機構投資者、股民對派息特別敏感，短期始終袋少咗，但長遠理性的投資者都會理解減息還債及出售非核心資產是極正確的部署。同時港府已出口術本月25日《施政報告》有機會減辣，樓市最黑暗時間似已過。
所謂限價措施，是政府為了防止樓價大起大落，而要求開發商按政府認為合理的指導價格來開盤賣樓。結果，政府的指導價常與市場脫節，嚴重扭曲市場，令開發商無所適從。
若果以三條紅線的標準去要求國企，其實很多國企一樣未能合規。尤其是大量民企爆雷後，他們為了迅速籌集資金應急，不得不減價賣樓，或把原先打算長期投資的收租物業也出售套現，令市場上供過於求的形勢變得更加嚴峻。
今年初曾被監管機構選為模範民企的碧桂園，踏入7月負面消息不斷，先是配股集資計劃觸礁，又預告中期業績虧損，和7月銷售大跌等壞消息，最新的是兩筆美元債未能在到期日付息，可能掀起新一輪的內房債務違約風暴。
所謂「保交樓」，政府要求開發商先集中資源把房子建出來，不讓小買家血本無歸。但實際上，開發商對合約供應商和服務的債務佔了總債務的四成有多，開發商根本不夠資金給排在後面的合約商和服務商。
中共中央政治局周一（24日）召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。外媒如彭博等則注意到，中央政治局會議沒有再重申「房住不炒」，是2019年同類會議以來首次。
如果你相信巴菲特的名句「當別人恐懼時貪婪，當別人貪婪時恐懼」，不是在今天，但今年包括H股在內的中國股市應該有入市機會。
內地當局算盤就是，壓止內房槓桿，是變相實現穩定樓價之餘，佔槓桿最大的內房解決了，去槓桿的任務難道已大功告成？
中國現在已落入一個中等收入的陷阱，單靠量變只會令產能過剩，庫存沒有出路。結果銀行的貸款就沒法收回，金融危機日益嚴重。
商場如戰場，從來沒有道德高地這回事，基於近日部分內房因為市況減少、甚至取消債券發行，恒大能夠完成籌發債券，是它們的本事。
為了避免再淪為點心或成為被新一批蟹貨套牢捆綁的苦主，面對大中小股，了解行業、了解公司、了解管理層、了解趨勢，除此之外，其實沒有其他良方去避免中伏。
