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施永青

香港中原地產創始人之一,現任中原集團主席兼總裁。原籍浙江寧波,1949年出生於上海,4歲時定居香港,在港接受教育,19歲畢業後從事教育工作8年,後轉往地產行業任職。 1978年開設中原地產代理公司,從事地產代理事業至今。除房地產外,施永青在香港以私人名義創辦免費報紙《am730》,並開設專欄親自撰稿,專欄除議論時事外,更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等,廣受大眾歡迎。施永青還身兼香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職。

美國有走向分裂的徵兆
作者:施永青2020-10-08
新冠疫情在美國蔓延後,美國聯邦政府由共和黨把持;但州政府中卻有不少是由民主黨執政,大家的抗疫理念與手法都不一樣,結果互相指責,沒法合作,令到美國的疫情比其他國家更難控制。
年輕人怎樣才能學會獨立思考
作者:施永青2020-10-07
我遇到有些年輕人,他們也口口聲聲說會獨立思考,但他們的生活範圍狹窄,不是在家裏,就是在學校。
香港的年輕人危機感不足
作者:施永青2020-10-06
我想提醒香港的年輕人,世界的形勢正出現根本性的轉變,「去全球化」對香港這種外向型的經濟傷害最大。
特朗普確診後的變數
作者:施永青2020-10-05
起初我還認為,經過美國大選首場電視辯論,特朗普可能失去很多選票,甚至會因而失去連任的機會。偏偏就在這一刻,傳來特朗普確診新冠肺炎的消息。
撐企業保就業計劃有成效嗎?
作者:施永青2020-09-30
若是政府先弄清楚每間公司的處境才施以援手,就得花上一段很長的時間,結果很多公司可能已經餓死,再收到錢也已回天乏術。
在疫情下 政府該如何利民紓困
作者:施永青2020-09-29
香港要面對的困難時期究竟有多長,開開心心地把盈餘盡派後,以後是否不會再出新問題?
世界疫情嚴重 經濟前景暗淡
作者:施永青2020-09-25
由於並非所有企業都有足夠儲備去捱這麼長的低收入期,其中不少可能要倒閉,以致即使疫情受控後,經濟也不容易回復正常。
參加社運年輕人的現今處境
作者:施永青2020-09-24
香港的經濟前景並不樂觀,失業率可能長期高企。讓年輕人出外闖一闖,既可以減輕香港的就業壓力,亦可以讓年輕人見一下世面,了解一下真實的世界究竟是怎樣的。
年輕人以後的日子怎麼過?
作者:施永青2020-09-23
香港的年輕人既不喜歡返大陸工作,又不認同獅子山精神,他們留在香港還可以靠什麼活下去呢?
在經濟問題上美國處境危殆
作者:施永青2020-09-18
特朗普常自誇,在他的領導下,美國已在這場與中國的角力中大獲全勝;但全勝的結果卻是美國的GDP在第二季下降了32.9%。中美兩國的處境,究竟誰更惡劣,答案已寫在牆上。
中國內循環 香港怎麼辦
作者:施永青2020-09-17
香港的經濟,之前之所以發展得這樣好,是因為香港在中國經濟外循環的過程中找到了角色:中西方要交往,香港就可以搭橋引路。
特朗普有機會連任嗎?
作者:施永青2020-09-16
美國大選在即,愈來愈多人關心,下屆美國總統會由誰來出任?我個人認為:不管誰來做美國總統,美國對華的政策也不會改變。
集體無法思維 難有創新
作者:施永青2020-09-14
人腦的線路比電腦的線路複雜很多,人類至今沒法把不同的人腦進行連線,好讓人進行集體思維。
中西方文明的差異何在?
