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湯文亮

紀惠集團行政總裁及副主席,2012年獲頒世界傑出華人獎、2016年獲頒香港浸會大學榮譽大學院士榮銜,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。1976年創立紀惠集團,對經濟發展具前瞻觸覺和分析力,在物業投資方面尤甚,帶領紀惠集團從一間小公司於2018年晉身至福布斯(香港區)排名25。著作有《讀歷史,了解香港地產》、《第十個人理論》、《逢三退一》,包括紅極一時「細價樓爆煲論」等10本著作,亦是專欄作家,作品在不少報章、網站及國內媒體發表,網站點擊已逾10億次。

美國公民會為台灣打仗?
作者:湯文亮2021-11-03
沒有美國人會為了阻止中國統一而與中國開戰,全世界都知道,統一是民族大義,唔會有任何國家阻止,就算台灣本土居民亦不敢阻止,台灣青年早已想盡辦法逃避兵役,沒有一去不回的決心,又如何抗拒統一?
與病毒共存的魷魚遊戲
作者:湯文亮2021-11-01
不是永遠不會與病毒共存,只是在現時環境之下,香港毋須孤注一擲,暫時不適宜與病毒共存。
大塞船是軍事調動?
作者:湯文亮2021-10-29
今次美國大塞船,大多數都是因為要備戰中俄艦隊自由航行,大塞船之後會出現大通脹,美國國民一定不滿意,美國以後去其他國家門口軍演就要考慮清楚。
高調招募特工是離間計
作者:湯文亮2021-10-27
有人同我講,美國竟然公開招募特工對付中國,連人工是幾多,要懂得什麼方言亦講到明,究竟這是什麼道理?
失業率太高太低皆非好事
作者:湯文亮2021-10-26
在失業率低於3%的時候,不少做人力資源的同事發覺不但很難請人,而且申請人的素質都是一般般,反之現在失業率是4.5%至5%,申請入職人士的素質反而高出不少,人力資源上可以有選擇。
民調結果反映 講與做有別
作者:湯文亮2021-10-25
打了疫苗的人可以唔支持通關,但未打疫苗人冇資格支持通關,所以,支持通關的民調應低於67%方為合理。
恒大夠大 才可以倒
作者:湯文亮2021-10-22
既然知道最後有未能兌現的債券不會被政府挽救,何不今日就讓恒大自己救自己?
沽空賣樓移民不要太高調
作者:湯文亮2021-10-19
有不少人因為自己本身財政有困難而賣樓,但不會講這是自己問題,反而會話睇淡樓市,賣樓只是止賺,彷彿冇賣樓的人是傻仔,買了他的物業的人更加是超級傻仔。
駱主任真了解劏房之謎?
作者:湯文亮2021-10-15
政府首先唔好再讓公屋租戶買回他們的公屋單位,否則只會製造更多劏房戶。
中國限電是現代版《長津湖》
作者:湯文亮2021-10-12
長津湖戰役是韓戰一場戰役,中國絕對是慘勝,這場戰役對外界一個啟示,就是中國人捱得苦、吃得苦,戰士上戰場明知是一去不回便一去不回,這是美國人無法想像的。
長臂管轄 如家規變國法
作者:湯文亮2021-10-07
有不少傳媒叫我評論林鄭的施政報告,我話無謂啦,評論都是嘥氣,一個唔覺意美國話香港的施政報告不符合美國優先的原則,林鄭的施政報告就變成一份參考式的施政報告,沒有實際效力。
放寬強拍 如用槓桿「起釘」
作者:湯文亮2021-10-06
我相信那些持有兩成多業權的舊樓業主最失望,他們本來可以獲得重建業主的豐厚起釘費,但畀林鄭一搞,一切都變回正常。
美為立威 要晶片商交資料
作者:湯文亮2021-10-05
所謂機密資料並不是研究成果,只是台積電的銷售紀錄、訂單以及庫存,現在美國懷疑台積電屯積居奇,令到美國汽車要減產,損失非常龐大。
全世界女人妒忌孟晚舟
