財經

從走資謠言滿天飛，到經濟數據向下調，短期內樓市需求下降是不難理解。不過，長遠而言，樓市前景還看基本供求。經濟周期和資金進出是需求的一部分，但新移民的湧入和年輕人結婚組織新家庭是樓市剛性需求的重要部分。

政府沒有將中美貿易談判的負面影響剔除（或控制住），如果只是聚焦所謂三個重災區行業的損失高達130億元，已犯上誇大由社會運動所帶來的經濟損失的錯誤。

筆者認為2020年租金將呈現相當明顯的波幅。目前租金亦隨樓價向下調整，這也許會持續到2020年伊始，估計其後將隨之回穩。

中美暫時休兵，華府智庫卻悲觀看待雙方未來，甚至不排除熱戰可能。但作者從三方面分析，認為也許衝突會升級，但並非沒有轉寰餘地。

美股以標普500指數為首去年累積升幅近30%。被動投資成主導，ETF普及導致負責編制指數的公司，很大程度操生殺大權。原因相當簡單易明，指數表現好，就會有更多ETF推出及新增資金流入。

筆者不是同情被DQ或面臨除牌的上市公司，但潛在有問題的上市公司豈止十幾家，當日引起監管當局高調行動的一批細價股行為，又是否全部都有被成功跟進呢？

中美關係若是不佳，港元與美元掛鈎或會遇上不測之險，政府應檢討如何防範美國破壞香港金融中心的地位。

泰國和區內大部分地方相比，運輸基礎設施及工業供應鏈發展較佳。香港公司若生產高增值產品，特別是電子產品及汽車零部件，可以把握「泰國4.0」計劃提供的提供的優惠，到當地探索製造業機遇。

香港經濟底子深厚，只要社會能迅速回復秩序，失業率定必掉頭回落，工資也會持續增長。

每個人睇每一件事物都有不同睇法，以加息為例，一般評論員都會話對樓市有不利影響，但亦有評論員話加息代表經濟上升，有利樓市。如果所有睇法都是相同，大家反而睇唔到危險，所以，市場上一定要有一些人持相反意見。

庸官禍港，市民根本對現政府失去信心，在警暴處處的情況下，香港難以回復正常生活。此外，美國和其他西方國家對現時香港的政局相當不滿，極有機會對港府推出制裁。在這風聲鶴唳的環境下，經濟又怎會能夠有改善呢！

「禮尚往來」是換一種說法的跨期融資、跨期投資，親友圈等同於一個內部金融市場；隨着金融市場的發展與豐富，親友圈的經濟作用在下降，人們對親友圈融資的依賴度在減少，禮尚往來的必要性也在下跌。

香港失業率一直保持於低水平約2.8%至3.2%；美國同樣較低，一般是3.5%左右。失業率不可能為零，原因是任何時候都有人在轉職，若以上述定義判別，該類人士會被界定為失業。

正當金融科技發展如火如荼之際，保險科技亦順勢興起，電子化不僅有助提升行業日常運作的效益，更可結合科技開拓更多元化的保險業務。

蔡英文當選時曾呼籲今後要「謙卑、謙卑、再謙卑」，但完全執政後卻完全反其道而行。她強力推動的公教年金改革，不僅違背「信賴保護原則」，更撕裂社會，且有違法與違憲之虞。

內地新增貸款之中，據統計投入內房的貸款僅佔30%，而整個內地房地產市場規模達到逾45萬億美元，佔內地家庭資產比重逾60%，而資金需求卻更加之大，換言之，賭政策是會成為一個長久的遊戲博弈。

今天中國的經濟在繼續發展，原因是中國的企業家努力生產來增加他們企業的盈利，結果增加了中國的總生產，因為中國具有聰明能幹的企業家，所以我們可以對中國經濟發展的前景採取樂觀的態度。

澳門20年來的成就值不值得自豪？猶記得1999年回歸前，澳門治安頗為不堪，黑社會當道，但今天到澳門，我們已完全不用擔心安全問題，這點已是一大進步矣。

美國從大力推動全球化與自由貿易，到重新回到原始的「重商主義」，原因是自己的競爭力衰退，必須借助關稅與行政命令。

政府通過各樣社會政策有效地將兒童貧窮率降低至18.2%，然而香港兒童的貧困率仍然很高，約5個小童中有一個生於貧窮家庭，在起跑點就落後於他人。

我的建議是派錢扶貧。香港現有約40萬貧窮長者，在貧窮邊緣的也不少，政府不應廣泛派錢，而應精準地向60歲以上的長者派錢，每人可獲8000元。

商務及經濟發展局長邱騰華同你傾經濟表示，以顏色區分經濟並非香港經濟模式，更怕推動者會最先成為受害者，因為「畫地為牢」的做法根本無法持續。以顏色區分經濟並非香港經濟模式？

任何人在港從事任何經濟活動都會計入GDP（本地生產總值），例如外傭在港的收入也計算在GDP；如果香港人離開了本地去了第二個地方，其收入會計入GNP（國民生產總值）但不會計入香港GDP。

科技供應鏈下一階段要留意，是蘋果為首的手機訂單製造。從人口，土地等作為甄選的話，相信印度、越南及泰國極有可能成為受惠生產線轉移的高科技生產鏈重鎮，其中最快可能是印度。

《金融時報》一篇長文問得好，香港及澳門之分別，可能就是示威活動存在之差別，為什麼香港不斷有示威、有不滿政府聲音，相反澳門卻相對太平及寧靜？

今天的年輕港人有能力及意志去再闖一次嗎？有一小部分人或許可以，但大多數不容樂觀。創業或參與高新科技需要精神的全面投入，不但廢青玩不起，能力不足的也競爭不過別人。

香港有的是地利的優勢，看看香港人能否從此找到機遇，因為綠色金融是較新的東西，並肯定未來數十年定必會大力發展，有前瞻性的人應該在這項目多花心思，在未有制定標準前去發掘商機，不能有嗟來之食的想法。

香港的供電服務素質世界一流，電費亦不比世界普遍水平高，實在值得珍惜。若果以為可以把成本無節制地推給電力公司承擔，結果消費者可能要自食其果。

為什麼中國要推出零關稅？大教授自問自答：因為人類文化歷史數千年，只有今天的中國有機會促成舉世零關稅的發展。如果成功，不僅中國自己有大利可圖，整個地球的貧苦人家的生活都會改進了。

據央視新聞，經過中美兩國經貿團隊的共同努力，雙方在平等和相互尊重原則的基礎上，已就中美第一階段經貿協定文本達成一致。