面積150多平方公里,大約相當於兩個香港島。(Shutterstock)

通州歸來看北都

北部都會區劃分為四大區域,建設工程計劃以20年為期,藍圖令人欣喜,但這種速度是否可以進一步加快呢?香港要融入國家發展大局,要在國家「雙循環」發展戰略中發揮獨特作用,很有必要提升效率。

真正提振信心的是中央給予的CEPA,其時中國已經加入世界貿易組織,國際公私經濟機構都預言中國經濟起飛。(Shutterstock)

香港還有什麼讓人聞風而至

目前需要提振信心,已經刻不容緩。至於是重提「十大建設」,還是北部都會區加快加碼,這是特區政府如何激勵經濟專家動腦筋和提出詳細計劃的問題,關鍵是要有計劃,能夠讓港人和國際投資者振奮人心的計劃。

政府近年銳意發展北部都會區,預期未來4年收回200公頃土地建屋造地。(Shutterstock)

發展棕地 如何地盡其用?

政府近年銳意發展北部都會區,預期未來4年收回200公頃土地建屋造地,現有棕地作業者需另覓土地搬遷。通過發展多層現代產業大樓,能否更有序和具效益方式地整合和容納對本地經濟有貢獻的棕地作業?

北部都會區佔地面積約300平方公里,該區人口急速增長為地產市場注入動力。(Shutterstock)

早着先機 投資北都

雖然北部都會區今年內並無計劃出售政府土地,但發展商和投資者仍然積極地參與換地和重置項目,完成補地價後將可升級土地價值,「概念」已迅速成為新寵兒,市場對潛在商機虎視眈眈。

如何平衡保育與活化,達致可持續發展?(Shutterstock)

保育山旮旯

港產電影《緣路山旮旯》顯示了一些被人遺忘卻正在活化的鄉村新面貌,吸引不少城市人前往「打卡」,為這些村落帶來生氣。保育及復興這些沉睡了半世紀的村落難嗎?需要什麼條件?

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