我們給那張說「培僑要搬去廣州」的報紙發了封律師信,指它的失實報道影響了家長對學校的信心,令學校蒙受損失,要求對方賠償道歉。該報數天後在首頁刊登了更正報道,稱培僑正積極尋找新校舍,繼續在香港辦學。
尋找新校舍,談何容易。
買下「朗園」的發展商是恒基兆業地產有限公司。吳校長帶着我去找恒基的主席李兆基。我們相信,李先生會願意協助培僑興建新校舍,因為第一,他對教育事業十分支持,香港和內地多家教育機構都獲他慷慨捐助;第二,他當然知道培僑的背景,會樂意跟我們建立良好的關係;第三,發展「朗園」這塊地,肯定可以帶來豐厚的盈利。
李兆基在他的辦公室接見我們。他果然對培僑籌建新校舍表現得很熱心,爽快地承諾了分擔全部建校經費的七成。但沒土地便建不成校舍;他建議我們先向政府爭取一塊土地。
港英政府不再敵視愛國學校
如果憑港英政府過去對愛國學校的態度來判斷,它決計不會對培僑施以援手,拿地給培僑建校舍。但當時形勢已發生變化:國家實行改革開放,中英關係空前良好,港英政府──至少表面上──已一改以往敵視愛國學校的態度。
我負責代表培僑中學,向教育署申請撥地興建新校舍。處理我們申請的是負責學校發展的官員李越挺。他建議培僑搬到新界,說那裏較易找到土地。我說,培僑在港島東區辦了數十年,希望留在該區;我們看到北角半山有幾塊未開發的土地,位置很理想,希望獲批其中一塊。李越挺表示願意為我們想辦法,但他說,政府沒有給私立學校撥地的政策,只可拿一幅地出來拍賣,讓培僑競投。
「如果給其他人投得,豈非枉費心機?」我說。
「我們會規定,這幅地只能用來辦一間私立學校。」李越挺笑着說:「現在這環境,還會有誰願意出錢買地辦私校?況且我們用暗標,不一定價高者得。」於是,當局把位於北角天后廟道盡頭的一幅面積4萬多平方呎的土地,劃作私立學校用地,公開拍賣。

競地建校
李兆基和我們商量出價多少去競投那塊地。我們建議300萬元,他聽了一怔,隨即笑道:「我們志在必得,不能出手太低。拿300萬元去投4萬呎地?人家跟你開個玩笑,隨便出個價也不止這個數!」我把李越挺的話告訴他,他還是不放心,認為最少要出600萬。最後雙方同意取中間數,出價450萬元。
那塊地共有兩家競投,我們順利勝出。另一競投者是萃華書院;校長鄭明韜說,明知那塊地是為培僑開的,他湊湊熱鬧罷了。李越挺事後透露,我們出的價,政府連平整土地的成本也沒收回。(數年後,毗鄰的一幅住宅用地拍賣,面積是我們那幅地的三倍。信和集團以1.5億元投得,建成「寶馬山花園」。)
有了地,接着就要設計校舍和籌募建校經費。
原刊於《明報》,本社獲作者授權轉載。











































