Fri Jan 03 2025 23:59:59

敢說亮話

空城計其實是空營計
作者:湯文亮2019-07-15
有人問點解示威者會咁失策,見唔到有警員應立即撤退,我認為除了勝利衝昏了頭腦之外,他們不明白空城與空營的分別,白白浪費了勝利的果實。
特朗普:一個精明的賭徒
作者:湯文亮2019-07-08
特朗普在短短兩三日時間內搞掂兩個難題,問題雖然仍未解決,但試問怎會有對手願意對賭。
特朗普什麼情況才可連任?
作者:湯文亮2019-06-29
如果今日特朗普與習主席會談之後對外界表示,協議有很大進展,但仍然有細則要商談,可能要幾個月甚至超過一年才可以簽訂,這個情況特朗普連任的機會就會最大。
習主席與特朗普的談判戰略
作者:湯文亮2019-06-24
特朗普雖然好似業主一樣,有絕對主動權,但對手若不表態,他就會失去了重心,就算加徵關稅亦不能令習主席回到談判桌上,到最後唯有修改他的用詞,由對美國一個「好」的協議改為一個公平協議。
撤或不撤 這是一個問題?
作者:湯文亮2019-06-17
有老友問,以現在這個情况,政府撤抑或不撤,叫我用最簡單而肯定說話回答,這是大塊文章,又怎可以三言兩語說得到?
《逃犯條例》沒通過 香港或變妖獸都市
作者:湯文亮2019-06-08
如果沒有《逃犯條例》,除了一些政治、經濟犯之外,不少殺人放火的人可以匿藏在香港,大家是否會感覺很舒服,太遠我唔講,那個在台灣殺了人的香港人,回到香港又如何?
中央「雍齒策略」 大劉撤覆核
作者:湯文亮2019-06-03
現在有很多合約在國內簽署,如果出現爭拗,港商或者外商都會很蝕底,在逃犯引渡條例修訂之後,那些合約當然會在香港簽署,就算犯法都是香港法律,以後香港的金融地位就會更加重要。
倘貿戰無突破 細價樓先跌
作者:湯文亮2019-05-27
香港是美國和內地以外,受到重創的另一地區,如無必要,現在最好忍下手唔好做一些大投資,買樓便是其中之一。
點解咁多人移民台灣?
作者:湯文亮2019-05-20
移民台灣的人,原有在香港的單位,無論出售或者出租,都可以說是為香港的房屋供應盡了一分力。所以,我們應該尊重移民台灣的人,而非取笑他們要移民台灣。
每年2萬供應現已不足
作者:湯文亮2019-05-13
新增的購買力除了來自本土之外,亦有外來購買力,那些購買力在過去幾年被辣招鎖死,現在釋放出來,政府必需正視問題,解決房屋問題,除了增加供應之外,還是增加供應。
反引渡條例 一動不如一靜
作者:湯文亮2019-05-06
上街遊行的人絕對不擔心被引渡,擔心被引渡的人絕對不會上街遊行,他們除了安坐家中之外,亦有小部分人早已離開香港。
是誰夾爆小陽春?
作者:湯文亮2019-04-29
一二手樓銷售未如理想,但樓價仍然向上,屬於一個有價無量的小陽春。老友可能搞錯小陽春的定義,小陽春是以量先行,如果量低價高絕對不能夠稱之為小陽春,或者可以叫做假陽春。
一個沒真相沒私隱的年代
作者:湯文亮2019-04-22
「安心偷食」可以講的現在已經進入了一個沒有私隱的年代,傳媒見到這類新聞有市場,就會不斷發掘,好似《發條橙》一樣,直至大家厭倦這類新聞為止,以後,稍有頭面的人行事要小心一些。
逃犯引渡條例生效 酒店業受影響
作者:湯文亮2019-04-15
同意一件事,當逃犯引渡條例生效,有一個行業影響很大,就是那些五星級酒店,他們將會損失一批長期大客,因為在香港的逃犯是不會買樓,甚至連租樓也不會,他們會長期租住酒店。
太過「親近」的人 最懼逃犯移交條例
作者:湯文亮2019-04-08
除了某些政治人物,我又聽不到有人害怕被拘捕而不敢踏足內地,所以,情况並不是人們說的那麼嚴重。
老C一年內會否復出?
