獨家代理的物質不變定律是假的，業主鍾意畀邊個做獨家代理都可以，唔使一定要畀估價最高的代理，最近搞到香港樓市沸沸揚揚的麥當勞便是好例子。
醜婦最終都要見家翁，被銀行call loan，要實實在在賣樓還貸，銀行見投資者已經賣緊樓，就唔會call 得咁急，這才是正確做法。
開徵關稅令美國一年少了5000億進口貨物，初時因為有庫存，或者唔係幾覺，但庫存耗盡之後，就會出現貨物短缺，物價飆升，美國人民的苦難日子正式到來。
買嘢的人有一個心態，就是同急於要賣的人買，好大機會攞到最好價錢、最好條件。
特朗普還有3年多任期，如果美國利息下跌，起碼3年多不會加息，下一屆無論民主黨或者共和黨人做美國總統，都唔夠膽加息。
當評論員話下半年樓市繼續下跌，已經有銀行家家人偷步入市買豪宅，正所謂「竹外桃花三兩枝，東江水暖鴨先知」，銀行家原來是「春江鴨」。
由於中小企貸款有政府擔保，銀行乾手淨腳，更加無興趣做物業按揭貸款，買樓的人愈來愈難問銀行借錢。
特朗普因洛杉磯暴動事件自顧不暇，湯文亮認為關稅會隨之下調，無形中助中國貿易談判的一臂之力。
在這大半年來，不少分析員以及物業代理都話樓市會大跌，試問有咁嘅心態，又點可以做到生意。
收返間舖的業主大多數做唔掂，最後再出租亦不理想，要不斷換租客，甚至令舖位長期空置。老實說，如果做業主沒有讓租客賺錢量度，千祈唔好做業主。
現在做生意及做業主都係咁困難，有問題早日了結比較好，好似一盤蝕本生意，勉強捱落去，最後仲欠更多錢，更難解決問題。
其他九個AAA 評級的國家濟體系加埋都唔夠美國大，美國唔出席，什麼會議都大打折扣；美國出席，但又冇得坐主家席，即是攞架嚟丟。下次評級，穆迪死死地氣又會將美國升返去AAA級，信不信由你。
如果美聯儲局現在減息，就會令特朗普團隊誤會美國通脹受控，關稅就唔會撤銷，最後美國人才發覺全美國物價高昂，通脹失控，他們才是最終受害者。
大家唔好五十步笑一百步。當日業主買新樓時有高達30%回贈，是地產商為新買家代付高達30%印花稅，全部包括在成交價之內，並沒有將成交價與印花稅分開，令人誤會樓價是非常之高，令市民對於真正樓價沒有知情權。
特朗普發夢都估唔到，全世界除了以色列、台灣之外，絕大多數都抗拒關稅，並且絕不屈服，所以，特朗普不得不重新考慮關稅。不過，他一定會徵收，但百分比會下降。
香港徵收「辣招稅」15年，導致地產市場疲軟，業主資產減值。相較美國關稅，香港的「辣招稅」為本地經濟帶來更大的負面影響。
如果中國主動降低關税，以後就抬不起頭，任由美國宰割。
在高息環境下，賣樓是很正常，賣走之後搬去一個較細，但有煙火氣的單位，賣走之後收返億幾，咁都畀人笑，真係無奈。
現時香港樓市買家主要來自內地，如果要做炒家，首先要考慮深圳人的需求，因為他們才是接貨人。
樓市在「撤辣」之後仍然下跌，是否香港經濟環境太差？非也，買家找不到銀行做按揭才是主要原因。幸好，近期銀行重啟按揭，及時為樓市注入動力，阻止樓價繼續下跌。
多物業業主宜減持套現，平衡租金與利息支出。無樓者則勿被劈價報道誤導，宜把握時機置業。
中國對毒品的監控嚴格，製造芬太尼只會作醫療用途。特朗普將美國毒品問題甩畀中國，可能是日後話中國嚴格控制芬太尼生產而取消關稅，間接話中國以往的確有生產芬太尼，的確是高招，且看中央政府點拆解。
有客人將澤連斯基比喻為五代十國後晉石敬瑭，兩人皆為了戰事而向他國借兵，最後損失慘重。烏克蘭不但要賠償美國過萬億美元的稀土或礦物，亦損失了20%國土。
新加坡預算案盈餘派錢，香港預算案預計赤字難以派糖。兩地經濟環境不同，不宜比較。新加坡雖派錢但消費稅已達9%，香港開徵消費稅阻力重重。港人羨慕派錢之餘，也應考慮其高稅收的環境。
特朗普忽略歷史教訓，登基首日應發布行政命令，如大赦天下或減息，卻發布多項爭議性指令，例如遣返移民、關稅等，行事倉促，最終被迫撤回部分指令，損害威信。
負資產案例雖逾4萬宗，但與2003年不可同日而語。當年銀行未有積極追討，實際數字遠超統計。此外，不少負資產持有人同時擁有存款，只要償還部分貸款，數字便會下降。只要樓價平穩或微跌，加上供款持續，負資產宗數可望減少，反過來支持樓價。
中國外長王毅與美國國務卿魯比奧通話時用「好自為之」作結，一般人認為雙方不歡而散。但我認為未到如此壞的地步，官媒的英文稿亦將好自為之翻譯成「act accordingly」。
前輩話預早裁員還有一個好處，當經濟轉壞，其他公司裁員而自己沒有，就可以大大聲講公司同員工共渡時艱，咁困難都沒有裁員，就算賺唔到錢都可以激勵士氣，甚至贏到口碑。
中小企面對銀行抽貸壓力，即使生意獲利，亦被迫出售自用舖位套現周轉。物業估值下跌反成負累，生意人售後租回減輕財務負擔，此舉影響樓市購買力，亦是樓價下跌因素之一。儘管如此，樓市調整似已近尾聲。
2009年樓市雖然反彈，但政府同時出招，對樓市升幅有牽制作用；估計2025年樓市即使反彈，政府都唔會再出「辣招」，沒有「辣招」牽制，樓價可以升得很誇張。