作者:施永青2020-09-11
我認為,中西方文明的主要差異是集體主義與個人主義的差異。中華文明,以社會的整體利益為重,個人為此必須作出一定的犧牲。而西方文明的基礎是個人主義。西方的個人權利只容征服者擁有,被征服者只能做奴隸。
中國要突破美國的孤立 必須與世界有共同追求
作者:施永青2020-09-09
美國雖然在封殺華為與限期TikTok出售方面取得了上風,但在對抗疫情與恢復經濟方面卻表現差過中國。加上美國國內矛盾激發,美國在整體上所受的壓力,不見得比中國少。
對內三權分立 對外三權合璧
作者:施永青2020-09-07
所謂的三權分立,只是體制內部運作的需要,並非絕對的。美國為了對付中國,就擺明車馬,會三權合璧,甚至連傳媒、教育、NGO都要聯手出擊。
北京不會接受用「三權分立」來限制中央權力
作者:施永青2020-09-04
香港的法律界往往只曉以他們熟悉的普通法觀點來理解「三權分立」,既缺乏歷史視野,亦不懂現實政治,卻又自以為是,目空一切。
特朗普鞏固了中共在中國的地位
作者:施永青2020-09-03
特朗普的政策會加速美衰落外,還因為特朗普的所作所為大大鞏固了中共在中國的執政地位。
為何特朗普還有機會當選?
作者:施永青2020-09-02
雖然特朗普競選策略是:他會比拜登更堅定不移地敵視中國,並會不顧一切用盡最惡毒的手段來制約中國的崛起;但我相信,北京仍是樂於看到特朗普在今次大選中取得連任的。
香港樓價不跌之謎
作者:施永青2020-08-28
樓價相對其他資產價格來說,已是不升反跌;只是貨幣的購買力跌得更快,所以用貨幣來表達的樓價並沒有跌。
解放香港的土地使用權 才能讓香港人住得更好
作者:施永青2020-08-27
政府手上有大量的土地資源,只是城市規劃做得不好罷了。
地產商都是奸商嗎?
作者:施永青2020-08-24
想不到近年在香港亦有人以一個人的階級出身,來判斷一個人的忠奸,以及是否應成為社會鬥爭的對象。這種取態,並不符合文明社會的普世價值。
對地產霸權的指控有何憑據?
作者:施永青2020-08-21
地產商收地要依法,設計要依法,建築要依法,賣樓要依法,管業也要依法,條條框框多如牛毛。地產商早已被這些條例馴服到謹小慎微,哪裏還會有氣場行使霸權。
圍剿地產霸權的陰謀
作者:施永青2020-08-20
香港社會突然冒出了一股民粹主義思潮,把社會上的種種不幸,都歸咎於無良商人,尤其是地產商。他們為地產商扣了一頂帽子,稱之為地產霸權。
制約地產商不利房屋供應
作者:施永青2020-08-19
地產商無疑是高地價環境的主要得益者,但高地價環境是政府政策導致,並非地產商自己弄出來。
為何近年地產商建屋少了
作者:施永青2020-08-18
社會上經常有聲音指地產商囤積居奇,寧願讓手上的土地曬太陽,也不建屋改善港人生活。目的是人為地製造供不應求,以方便抬高樓價。
黃金升勢應未結束
作者:施永青2020-08-17
由於黃金佔一般人的投資組合中的比例並不高,只要這方面的意識有一點兒提高,都可以令黃金的投資需求大增。
中國的科技有條件衝破美國的打壓嗎?
作者:施永青2020-08-14
我預期,中國的科技發展,在西方的圍堵下,難免要調整一下。但中國的情況已與改革開放前很不一樣。
「勝可知,而不可為。」試看中美角力的結果
作者:施永青2020-08-13
孫子從來沒有說過「知己知彼,百戰百勝」,他只是說「知己知彼,百戰不殆」。不殆就是不會陷自己於危殆的境地。
中美會發生熱戰嗎?
作者:施永青2020-08-12
核戰的機會微乎其微;但小規模的,短暫的,局部地區的,速戰速決的遭遇戰,則不可能完全避免。