現實世界資產（RWA）代幣化是把房地產、債券和其他實體資產，透過區塊鏈技術的代幣化，變作可投資的資產，從而可在市場上買賣。它的價值是根據作為抵押的實體資產。RWA代幣化的特色，是無中央結算機制，買賣直接交易，難以追尋和追究買賣雙方，沒法知道買賣雙方的真實身份。
就性質而言，它與傳統金融投資相類，把資產整合抵押，類似以往的雷曼債券。實際上把各個組成資產的風險平均化，納入同一的投資單位，使高風險的資產可借低風險的資產，在平均化降低風險的前提下促成其投資價值。RWA代幣化涵蓋的真實資產，無論有形或無形，其中相信佔了頗大比例是高風險、但被認為有潛在高收入的資產。目的是將這些組成的資產增加買賣機會。但是，這樣的代幣化缺乏透明度，也沒有發行機構或中央結算機制，出現問題時沒法追究。
RWA代幣化易淪非法洗錢或電騙手段
區塊鏈技術美其名是民主，沒有政府的干預，但實際上，即使在完全開放的自由市場環境下，仍然會有壟斷及人為造價的機會。設置之時，還有可能在區塊鏈技術裏埋藏特殊的遙控干預機制，使RWA的代幣化運作，不利於小戶投資者。最後，政府應該還有技術手段追查代幣運作，不會完全放棄監督。而RWA的抵押資產會有本身市場價值的波動，容易在市場投機中大跌，引發拋售，情況一如股票債券。
RWA不能把抵押資產的風險消除，風險而言，它與所抵押的資產沒有分別，由於政府不易監督干預，無法控制其流向，代幣一面世便成為非法洗錢的手段。小規模的代幣或RWA甚至可成為非法集團把它們用作非法活動的特定貨幣，取代國家貨幣，形成內閉的代幣體系，提升犯罪集團的犯罪效率，降低被政府追查的風險。
據說，在電騙盛行的柬埔寨，當地電騙活動已全面數碼化、代幣化。它們的代幣化、數碼化可延展連接到國際和區域化的代幣體系。此所以柬埔寨的電騙集團業務可於數年間擴展至大中華以外、南韓、印度、東南亞，以至歐洲、中東和南美，形成每年達700億美元的產業規模，或許這是RWA代幣化技術功能最成功的例子。
中國經濟面對最大的風險是金融危機，房地產和私募基金已發生多次金融災難與醜聞。中國金融監管的力量不足，寧可禁止RWA，也不要去迷信西方金融投機家宣傳的金融科技創新。