作者:湯文亮2019-04-01
如果沒有新晉出色評論員出現,唔需要一年,老C就會復出,費事畀我吔文吔武。
通過移交罪犯條例 到底誰在害怕?
作者:湯文亮2019-03-25
我明白,情况就好似英國脫歐一樣,不少英國人並不希望脫歐,卻投了贊成票,老友口中雖然說我大逆不道,但其實他們內心深處根本是不希望法例通過。
破解新樓空置稅奇招
作者:湯文亮2019-03-18
新樓的買家是否最終會是贏家的關鍵就是他們自己,如果供得掂,最終都會是贏家,但如果供唔掂,即使樓市繼續上升,大部分業主都是贏家,他們仍然會是輸家。
供應不足 樓市也可下跌
作者:湯文亮2019-03-11
5年之後,除了政府可以提供的住宅單位之外,還有不少供應會透過地產商補地價得到,千祈唔好睇小這個供應量,隨時可以達政府提供的一半數目。
補地價較賣地 更影響供應
作者:湯文亮2019-03-04
不少補地價的事正在進行中,政府一定有相當把握,才會大膽改變公私營比例,財政預算案並沒有提及,或者陳茂波刻意不提及,以免影響樓市。
收回高球場 是逼不得已
作者:湯文亮2019-02-25
我相信在收回粉嶺高爾夫球場的過程中,香港政府要面對多場官司,政府官員要有心理準備。
別屈地產商 聯手不賣樓
作者:湯文亮2019-02-18
樓價上升是政府未能提供足夠的土地,與地產商無關。我認為分析樓市,講什麼都可以,但千祈不要老屈,地產商幾時有講過聯手不賣樓?
孤天寡九 唔打又一首
作者:湯文亮2019-02-11
買樓的人如果只得一注錢,而又有需要的話,根本不用問其他人。買樓當然有風險,但樓市現在下跌的幅度有限,長遠必升,現在唔買樓,可能錯過了撈底的機會。
弱方才會扣押人質
作者:湯文亮2019-02-04
美國要靠扣押孟晚舟做人質才可以在中美貿易談判中取得勝利。美國人或許不知道,從來只有弱勢的一方,才會扣押對手人質,如果是強勢的話,中國會自動送上人質給美國扣押。
樓市下跌 才是買樓好時機
作者:湯文亮2019-01-28
樓價下跌,買家就會佔有利位置,如果不懂得利用,就算以市價買到一些不優質的單位都是輸家。
股市唔跌 因少人夠膽沽空
作者:湯文亮2019-01-21
很難說服5%業主賣走他們的自住單位,所以,樓價即使在各種不利因素下仍然沒有大跌,現在只是調整。
新樓賣太好是死罪
作者:湯文亮2019-01-14
裕民坊新樓盤連續幾次一Q清枱,地產商又怎會想到這是物業代理催谷的成果,只會想到是開價太低,甚至不用物業代理,仍然可以一Q清枱。
現在才進高地價政策年代
作者:湯文亮2019-01-07
所謂高地價政策只不過是地產商將樓價飈升的責任歸咎於政府,不過,咁多年來政府都沒有為自己平反,我覺得有點奇怪。
自動程式賣盤 不是罪魁禍首
作者:湯文亮2018-12-31
雖然有很多人認為美股在平安夜當日大跌是自動程式賣盤所引致,應該是罪魁禍首;其實,程式賣盤亦只不過是代罪羔羊,它只不過執行既定指令,禍首應該是美國財長梅努欽。
逼聯儲局不加息 是特朗普的陰謀?
作者:湯文亮2018-12-24
聯儲局加了8次息,一般投資者已經開始對加息產生恐懼,既然利息距中性只是一步之遙,鮑威爾可以選擇不加息,從而減低投資者對加息恐懼,怎樣說都是有利投資市場。