如果每年興建的公屋數量倍增，建築開支也會隨即增大，那麼房委會的可用資金就愈來愈少。要解決資金缺口，當然不能缺乏政府的支持。但當政府也要面對財政緊缺的問題之時，房委會也應該作進一步審慎理財的準備。
寫字樓和零售物業這些商業資產，漸漸受到用家使用習慣的改變而要面對未來需求增長放緩的現實。而在這結構性轉變的趨勢下，租金下降的長期壓力不容忽視。
一起聽聽香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量教授、香港中華廠商聯合會會長盧金榮博士，討論香港經濟和金融市場的前景。
銀主只是希望業主繼續供樓，就算還息不還本都可以。所以，負資產業主是不會蝕錢賣樓，他們都希望有翻身的一日，老實說，我到現在都搞唔清，如果業主不是財務問題，現在點解要蝕錢賣樓。
國有企業和民營企業有很多問題是共性的，特別是公司治理方面的缺陷。不管是實體經濟、民營企業還是金融機構，都必須進一步改革，完善機制建設。
在香港股票市場中，其實也有不少上市公司有着豐富的IP資源，關鍵在於公司管理層能否釋放當中的價值。
6月如無突發的利好消息，樓價繼續下跌的機會很大。6月份只要再跌多2.3%，跌幅就達半成。大家對此應該有心理準備。
據聞中央政府要求地方政府收購那些爛尾樓，我個人認為這是最好解決方法，在收購之後，地方政府一定會將那些爛尾樓拆除，甚至會在原基礎上建一些公共設施，幾年之後，爛尾樓問題，大家可能唔記得。
問銀行借九成，物業很容易變成負資產，揸住一個負資產在銀行打工，就要勤勤力力，唔好遲到早退，唔好無端端唔返工，唔好得罪上司，否則被炒魷就大件事，要即時清還銀行欠款。
4月份中國的進出口貿易已止跌回升，並惠及香港的轉口貿易與貨運物流。其滿溢效果相信還會進一步擴散。只要經濟持續向好，用家負擔能力就會提高，而投資者入市的信心亦會進一步加強。
中國可以考慮容許人民，每年完稅後一定比例的收入可轉為離岸人民幣，首站是去香港投資物業，待取得經驗後，再開放這些資金在香港作其他投資。這樣，人民幣才可以逐步走向國際化。
黃光耀預計，今年本港經濟或錄得溫和增長，他反而擔心港人北上消費和商戶結業潮這兩個趨勢，會否打擊本地的零售和消費市道。
隨着供應前景持續改善，團結香港基金籲政策重心應從提量轉向提質，逐步提升公營房屋單位面積，及當中資助出售單位的比例。
今次政府雖說全面撤辣，卻沒有恢復「摸貨」不用交印花稅的舊例；連銀行也在第一時間表態，不會為「摸貨」提供按揭。我覺得銀行這種選擇，簡直是惺惺作態，毫無必要。
近月發展商之間，私底下不約而同呻現金緊絀，舊有併購五至六成的地盤全部停下來，就連金朝陽收購多年的銅鑼灣希雲大廈，無奈要流拍，可見發展商對前景心灰，首要的只希望保命保本。
置業是人生最重要決定之一，供樓亦是一場長期抗戰，好多人一生最大宗投資就是自住的物業，如此重大抉擇，當然不能草率行事。
樓市小陽春，發展商將如何部署推盤策略？有「西餅客」趁息口見頂大手入貨，對後市有何啟示？一起聽聽會德豐集團執行董事黃光耀的分析。
健康的樓市需要有一定的流通能力，大陸資金的湧現，正好為香港樓市帶來急需補充的流動性。因此，我不贊成在現階段對內地來的資金採取排斥的態度。想做金融中心，就應該歡迎資金自由流出流入，不應該立過多的限制。
自樓市全面撤辣後，擾亂香港樓市發展的措施終能撥亂反正。過往受辣稅所困而對入市卻步的買家，尤其本地長線收租投資者及內地買家均積極入市。
市建局缺乏資源及資金來大規模處理市區重建問題，政府可積極考慮以公私營機構合作的模式引入私人發展商及併購公司，協助重建市區，透過公私營機構不同程度的參與和承擔，各自發揮專長，相信可收相輔相成之效。
兩年前的今天，要進駐南區新盤，起錶呎價要近3萬元，今天Blue Coast的首張價單呎價水平，有如時光倒流般。等了又等，等撤辣，等息口見頂，終於不枉此漫長的等待，兩年前的呎價，今天已可進駐港島南區。
過度發展的結果，是社會資源錯配。調控土地供應的準則，可以以存量房的空置率為依歸。空置率在3%以下時，要加快土地供應；在空置率超越5%的時候，就得減慢供應；超過10%，就應該暫停土地供應。
何濼生教授建議，港式組屋仿傚新加坡，放棄入息和資產審查，而平均價定於有經濟活動家庭年入息八倍，只供自住，惟買賣毋須補地價，希望此舉能恢復向上流的誘因。
當年日理萬機，見盡無窮風浪的四叔極有眼光，當日排除萬難購入這個地盤，改善居民的居住環境之餘，亦為社區環境帶來活力及新氣象，締造出多贏局面。
本財政年度最後招標一幅工業用地將會採用雙信封制，投標者須同時但分開遞交地價建議及非地價建議，評審時兩者會被評分，前者比重只佔總分的30%，後者反佔70%。這幅用地也是政策的試金石，招標許勝不許敗。
2022年本社與香港恒生大學ESG研究中心首度舉辦ESG大獎，今年邁向第三屆，除原有典範大獎、披露獎外，將增設卓越領導獎、企業傳訊獎和E、S項目獎，希望此ESG 獎項成為香港認可程度最高的獎項之一。
這種質變已不是單靠撤辣措施在市場產生的具體影響可造成；而是措施已在心態上改變了市民對後市的預期──由不覺得政府的措施能起作用，到覺得政府已對症下藥，樓市起碼可止跌回穩。
香港樓價已高至非打工仔所承受？決策者未能洞悉香港已陷入高樓價的困局？一起聽聽基金教父雷賢達的分享。
莊太量提醒，影響樓市大方向的關鍵並非撤辣，而是利率走勢，現時利息與之前相差4厘，供30年計利息相當於樓價一倍，撤銷7.5%稅率有助樓市穩定，但並非讓其轉勢。
經仔細分析後，金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求。
