
近期,物業代理界的焦點轉向了商舖的空置問題。隨着接近12%的空置率被認為不可接受,業主被建議降低租金以促使空置率回落至接近零。通過市場競爭,業主應該更明智地選擇合適的租客,以保障商舖的長期盈利能力。

周永新表示,以往在《施政報告》發表前,都會提出一些改善民生福利的建議,但今次不同,因為市民目前的憂慮跟以往不一樣,所以他提出一些政府或需事前準備的應對辦法,以免被批評「後知後覺」。

中美角力持續,貨幣戰將是下一個戰場?香港將會怎樣被牽連進去?近日香港地產界不約而同地抨擊香港眾多銀行向業主Call loan(提早追收按揭貸款),背後又反映什麼問題?一起聽聽智明研究所總監許楨怎說。

有人話,以往地產商很少向撻訂的買家追差額,點解今日咁無情,這是因時制宜,當日新樓買家根本是負資產者,追都冇用,最多迫他們破產。現在撻訂的買家就唔同。

立法會議員林健鋒(前排中)與地產代理界日前開記者會講到銀行call loan時落淚,作者認為林議員是有感而發,正是英雄有淚不輕彈,只是未到傷心處。

莊太量教授認為,金管局作為監管機構,是有能力向銀行施壓,因為經營牌照是由金管局批出,若銀行違反某些指引,可以被列入黑名單或實行扣分制,這些都可以作為續牌的準則。

這個世界原來真係有十年河東,十年河西,以前銀行關注工廠有冇「便秘」,現在到香港銀行被關注點解出現「便秘」。

問銀行借九成,物業很容易變成負資產,揸住一個負資產在銀行打工,就要勤勤力力,唔好遲到早退,唔好無端端唔返工,唔好得罪上司,否則被炒魷就大件事,要即時清還銀行欠款。

雖然金管局總裁及財政司長都澄清,但世界級金融界人士點諗就冇人可以預計得到,我本來有很大信心香港可以搶返第三這個位置,但出現負資產及call loan事件,我的信心有所動搖,或者要等多1年才可達到目的。