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施永青

香港中原地產創始人之一,現任中原集團主席兼總裁。原籍浙江寧波,1949年出生於上海,4歲時定居香港,在港接受教育,19歲畢業後從事教育工作8年,後轉往地產行業任職。 1978年開設中原地產代理公司,從事地產代理事業至今。除房地產外,施永青在香港以私人名義創辦免費報紙《am730》,並開設專欄親自撰稿,專欄除議論時事外,更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等,廣受大眾歡迎。施永青還身兼香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職。

特朗普當選 中國出口難逃重稅?
作者:施永青2016-11-14
特朗普在競選期間又揚言要向中國產品徵收入口稅,稅率高達45%。這等同迫美國人民買貴貨,沒法享用廉價的中國產品,美國國內一定怨聲載道。
特朗普當選 財富大蒸發
作者:施永青2016-11-09
對於不滿現狀的基層民眾,在剛開始看到有錢人的財富大蒸發的時候,心裏或許會感到涼快。他們手上沒有股票,沒有債券,亦沒有房產,受到的損失會較少,可以幸災樂禍。
早轟梁游出局 何勞人大釋法
作者:施永青2016-11-07
只可惜,香港的這幫人,明知梁游沒有完成宣誓,依然要護送他們入立法會當議員。如果梁游得不到他們的支持,早應知難而退。梁君彥亦不用猶豫不決,事情早告一段落,不用弄到司法覆核,還要勞煩人大常委會釋法。
中美關係影響香港
作者:施永青2016-10-31
美國對香港的政策不能不跟着改變;美國已不太樂意看到香港可以對中國的經濟起積極的支持作用。相反,美國更願意看到,香港內部分化,爭拗不斷,一國兩制沒法再運行下去;那香港就可以為中國添煩添亂,成為中國的包袱。
梁君彥要敢於承擔
作者:施永青2016-10-24
如果梁君彥一早企硬,現在需要尋求司法覆核的會是港獨分子,無需勞煩律政司親自出馬,而且效果會好很多。
嬉皮笑臉 毫無誠信
作者:施永青2016-10-17
每個人都可以有自己不同的政治立場,你們大可以光明正大的把自己的信仰和立場講出來,而不是為了成為議員就不惜弄虛作假,連最基本的誠信也可以丟棄了。
美國要做大佬就得付鈔
作者:施永青2016-10-10
特朗普連這樣的問題也看不通,難怪首輪辯論後,大量美國傳媒倒向;一些傳統上支持共和黨的傳媒都改支持民主黨的希拉莉。
從大選辯論看美國的經濟出路
作者:施永青2016-10-03
要美國人肯認真檢討現時的選舉制度,可能要等美國的經濟陷入絕境才有機會。
布堅尼的文明衝突
作者:施永青2016-09-26
在回教徒看來,西方為了對付他們,已撕下了面具,連之前到處宣揚的人權與自由都拋棄了。
政府應藉2047向市民送大禮
作者:施永青2016-09-19
只要政府對2047年是否可以免補地價續租留下一定的不確定性,願意提前續約的人一定更多。
選舉結果的啟示
作者:施永青2016-09-12
如果當年建制派願意退讓,把一人一票選特首的方案送給民主黨,視作是他們向北京爭取回來的,那這個方案在立法會內獲通過的機會就會很大。由此可見,建制派過去所犯的錯誤,主要在於過左,而非過右。
推動港獨有別於討論港獨
作者:施永青2016-09-05
很多候選人,對自己所處的時空毫無認識,既不理會歷史事實,又不理會其他持份者的取向,就一意孤行,要其他人把命運交予他們去代決。這樣會有好結果嗎?
美國最怕美元回流 民粹成敗一線之間
作者:施永青2016-08-29
美國要發揮發鈔紅利的功能,一定要靠美元外流,而不是回流。美國人要用美元去購買其他地方的商品與服務,才能真正獲得發鈔的紅利。
1:99的貧富懸殊如何造就特朗普?
作者:施永青2016-08-22
一個對政治、經濟毫無認識,政策隨意,前後不一致的人,一旦當選美國總統,會有甚麼結果?
特首選情:曾鈺成與曾俊華會否參選?
作者:施永青2016-08-15
我希望北京能總結以往的失敗經驗,今次無論如何不要再搞預先欽點了。北京一定要堅持到投票的一刻,也不讓香港人與選委會的成員知道北京的心意。這樣,香港人才會相信特首是選出來的,而不是北京欽點的。這樣,新特首才有更大的機會贏得香港人的信任,不至在施政時寸步難行。
特首選情:曾鈺成與曾俊華會否參選?
