3條紅線的限制，令開發商沒法再像以前那樣，靠借新債去還舊債，唯有靠減價去促銷，希望盡快收回樓款去還舊債。可是，房價愈是回落，投資者愈是不敢入市，導致開發商不得不進一步減價，形成惡性循環。
現在買樓要以不求有功，但求無過的心態去買，唔好要求買入之後樓價會大升，首先是買入的新樓樓價能夠保持平穩，因為買樓是要睇長線。
現今特區政府換屆在即，候任特首銳意為土地開發以及房屋建設提速、提效、提量，以解決社會深層次矛盾問題，業界均寄予厚望，信心滿滿。政府有必要廣開渠道，消除土地開發過程中所遇到的不明朗因素。
土瓜灣13街範圍廣大，鹹水樓樓齡逾60年，殘舊不堪，石屎剝落，唯地積比率已用盡。這些舊區缺乏收購誘因，政府宜突破思維，透過合適的政策去加速發展。市建局應運用強項，處理難以解決的綜合發展項目。
內地樓市轉淡後，除了放寬信貸外，內地有些城市還企圖以行政手段去穩樓價。那就是規定發展商在開盤時，定價不可以低過某個水平，否則就不會獲發預售批文。只是這種限價措施，執行起來遠比樓價升的時候困難。
有一個老友，從來唔買地產商有提供「呼吸Plan」的新樓盤。但點解前言不對後語，抗拒買有呼吸Plan的樓盤，又叫政府放寬入境限制，否則就會失去競爭力？
無論買樓的人，或者賣樓的業主都可以再了解樓市，三思而後行，樓市才會循健康途徑發展。
ESG風潮席捲全球，國家致力2060年前實現碳中和遠景，香港力爭2050年前達至碳中和目標，綠色經濟藍圖備受各界關注。
今年放售的銀主盤有150個，只有40個成交，其他仍然待售。放售的銀主盤有咁多賣唔出，理論上樓市有下調壓力，但現在出現的銀主盤其實不應該出現。
樓價大跌的大前提是樓價曾經大升。不少評論員都有一個錯覺，香港樓價升了很多，但最近有不少成交，業主在4、5年前買的新單位竟然要蝕讓才可以賣得出。
太古地產為慶祝成立50周年，帶來跨越當代和數碼藝術的節目，以及由具前瞻性的藝術家創作NFT作品，將會為大眾提供別具一格藝術文化體驗。
香港被譽為長壽之都，但人口老化也對香港的房屋、醫療及福利構成壓力。行政會議成員及安老事務委員會主席林正財醫生認為，政府應從長者角度去檢視現有的長者安老及房屋政策，令長者「有得揀」，從選擇中得到尊嚴。
我唔知政府有冇留意新樓熱賣，如果有留意，就應該重推較早前的限呎流標地。我夠膽講，如果重推，有九成以上機會可以賣得成。
近日有美資代理行落戶本港，外資行的目標物業，最熱門的是甲級寫字樓。正所謂「春江水暖鴨先知」，當甲廈成交量上升，豪宅租務亦會上升，繼而帶動整個樓市。
為什麼在這樣的不利環境下，香港仍有這麼多的人願意在香港置業？買不動產？究竟是他們憂慮過多？還是香港的置業者過於盲目？
女人買樓叻過男人，女人買樓只是睇大方向，認為樓市現在處於上升階段初期，如果有一些合適而又負擔得起的單位就會勇往直前，很少會臨門縮沙。反之男人買樓就會審慎得多。
如果政府官員知道新樓有熟成期，供應就不會放慢，對解決樓宇供應不足的老問題有解答作用，但官員似乎飲酒就叻，卻不懂得靈活運用。
按差餉物業估價署的數字，寫字樓的投資需求，在2021年已有所改善。顯示寫字樓市場已有投資者開始入市，而且取態比一般的租客積極。
房屋供應一直是歷屆政府關注的議題，面對不少地區出現樓宇老化的情況，從事舊樓併購的田生集團主席區永華秉承「改變，是為了更好」的企業理念，一直致力更新舊區，不但令舊區更新，社區重現活力，也能增加房屋供應。
自3月下旬以來，二手市場的交投已大幅反彈，業主已不願輕易在價格上再作讓步。隨着住宅市道的好轉，商業樓宇的市道會否同步好起來？
香港政府對於樓市了解程度比加拿大政府優勝很多，所以不會出現禁非港人買樓，最多推出辣招印花稅。
今次山頂道8號單位的租客是一位華僑，相信還有更多內地與海外華僑富豪到香港居住。不少內地或者海外華裔人士，都非常關注香港地產市場，只要價錢合理的優質單位，無論租售都很搶手。
相對股市而言，樓市實在跌幅輕微，大部分的不利因素應該都已在樓價上得到反映。要看懂樓價後的走向，應看這些重大因素今後會怎樣演變。
有很多打了疫苗的人都希望早一些確診，甚至有人會話確診如首置，愈早愈好，因為確診之後就好似打了疫苗第4針，再次確診的機會就微乎其微。老實說，我都有多少心郁，希望早日確診。
既然大家都知道結局是如何，點解仲要借錢畀人炒樓？政府在香港疫情最嚴峻的時候推出「林鄭plan 2.0」，其實有很大風險。
樓市的確有危機，我甚至同意林鄭plan 2.0是強心針，但似乎太早打針。
租金扣稅的安排，根本幫不了社會上收入最低卻要捱貴租的那批人。因為這批人大都有未用盡的免稅額，他們根本不用交稅，扣稅對他們來說，不會帶來實際的得益。
我並不完全反對累進稅制，引入能者多付的概念，的確有利於社會匯聚財富，去支援一些社會上的不幸者。然而，如果因而嚇走了能者，社會上有能力多付的人就會愈來愈少。
現在買樓一定要等，除了價錢之外，單位質素更加重要。如果唔等得而出手，可能不用太久，有其他人用更低價錢，買到更優質單位，就非常揼心。
房地產市場的價格很少會在加息周期的初段就立即回落的。因為，在加息周期的初段，不但通脹尚無法受控，而且經濟增長的勢頭亦會不錯。這些消息的正面作用，足以抵銷加息的負面作用。
