
現在的加息速度,與通脹水平還有距離。要達致實質負利率,令樓市跌,起碼兩年時間。

市場要提供集資功能,卻被阻礙;市場要反映負面因素,但又被擾亂,道德風險遂愈滾愈大。

從三藩市案例可見,任何城市要解決土地供應問題,土地及區域用途規劃勢必是重要討論項目。

地方政府的財政問題,以及市場對違約的憂慮,就造成近日骨牌式跌價,甚至擔心遲早有違約的發生。

今日中美貿易戰真的開打,不少人說對樓市沒有影響,樓市會繼續暢旺。

照道理,香港大部分人都應該可以居者有其屋的,因為大部分人的收入都足夠為自己的住屋付出建築費及發展商應有的利潤。

我認為一手樓空置稅未必能幫助買不起樓而要租樓的市民,因為一手樓主要是買賣,而不是放租,故措施未必能令租盤增加,真正捱貴租的人卻難以受惠。

「公屋族群,其實是潛在的房屋購買力。」

政府在增加土地供應上一籌莫展,想法多多,但實際近乎零。為表誠意或為高樓價的民怨消消氣,高球場及部分私人佔地會所,似乎有需要被開刀祭旗。

當前樓市興旺期超過了10年,很多人或許已忘記,九七金融風暴之後樓市一片慘淡,政府推出居屋發售時竟然無人問津。

除了宣布「額外差餉」為兩倍外,政府沒有交代執行空置稅的種種細節,而有關法例還須立法會通過。從發展商的反應看,這項空置稅建議像是官商合演的公關騷。

如果,中國最高決策層能夠及早醒過來,認認真真解決影響中國發展的痼疾。那麼,貿易戰也許對中國就是一件好事。

貿易戰的目的非常明確,就是引爆中國全面的經濟危機。能否阻止爆發全面的經濟危機,才是貿易戰決勝的關鍵。

基於內地需要,及市場的往後發展,本港及內地已由一個分割市場,變得連成一線,原本兩個獨立的監管機構,逐漸可能形成了一套主從關係。

古諺云:「一法立,一弊生」,香港實行自由市場經濟,奉公開公平公正為臬律,政府不應輕言干預。

覓地發展對香港長遠經濟發展,以至未來繁榮究竟只能夠惠及社會少數抑或造福全民,同樣至關重要。

市場經濟需要有冗餘才能有流轉的餘地。如果沒有空置,換樓、轉租、裝修都不易進行。

不知道什麼是空置,其實又是因為單位空置就像工人失業或浪子失戀一樣,單位空置可以是專業求售,也可以是度假之用,亦可以是外來人投資等升值。

坦白說,現在中國面對的問題,很大程度上是高調累事,再用高調策略去處理因高調帶來的挑釁,但願不會是高調地出事。

中國和美國的聯繫原來只是政府與政府之間,而現在有了很多民間的勢力,比如企業、學者、媒體等等。美國對這種力量也非常重視。

近年來計量經濟學變成了一門需要利用高級數學的學科。這種發展是很自然的。一般的科學家的趨向是把他們研究的領域變為數學化。計量經濟學家也不例外。

小米作為首隻同股不同權新股,各界希望不會對其錯愛。

先進經濟奉行浮動匯率,而且設有中央銀行,無論儲值便利或虛擬銀行,皆可置於傳統銀行體制外,不影響貨幣金融穩定。香港獨善其身,實施固定匯率,不能依樣葫蘆。

隨着西安軟件園的產業布局日趨完善,未來將會聚集一群具有影響力的科技創新企業。

左翼朋友在反對市建局亮劍收樓的同時,亦要留意贊成政府用同一把尚方寶劍向發展商收回農地其邏輯與前者是否一致。

一眾財經權威、專家濟濟一堂,分析2018年股市及地產市場走勢,更有玄學專家從術數角度預測前景,洞悉環球最新形勢。

目前,俄羅斯投資於世界盃的總額估計已有約130億美元,金額遠比2010年南非世界盃花費39億美元高;有俄羅斯經濟學家預料,以2018年第二季和第三季的GDP年增長率計算,收支不平衡便會變成虧損項目。

要避免獨角獸變成「毒角獸」,無疑是一種風險提示,本質上亦是反映當局對高估值公司的害怕。

足球和做生意,也許在不少的情況下,都是贏家通吃,哪怕只剎那光輝!

樓市最近發生了什麼事,要政府突然下決心研究開徵空置稅?