Fri Jan 03 2025 23:59:59

地產

內地人買了港樓不會賣
作者:湯文亮2026-02-11
香港人千祈唔好咁容易將自住單位賣走,以後很難買得返。
地產商不會嫌摩貨出現
作者:湯文亮2026-02-04
新樓盤出現賺價不俗的「摩貨」,其實啱晒地產商「合尺」,「摩貨」出現才會確保新樓盤順利成交。
灼見名家2026投資峰會︱唐博:須建立全新金融基礎架構
作者:本社編輯部2026-01-16
唐博認為,黃金將是第三個可規模化的RWA資產,基於地緣政治的不確定性、貿易壁壘推高通脹、金融碎片化,每個人的投資組合中都應該配置一定比例的黃金和比特幣。
灼見名家2026投資峰會 | 沈建光:中國經濟增長 依託三大核心引擎
作者:本社編輯部2026-01-16
京東集團首席經濟學家沈建光表示,十五五規劃與中央經濟工作會議明確「穩中求進、提質增效」導向,釋放多重政策紅利。
投資港樓港股 施永青:時機比價位更重要 林本利:PE跌穿10倍穩賺 李婉茵:商廈交投活躍反映樂觀心態
作者:本社編輯部2026-01-16
與會講者預期,香港樓市已觸底,2026年將加速上升。受惠於美國減息及資金回流,中原指數三年內上看170點。整體而言,包含商廈與零售之投資環境正轉趨樂觀,市道亦呈復甦趨勢。
灼見名家2026投資峰會 | 黃偉綸:食老本唔得 只要肯努力 頭上有藍天
作者:本社編輯部2026-01-16
灼見名家傳媒1月16日(星期五)假合和酒店舉辦2026投資峰會,匯聚多位財金專家與學者,剖析2026投資大勢,幫助大家在新一年布局財富,承接在環球市場風起雲湧,交流香港如何繼續穩中求進,樓市、股債和其他新機會。
在港買樓最好
作者:湯文亮2026-01-14
我自己都算是一個資深投資者,亦曾經在外地買樓,只得到一個結論,就是買勻全世界就知道在香港買樓最好。
2025年的樓價上升有成交量支持
作者:施永青2026-01-13
中原城市領先指數,比年初升了4.7%,比3月21日的低位升了6.8%;是本港住宅樓價連跌三年後的第一個上升年,屬一次趨向性的轉變,值得市場重視。
大淡友現唱淡是包拗頸
作者:湯文亮2026-01-07
香港的人口及需求增加,叠加經濟復甦,2026樓市潛力大,連淡友都轉軚向好。
低於意向價賣樓 不代表業主蝕讓
作者:湯文亮2025-12-31
每一個業主賣樓的意向價一定會比成交價高好多,如果以此作為指標認定業主蝕錢,即是所有賣樓的業主都是蝕錢,外地人睇到就會以為香港好慘。
侯志港:高校頻頻出手買商廈 商業物業前景看好? 放寬大專吸納非本地生限制 有利香港租務市場?
作者:本社編輯部2025-12-25
高校頻頻出手買商廈,能否看好商業物業前景?放寬大專吸納非本地生限制,有利香港租務市場?聽聽高力國際物業顧問香港高級董事(估價及諮詢服務)侯志港分析。
侯志港:香港準業主心態變,買樓首先考慮哪些因素? 明年減息期,現在入市是否好時機?
作者:本社編輯部2025-12-24
香港準業主心態變,買樓首選哪些因素?明年減息期,現時入市是否好時機?聽聽高力國際物業顧問香港高級董事(估價及諮詢服務)侯志港的分析。
住得細可推動消費
作者:湯文亮2025-12-24
兩夫婦住細單位時,他們會發覺其他單位的租金,會令他們消費得非常充裕。所以,當一個人年紀大了,應該住細啲,留返啲錢消費,有助香港經濟。
內地房策方向正確落實不易
作者:施永青2025-12-24
現時內地房策的主體方向是:控增量、去庫存、優供給,利用存量房作保障房。方向可謂切中時弊,十分正確,只是落實起來並不容易。
宏福苑應拆卸重建嗎?
