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施永青

香港中原地產創始人之一,現任中原集團主席兼總裁。原籍浙江寧波,1949年出生於上海,4歲時定居香港,在港接受教育,19歲畢業後從事教育工作8年,後轉往地產行業任職。 1978年開設中原地產代理公司,從事地產代理事業至今。除房地產外,施永青在香港以私人名義創辦免費報紙《am730》,並開設專欄親自撰稿,專欄除議論時事外,更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等,廣受大眾歡迎。施永青還身兼香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職。

伊底帕斯式的猴王誕生
作者:施永青2016-02-22
人類的統治者為了控制社會資源,會建立社會制度,利用意識形態與政治手段,以便在年老體弱的時候繼續掌權。
買到樓,年輕人就不會問政嗎?
作者:施永青2016-02-15
建制派怎可以像鴕鳥一樣,把頭埋入沙堆,然後做夢把香港拉回70年代,要年輕人重投「四仔運動」——買架車仔,識個女仔,買間屋仔,生番個 BB 仔?
二手樓價回落會拖累一手樓價
作者:施永青2016-02-01
上周五公布的中原城市領先指數,出人意表地不跌反升,升了0.4%。我預期會跌,結果卻相反。不過,單獨一周的轉變,並沒有太大的象徵意義。我並不打算收回香港樓價的跌幅會擴大的預期。
中國會硬着陸嗎?
作者:施永青2016-01-25
我認為,只有當政府沒有能力處理的時候,經濟才會硬着陸。如果中國政府有能力處理,那還算不算硬着陸呢?
人民幣貶值 是貨幣戰爭還是內在因素?
作者:施永青2016-01-18
為何大家突然看得這麼淡呢?美國之前不是經常指控人民幣匯價偏低的嗎?為甚麼現在不說了?市場上似乎有一股力量,想刻意營造一種人民幣匯價不穩的氣氛。事情為甚麼會一下子變得這麼極端?
熔斷機制為何在中國失靈
作者:施永青2016-01-11
為何外國行得通的機制,引入中國後卻毛病百出﹖除了設計上的不足外,更主要是因為中國股民的不成熟,有賭性,卻沒有理性。
「寶萬之爭」可看到些甚麼?
作者:施永青2016-01-04
「寶萬之爭」令人們看到,中國的企業已由擁有股權的人說了算;創辦人,精神領袖,以至負責日常營運的人,最後只能靠邊站。這是資本主義的遊戲規則,內地會讓它主導嗎?
全民退休保障不現實
作者:施永青2015-12-28
退休保障計劃不是主觀上希望怎樣就能怎樣的,還得看社會的經濟能力與下一代人的承擔精神。過度理想化的退休保障計劃,或許可以令香港人開心十年八年,但很快問題就會暴露,令香港人不得不面對現實。
憂慮世界未來由穆斯林主導 —— 介紹美右著作《America Alone》
作者:施永青2015-12-21
我個人並不完全認同 Mark Steyn 的觀點,但他的觀點看來會成為西方右派的主要理論基礎,絕對不可忽視。無論特朗普能否當選,右派力量回朝的勢頭都沒法阻擋。
憂慮世界未來由穆斯林主導 —— 介紹美右著作《America Alone》
作者:施永青2015-12-21
我個人並不完全認同 Mark Steyn 的觀點,但他的觀點看來會成為西方右派的主要理論基礎,絕對不可忽視。無論特朗普能否當選,右派力量回朝的勢頭都沒法阻擋。
一地兩檢 事在人為
作者:施永青2015-12-14
沒有香港人會因為一地兩檢而受到不一樣的待遇。一地兩檢只會方便港人,而不會對損害港人權利。
少數精英操控世界
作者:施永青2015-12-07
當世上大部分人對自己所處的世界都不甚了了的時候,就很容易被少數精英分子操控。普通人會愈來愈依賴精英分子所設計出來的系統,被帶上「通往奴役之路」也不自知。
少數精英操控世界
作者:施永青2015-12-07
當世上大部分人對自己所處的世界都不甚了了的時候,就很容易被少數精英分子操控。普通人會愈來愈依賴精英分子所設計出來的系統,被帶上「通往奴役之路」也不自知。
免費教育大都欠效
作者:施永青2015-11-30
經常聽到香港的家長投訴香港的教育不好﹔不過,近期接觸到一些外國回來的朋友,發現外國的情況不見得比香港好;尤其是一些由政府提供的免費教育,質素大部分比不上民間提供的收費教育。
聖戰是為了天堂的美女嗎?
