其他九個AAA 評級的國家濟體系加埋都唔夠美國大，美國唔出席，什麼會議都大打折扣；美國出席，但又冇得坐主家席，即是攞架嚟丟。下次評級，穆迪死死地氣又會將美國升返去AAA級，信不信由你。
如果美聯儲局現在減息，就會令特朗普團隊誤會美國通脹受控，關稅就唔會撤銷，最後美國人才發覺全美國物價高昂，通脹失控，他們才是最終受害者。
大家唔好五十步笑一百步。當日業主買新樓時有高達30%回贈，是地產商為新買家代付高達30%印花稅，全部包括在成交價之內，並沒有將成交價與印花稅分開，令人誤會樓價是非常之高，令市民對於真正樓價沒有知情權。
特朗普發夢都估唔到，全世界除了以色列、台灣之外，絕大多數都抗拒關稅，並且絕不屈服，所以，特朗普不得不重新考慮關稅。不過，他一定會徵收，但百分比會下降。
香港徵收「辣招稅」15年，導致地產市場疲軟，業主資產減值。相較美國關稅，香港的「辣招稅」為本地經濟帶來更大的負面影響。
如果中國主動降低關税，以後就抬不起頭，任由美國宰割。
在高息環境下，賣樓是很正常，賣走之後搬去一個較細，但有煙火氣的單位，賣走之後收返億幾，咁都畀人笑，真係無奈。
現時香港樓市買家主要來自內地，如果要做炒家，首先要考慮深圳人的需求，因為他們才是接貨人。
樓市在「撤辣」之後仍然下跌，是否香港經濟環境太差？非也，買家找不到銀行做按揭才是主要原因。幸好，近期銀行重啟按揭，及時為樓市注入動力，阻止樓價繼續下跌。
多物業業主宜減持套現，平衡租金與利息支出。無樓者則勿被劈價報道誤導，宜把握時機置業。
中國對毒品的監控嚴格，製造芬太尼只會作醫療用途。特朗普將美國毒品問題甩畀中國，可能是日後話中國嚴格控制芬太尼生產而取消關稅，間接話中國以往的確有生產芬太尼，的確是高招，且看中央政府點拆解。
有客人將澤連斯基比喻為五代十國後晉石敬瑭，兩人皆為了戰事而向他國借兵，最後損失慘重。烏克蘭不但要賠償美國過萬億美元的稀土或礦物，亦損失了20%國土。
新加坡預算案盈餘派錢，香港預算案預計赤字難以派糖。兩地經濟環境不同，不宜比較。新加坡雖派錢但消費稅已達9%，香港開徵消費稅阻力重重。港人羨慕派錢之餘，也應考慮其高稅收的環境。
特朗普忽略歷史教訓，登基首日應發布行政命令，如大赦天下或減息，卻發布多項爭議性指令，例如遣返移民、關稅等，行事倉促，最終被迫撤回部分指令，損害威信。
負資產案例雖逾4萬宗，但與2003年不可同日而語。當年銀行未有積極追討，實際數字遠超統計。此外，不少負資產持有人同時擁有存款，只要償還部分貸款，數字便會下降。只要樓價平穩或微跌，加上供款持續，負資產宗數可望減少，反過來支持樓價。
中國外長王毅與美國國務卿魯比奧通話時用「好自為之」作結，一般人認為雙方不歡而散。但我認為未到如此壞的地步，官媒的英文稿亦將好自為之翻譯成「act accordingly」。
前輩話預早裁員還有一個好處，當經濟轉壞，其他公司裁員而自己沒有，就可以大大聲講公司同員工共渡時艱，咁困難都沒有裁員，就算賺唔到錢都可以激勵士氣，甚至贏到口碑。
中小企面對銀行抽貸壓力，即使生意獲利，亦被迫出售自用舖位套現周轉。物業估值下跌反成負累，生意人售後租回減輕財務負擔，此舉影響樓市購買力，亦是樓價下跌因素之一。儘管如此，樓市調整似已近尾聲。
2009年樓市雖然反彈，但政府同時出招，對樓市升幅有牽制作用；估計2025年樓市即使反彈，政府都唔會再出「辣招」，沒有「辣招」牽制，樓價可以升得很誇張。
如果唔擔心美國制裁或資產被凍結，去紐約上市是極之正常；但擔心的話，不如來港上市。港交所要把握這個機會，不能夠將上市條件訂得太苛刻，審批太嚴會將打算來港上市的公司送去紐約，但又不能夠太寬鬆。
地產界經常怪責報紙報憂不報喜，只會報道劈價蝕讓，不會報道「摩貨」賺錢的成交，其實是有原因。
老實說，樓市上升時賣樓，賣了之後一定會被人笑，尤其是在物業市場打滾多年的投資者，這是一個「過到自己，過唔到別人」的關卡，如果做到在沒有必要時賣樓，而樓價又低於市價，那人一定是頂級物業投資者。
勾地政策的確接近完美，但勾地者有可能為他人作嫁衣裳。首先，勾地者手上應該沒有足夠土地儲備，所以才會勾地，但土地被勾出之後，其他地產商就會計數，如果計啱條數，到拍賣時自然會舉手競投。
現在樓市情况很怪，不但是買樓時機，對於如果一個真係要賣樓的人來說，也是千載難逢賣樓的機會。大家都知道，買樓是寧買當頭起，即是現在的買家是打算買樓，換句話說，如果要賣樓，最有潛力就是那些買家。
有人話這是信仰，只要大家相信，比特幣便會值錢，情况好似當年荷蘭鬱金香，不過亦有不同之處，當年銀行是借錢畀人買鬱金香，在超槓桿效應下，鬱金香價值升上天花板，但今次比特幣飈升，唔聽到有銀行借錢畀客戶買。
從今次特朗普大勝來看，美國人需要有一個為他們爭取利益，比較獨裁的政府。做過談判的人都知道，與一個獨裁者談判容易過與一大堆民主人士談判，因為民主人士經常都會有新意思，本來很容易有結果，最後都被搞衰咗。
中小企貸款好似班減薪員工一樣，以為幫到中小企，其實是害了他們。不少中小企老闆在疫情期間本來打算執笠，但無端端得到中小企貸款，員工繼續有糧出，不過生意仍然蝕本。
原來老友亦打算交返間公屋，但有人同佢講，佢可以買私樓是因為間公屋風水好，點解要交返間公屋畀政府，就算被政府查到有私樓，到時才交回公屋還未遲。况且在香港做官的大多宅心仁厚，唔會強迫公屋租戶交返間公屋。
今次就算中央政府唔救市，都唔會出現大動亂，但倘若中央政府救市，有的股民只會愈賭愈大，股市下跌就叫政府救市，更加放膽投資股市，終有一日，中央政府是不會救市，就算想救都無能力救。
事實上，有不少香港人過往只買銀行股，現在銀行股早已不在考慮之列，甚至將手上銀行股賣走，沒有人買的銀行股，股價又點會上升？