作者:施永青2025-12-09
最節約的善後方法,莫如可用的照用,可修葺再用的盡量修葺,須拆卸重建的才拆卸重建。不能因為今次災情嚴重,就不按既定的準則去辦事。
圍標經濟學之勉強無幸福
作者:徐家健2025-12-07
幾年前,麗城花園業主自行監督大維修,提出不聘顧問、拆細工程、獨立監察的抗圍標三式。幾年後,宏福苑火災告訴大家,這抗圍標三式未有被廣泛採用。
房地產市場的周期性為何特別明顯
作者:施永青2025-11-28
由於房地產市場的修正困難,無論供不應求還是供過於求都無法輕易扭轉,房地產市場的牛市與熊市都會特別強烈及持久,普通人都可以覺察得到。
如何評估今次住宅樓市的上升浪
作者:施永青2025-11-25
我預計,中原城市領先指數可升至250點水平,即是說我預期樓市的上升浪可持續6年,由2025年升至2031年。
陳茂波:延續良好勢頭 促進經濟發展
作者:編輯精選2025-11-17
香港經濟正展現提速發展的勢頭,並在變局中湧現新的發展優勢。本港今年股市交易、新股市場及再融資市場均十分活躍,加上美國聯儲局9月起啟動減息,樓市氣氛亦轉趨正面。
退休理財專家林本利:物業投資怎樣製造更多財富? 股票投資為何比買樓風險高得多?
作者:本社編輯部2025-11-04
為何買樓投資能夠製造更多財富? 80年代大學生要儲九年錢才能上車? 聽聽退休理財專家林本利的分析。
樓市轉角下的舊樓併購
作者:黃芳人2025-10-30
近三個月新盤銷售好轉,市場氣氛亦有所轉變。本地發展商的態度開始出現微妙變化,從先前的不聞不問,轉為主動試探問價、查詢行情,了解同行是否入市。
最有先見的物業投資者
作者:湯文亮2025-10-30
拆售podium式商場有利可圖,間細之後以商場舖形式出售,獲利當然可觀,但都是一次式。
不能話港物業投資者沒出息
作者:湯文亮2025-10-22
現在賣樓連滾帶爬,輸到阿媽都唔認得,但投資者並沒有要求政府幫忙,大家咬緊牙根渡過難關,所以,不能說投資者沒出息。
YouTuber 忙於刪post
作者:湯文亮2025-10-15
我賣自住樓,全世界最少有100個post講,當然唔會講得好啦。老實說,我十分期待有一個YouTuber讚我識計數,但我唔記得YouTuber只會望別人閉翳,不會望別人富貴。
邵志堯博士:樓股和零售市道回暖 國際金融中心遺址除名?港富豪密度全球第二 有助鞏固港金融中心地位?
作者:本社編輯部2025-10-11
香港的樓市、股市和零售市道均有回暖,國際金融中心遺址是否已經除名?另一邊廂,香港富豪密度全球第二,又能否鞏固港金融中心地位?聽聽測量師邵志堯博士分析。
從名都酒樓原址轉型 看新舊經濟交替
作者:陸振球2025-10-09
在一個充滿不確定性的世界裏,投資於人的成長與知識的傳承,或許是最具確定性的長期主義。
阿里入市甲廈 反映睇好香港
作者:湯文亮2025-10-08
阿里巴巴放棄租用銅鑼灣時代廣場而買樓,如果唔係睇好香港,又點會轉租為買。
撤銷逆周期措施 現在還未到時候
作者:湯文亮2025-09-24
樓價上升就話自己眼光準,樓價下跌就叫政府出招救市,輸打贏要,唔怪之得有咁多人鄙視物業投資者。
退休理財專家林本利:買樓花隨時中伏 換樓為何宜先賣後買? 保險融資要留意息差風險 否則隨時輸大錢?
作者:本社編輯部2025-09-22
經濟學者林本利,是香港理工大學會計及金融學院前副教授,49歲提早退休,早作部署達財務自由。買樓花隨時中伏 換樓為何宜先賣後買? 保險融資要留意息差風險,否則隨時輸大錢?一起聽聽林本利博士分析。
物業投資者錯過了股市升浪
作者:湯文亮2025-09-17
股市雖然暢旺,但不是所有人都得益,在銀行call loan之下,持有物業的投資者要預留資金應付銀行,唔敢投資股市。