作者:施永青2015-11-23
香港一些意見領袖,竟然相信聖戰士是為了天堂上無限供應的處女而去犧牲性命。
昂山素姬成緬甸實權領袖
作者:施永青2015-11-16
真不明白為何昂山素姬要把它宣諸於口,說自己的地位將來會凌駕總統,那豈不是把自己視作太上皇,總統反成了她的傀儡?
一孩政策與馬寅初、馬爾薩斯的人口論
作者:施永青2015-11-09
我年輕的時候,不太理解這個理論。我覺得人的繁殖能力怎比得上穀物,不可能會食物不足。……
溫和路線的哲學基礎和具體表現
作者:施永青2015-10-26
商人也有自己的政治取態,也有自己對社會的關懷,所以當我遇到一些政治取態比較接近的團體時,很自然會關注一下。
樓價有機會大幅回落嗎?
作者:施永青2015-10-19
樓市在第四季出現調整已無可避免,但究竟是否真的會拾級而下?
發聲成本低 民情劣質化
作者:施永青2015-10-12
互聯網上充斥負面與激進的意見。如果我們把這些意見也視作主流民情,很容易以偏概全。
智能手機破壞人類智能
作者:施永青2015-10-05
近期的科技發展已開始削弱個人的智性,有可能把西方文明拖入惡性循環⋯⋯
青年不讓座不可批評嗎?
作者:施永青2015-09-28
有些事情並非在面書上多人like就等同是對的。以讓座給長者及婦孺為例,此乃普世推崇的行為。不同的宗教,不同的民族,都覺得這樣的行為值得鼓勵,因為一個社會需要其成員互相關懷……
香港應恢復租務管制嗎?
作者:施永青2015-09-21
當我看到市面上的租客不但要捱貴租,而且經常需要東搬西搬地被折騰的時候,我有時亦會信仰動搖,懷疑可能真的需要恢復某種形式的租管。
悲劇從美麗的願景開始
作者:施永青2015-09-14
他們是否有思考過,為何當初美好的願景換來的竟是一幕幕的人間悲劇?
GDP是工具非目標 殺雞取卵無助發展
作者:施永青2015-09-07
一般行市場經濟的國家,GDP 只是一個統計數字,不會是政府要完成的目標。但中國政府卻要求把領導的願望變成社會要達致的目標,一時要「保八」,一時要「保七」。
中國救市力不從心 樓市不利因素增加
作者:施永青2015-08-31
從技術分析角度看,港股的長期上升軌已經跌破。今後若真的進入熊市,就不再是一場股市風波,而是連實體經濟也會有影響了。
資源共享與互聯網經濟
作者:施永青2015-08-24
互聯網經濟有一個特色,是勝者全取,行內競爭非常激烈,企業都想獨佔鰲頭,擠其他對手出局。所以,比模式、比系統的同時,還比資本、比規模……
重新整合中間派的力量
作者:施永青2015-08-17
中間派早已存在,而且該佔社會的多數;我們應先了解中間派在想甚麼,然後才可以根據他們的取向,制定中間派的政治路線。這樣才有條件把中間派團結起來,形成一股政治力量。
海歸與不歸的兩難
作者:施永青2015-08-10
雖然國家領導人不時呼籲中國的留學生,學成後回國作貢獻;但選擇這樣做的留學生未過一半。他們為甚麼會有這樣的選擇呢?
「中國特色」全民創業是創造還是破壞?
作者:施永青2015-08-03
自從中國經濟出現下行壓力後,中國政府大力推動全民創業,萬眾創新,希望可以抵銷傳統產業產能過剩的負面影響。然而,近來發展已開始對社會上各行各業,帶來意料之外的種種衝擊。