編按：香港資深會計師，香港大學理學士、香港中文大學工商管理碩士，曾在南洋商業銀行、中銀國際擔任管理層。曾任中英土地委員會中方代表、香港特區政府土地基金信託秘書處行政總裁、首屆行政會議成員、房屋協會主席、九廣鐵路管理局成員及物業發展委員會主席。連任多屆全國政協委員，長期擔任多間央企與上市公司獨立董事。自1998年起擔任香港城市大學校董會成員、司庫、副主席及主席，並於2016年獲委任為副監督。
香港回歸近三十載，鍾瑞明有幸參與其中，見證香港歷史一刻，也協助順利過渡。這位出生於基層的少年，後來成為會計師、中資銀行總會計師、中英土地委員會中方代表、土地基金行政總裁（1988—1997年），再到香港城市大學校董會主席及副監督。
為香港市民留下一筆可觀的財政儲備
土地基金的成立，要從中英談判說起。鍾瑞明解釋，中英談判的起始，是因為新界租期到1997年屆滿。鄧小平在決定收回香港主權的同時，同意英國政府在香港過渡期間繼續批地，地契有效期可批到2047年，但透過土地委員會限制英國政府單方面每年只能批出最多50公頃土地。賣地收益也亦由中英雙方各佔一半，英方那部分只能用於土地開發和基本建設，不能用於政府其他日常開支。
「《中英聯合聲明》中沒有提到土地基金，只說賣地有一半收益屬於未來的特區政府。」鍾瑞明指出，這筆錢須存入香港註冊銀行，沒有說可以投資。當時港澳辦主任魯平跟他說，談判時英國人知道中央政府想將這一筆資金投資保值。鍾瑞明想到以土地基金信託的形式，將錢存入香港註冊銀行後，後再進行保值投資。這個建議在非正式場合向英方代表提出，對方很快就同意了。最後通過相關決議，並請來梁定邦幫忙起草信託聲明書，將整個土地基金的運作架構、投資委員會的權限，從零建立起來。
土地基金正式成立於1986年8月，由1986年到1997年，基金沒有一年出現過虧損，回報率高於同期通脹。「這並非因為我們聰明，而是我們考慮過這筆錢的投資目標究竟是什麼。」鍾解釋，在當時香港人未必很相信中央能夠管好這筆儲備，所以資產配置做得非常保守，但又能夠跑贏通貨膨脹。他深深體會到，中央希望香港能夠平穩過渡，繁榮穩定。「土地基金是國家在經濟層面，在香港特別行政區成立的時候，為特區政府、為香港市民留下一筆非常可觀的財政儲備。」
寄語年輕人 認清大勢抓緊機遇
談到現在的年輕人和他那一代相比，鍾瑞明認為最大的不同在於時代環境。他成長時香港還不那麼發達。直至八九十年代香港經濟高速發展，機會很多，上流機會也很多。
「今時今日的年輕人，物質基礎好很多，資訊也很發達，視野比我們那個年代開闊很多。」但他直言社會已經比較成熟，機會沒有當時那麼多，現在競爭很大、很激烈。
他寄語年輕人要真正了解世界大勢，掌握歷史。「如果我們自身的格局有所提升，就能夠應付目前面對的短期困難，否則的話，很容易迷失方向。一旦迷失方向，放棄或者躺平，最後損失的還是自己。」他強調要真正做到終身學習，才能發揮香港超級聯繫人的優勢，為自己的前途、事業，以至整個國家的發展作出貢獻。
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