作者:施永青2016-08-15
我希望北京能總結以往的失敗經驗,今次無論如何不要再搞預先欽點了。北京一定要堅持到投票的一刻,也不讓香港人與選委會的成員知道北京的心意。這樣,香港人才會相信特首是選出來的,而不是北京欽點的。這樣,新特首才有更大的機會贏得香港人的信任,不至在施政時寸步難行。
樓價蒸蒸日上 買家變租戶
作者:施永青2016-08-08
現時資金流入房地產市場的速度比興建樓宇的速度快,樓價焉能不升?
「基本」何解——談香港基本法對選舉的重要
作者:施永青2016-08-01
為何為了入立法會「爬入去,躝入去」都願意?那追隨者將來也要跟着他們去爬,去躝,連誠實與原則都可以不顧?!
美國政府會把居倫遣返土耳其嗎?
作者:施永青2016-07-25
暫時仍未有證據證明居倫是政變的策劃者,但埃爾多安卻很明顯想借今次政變清理居倫在土耳其的勢力。西方對埃爾多安的不文明做法雖有微言,但土耳其是西方在中東的主要盟友,需要借助土耳其來對付伊斯蘭國與俄羅斯勢力。
英國脫歐後的投資大環境與香港經濟走勢
作者:施永青2016-07-18
長此下去,人們遲早會對貨幣系統不再信任。今後,人們會更傾向持有實物資產,包括黃金與房地產。年初以來,黃金已升了約兩成,而房地產市場亦有回穩跡象,不容忽視。
從英國脫歐看公投價值
作者:施永青2016-07-11
英國以公投方式決定是否脫離歐盟,本以為可以藉此解決國家在這個問題上的分歧;但實際的效果卻是公投令分歧變得更公開化與激烈化。有議員在公投期間被殺,而公投後所衍生出來的問題亦比以前更複雜,更難解決。
英國人做夢 香港人清醒嗎?
作者:施永青2016-07-04
立法會很快就要改選,香港人可要頭腦清醒一些,不要像英國人那樣,決定脫歐後,隨即又後悔。
中原地產本應早可上市
作者:施永青2016-06-27
若然中原能夠早在二十年前已經上市,今次在遇到內地的競爭對手不斷燒錢打規模戰、價格戰與宣傳戰的時候,就應該不會這麼被動。
學者應該收回「全民養老金」方案
作者:施永青2016-06-20
如果計清楚細數,這類老人的整體收入只會比以前更少。收少了5年綜援,令他們收少了3,340元X5X12=200,400元。65歲後收「養老金」,只不過多了160元,收到85歲,亦只不過多了160元X20X12=38,400元。相對領綜援會少收162,000元。學者可有想過,新方案會令有需要的長者活得比之前更為貧困嗎?
學者應該收回「全民養老金」方案
作者:施永青2016-06-20
如果計清楚細數,這類老人的整體收入只會比以前更少。收少了5年綜援,令他們收少了3,340元X5X12=200,400元。65歲後收「養老金」,只不過多了160元,收到85歲,亦只不過多了160元X20X12=38,400元。相對領綜援會少收162,000元。學者可有想過,新方案會令有需要的長者活得比之前更為貧困嗎?
從特朗普看美國的國運
作者:施永青2016-06-13
特朗普說要令美國再次強大起來。這的確是美國選民最想看到的景況;但他選擇的路線卻只是迎合普通選民的庸俗情緒,對當選或許有幫助,但對美國的再次強大,只會有破壞而無建設,美國只會給他害得更苦。
建設民主中國的路行盡了嗎?
作者:施永青2016-06-06
我自己也加入了多個網上的社交群組,發現內地人的視野與思想深度普遍不低。
在維園難建民主中國
作者:施永青2016-06-03
香港的泛民主派,表面上並沒有因本土派的不認同而放棄建設民主中國的理想,但長期以來泛民所做的,卻對建設中國民主幫助不大。他們叫的口號,很多都不容易實現,而他們亦拿不出具體的策略。
小心假業主賣樓行騙
作者:施永青2016-05-30
日前有一宗案件,騙徒以假身份證扮業主賣樓,騙去真買家近300萬元。以這種方式行騙,本小利大,估計今後還可能會陸續出現,所以有需要讓讀者知道騙徒的具體行騙方法,以免有人再次上當。
做生意要不要找個合作夥伴?
作者:施永青2016-05-23
我雖然有過痛苦的經驗,但並不打算完全否定有合作夥伴的好處。