近年家族辦公室發展迅速，至今有逾200間落戶本港，對資產管理需求隨之向上。
有人話今次樓價下跌，很大程度是畀測量師玩死，但我個人認為，躺平的按揭客戶應該負最大責任，如果不是躺平，銀行唔會call 得咁急。
科技迄今為止仍未可以取代人們的信心，銀行的價值正在於此。儘管內地的數碼經濟跑得很前，但老百姓跟銀行打交道，最終還是要看信心。
醜婦最終都要見家翁，被銀行call loan，要實實在在賣樓還貸，銀行見投資者已經賣緊樓，就唔會call 得咁急，這才是正確做法。
買嘢的人有一個心態，就是同急於要賣的人買，好大機會攞到最好價錢、最好條件。
為何街頭常有長期空置的舖位？有人解釋，業主之所以寧丟空，也不出租，是擔心會招致銀行call loan，但其實這只是少數。真正的問題源於業主與準租客釐訂租金時的策略與態度。
私募債近年確是火熱，估計全球私募債基金總資產接近2萬億美元，比5年前翻了不止一倍，當中超過六成是美國發行的。
為何香港中文大學經濟學系兼任講師葉秀亮教授不甘被封「末日博士」？他曾經入市低撈星洲樓？為何港樓租金尚未能夠撐樓市？一起聽聽他的分享。
樓市在「撤辣」之後仍然下跌，是否香港經濟環境太差？非也，買家找不到銀行做按揭才是主要原因。幸好，近期銀行重啟按揭，及時為樓市注入動力，阻止樓價繼續下跌。
負資產案例雖逾4萬宗，但與2003年不可同日而語。當年銀行未有積極追討，實際數字遠超統計。此外，不少負資產持有人同時擁有存款，只要償還部分貸款，數字便會下降。只要樓價平穩或微跌，加上供款持續，負資產宗數可望減少，反過來支持樓價。
2009年樓市雖然反彈，但政府同時出招，對樓市升幅有牽制作用；估計2025年樓市即使反彈，政府都唔會再出「辣招」，沒有「辣招」牽制，樓價可以升得很誇張。
老實說，樓市上升時賣樓，賣了之後一定會被人笑，尤其是在物業市場打滾多年的投資者，這是一個「過到自己，過唔到別人」的關卡，如果做到在沒有必要時賣樓，而樓價又低於市價，那人一定是頂級物業投資者。
有人話這是信仰，只要大家相信，比特幣便會值錢，情况好似當年荷蘭鬱金香，不過亦有不同之處，當年銀行是借錢畀人買鬱金香，在超槓桿效應下，鬱金香價值升上天花板，但今次比特幣飈升，唔聽到有銀行借錢畀客戶買。
巴菲特看到大眾看不到的報告，單以信用卡帳，美國人在2024年5月付息21.5%，但仍借不還，當第一大股票，是不驚心呢？
行軍打仗，當自己軍隊潰敗，最需要是一個持旗手，在亂軍之中豎起軍旗，如果軍旗不倒，士兵就會回復信心，向軍旗方向靠攏，最後會作出反攻。
賣走蝕錢的舖位只是一個姿態，希望銀行唔好迫得太緊，銀行稍為放鬆一些，投資者就不用投降。
如果不是政府出招打壓，銀行不斷call loan兼唔借錢畀人買樓，樓市是不會太壞，雖然下跌，但跌幅是有限，現在「辣招」已撤，租金上升，人口增加，利息有望下調。
這個世界原來真係有十年河東，十年河西，以前銀行關注工廠有冇「便秘」，現在到香港銀行被關注點解出現「便秘」。
事實上香港樓市好似正在被抽乾的魚塘，唔使幾耐，當魚塘乾塘的時候，魚塘中的魚就會被捕捉，業主就是魚塘中的魚。
今次政府雖說全面撤辣，卻沒有恢復「摸貨」不用交印花稅的舊例；連銀行也在第一時間表態，不會為「摸貨」提供按揭。我覺得銀行這種選擇，簡直是惺惺作態，毫無必要。
當初，銀行為了配合中國要迅速城鎮化的需要，盡量向發展商開綠燈，尚且可視作因事制宜的妥協；但後來城鎮化速度開始減慢，供應基本有餘的時候，銀行就不應無節制地向開發商提供資金了。
或許有人覺得，貸款人應自己承擔貸款的風險，怎可以要求政府出手救市來幫助他們擺脫負資產？這對未買樓的人不公平。然而，負資產除了會增加社會的金融風險外，還會破壞社會的內需，令經濟停頓不前。
有一些人很叻借錢，往往可以避過金管局監控．但聰明反被聰明誤，今日樓價下跌，借貸比率上升，銀行亦被迫追差額，這就是太叻借錢的結果。
以往存款基礎愈多，銀行愈處有利位置，惟好日子早已一去不復返。原來存款愈多，息差壓力愈大外，更因會被冠以系統風險重要銀行，需額外預留更多資本緩衝。
如能提高投資額度及降低投資門檻，相信會吸引更多投資者投資，有利國內銀行擴大理財和基金產品投資資金來源，及國內資金分享海外理財的產品收益。
美國矽谷第三間大銀行被接管、瑞信爆煲，債券幾乎清零，銀行立刻收遮，要求客戶清還買債券的欠款。那些投資者當日買債券，今日就要賣樓。
中華總商會（中總）會員服務委員會5月5日（周五）舉辦專題講座，邀請財經事務及庫務局副局長陳浩濂擔任主題演講嘉賓，財庫局將致力與所有持分者合作，確保市場穩健有序發展和保障投資者利益。
現實是，自改革開放以來，內地的樓價確已經升得有點過份，現在作些調整是正常不過的事情，反而可以令後市發展得健康一點，政府毋須作太多的干預。
作者指加息是銀行吐氣揚眉日子，除了收入增加之外，銀行亦得回不少尊嚴，否則，被那些借錢買樓的人周圍格價。
今年放售的銀主盤有150個，只有40個成交，其他仍然待售。放售的銀主盤有咁多賣唔出，理論上樓市有下調壓力，但現在出現的銀主盤其實不應該出現。