作者:湯文亮2021-10-01
加拿大法庭一句you’re free to go,代表孟晚舟無罪釋放,並不是外界所傳的交換戰俘。
勿以為認罪可換自由
作者:湯文亮2021-09-29
中國是坦白從寬,抗拒從嚴,愈早認罪所受到的懲罰愈輕,但在美國如果認罪,生殺大權就在對方手裏,不會有好下場。現在,有很多人已經認識到美國有這個陷阱,如果不想墮入,唯有避開這個陷阱。
樓價跌三成 共富變共貧
作者:湯文亮2021-09-28
老友可能不明白,樓價下跌三成是有違國策,習主席提倡共同富裕,樓價下跌三成共富變共貧,中央政府是不希望樓價繼續上升,而不是要樓價在現階段下跌三成。
打救恒大 只能用「微·積·分」
作者:湯文亮2021-09-27
如果中央有召見香港地產商,應該是講恒大在香港樓盤而非香港房屋問題。簡單來說,中央希望香港地產商接收恒大在港樓盤,這是解決恒大問題關鍵的一步。
輸唔起唔好炒樓
作者:湯文亮2021-09-24
其實,炒樓是一次豪賭,如果輸了千祈唔好講什麼維權,否則就會畀人話,如果輸唔起就唔好炒樓。
中央晤港地產商 應是福非禍
作者:湯文亮2021-09-22
如果中央政府要求多建民生的住宅樓,一定會指示香港政府去做,召見地產商是解決不了問題的。
政府不了解樓市
作者:湯文亮2021-09-17
對於劏房戶來說,這是一條加租上限條文,而劏房戶根本沒有能力反對,如果不接受,隨時會被業主趕走。
習拜通電 相見爭如不見
作者:湯文亮2021-09-14
一年容易又中秋,有人快樂有人愁,今次習拜通電,中美的人民當然開心,但又很多國家領導人不開心。不過,上述所有國家的愁都不及台灣和流亡海外的港人愁。
英申按揭 小心「八九不離十」
作者:湯文亮2021-09-10
對於用BNO簽證去英國的香港人,在當地買樓如果申請按揭貸款,小心八九不離十。
昭君出塞與港人移民
作者:湯文亮2021-09-07
香港政府有李姓官員表示,如果非中國籍香港永久居民離開香港36個月,就自動喪失永久居民資格,返香港長住是要申請,今次用BNO移民去英國的香港人就大鑊了。
名份重要 惟小心有名無份
作者:湯文亮2021-09-01
近日見到美國從阿富汗撤軍,發現有20多萬美國人在阿富汗,大家都很奇怪,點解會有20多萬美國人在阿富汗這個鳥不生蛋的地方?
移民潮活化香港
作者:湯文亮2021-08-31
有人走便有人代之而起,走的是對香港死心的人,代入一些積極、肯搏的人,移民潮不是活化香港,又是什麼。
好老闆未必是長租客
作者:湯文亮2021-08-19
事實上,前業主可以完成租約已經是唔錯,所以,買鋪千祈唔好貪租金高,回報好,因為租金高的背後代表售價亦高於市值,多20% 租金,就算買貴10% 都係唔抵。
移民之「夫死夫還在」
作者:湯文亮2021-08-18
很多移民都是「夫死夫還在」,移了民又回流到香港,况且在移民的時候又沒有賣樓,所以樓價可以創新高,唔了解「夫死夫還在」的人如果認為太多人移民,預期樓價會大跌而賣樓,就會發覺賣咗就買唔番。
全行催谷樓盤多數買唔到
作者:湯文亮2021-08-16
老友話唔明白,物業代理做生意,既然有客畀到價,點解唔接受,反而建議客人減價,即是有生意唔做?
沒有制裁 便沒有反制裁
作者:湯文亮2021-08-12
不少美國官員在退休之後到中國搵銀,不少美國大公司願意付高昂顧問費給他們與中國溝通,但如果被制裁,他們的搵銀大計便會泡湯。
長貧難顧的變相逐客令
作者:湯文亮2021-08-11
美國政府的暫時避風港計劃,就是話畀流落美國的香港人聽,18個月之後一定要走,由邊度嚟,就返去嗰度,你話那些流落美國的香港人,又點會歡迎這個計劃。