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呂大樂教授指出，港府仍將啟德視作一組個別的、獨立的空間，沒有從整個九龍東的空間布局來考慮和規劃它的未來發展，質疑是否有機會成功，甚至不至於徹底失敗。

歷史上中國並非海洋大國，明朝頂多只曾是造船大國。新中國成立以來，我們將視野從冮河湖泊轉向遠洋深海，才只75年光景。中國的成就不是吹出來的，而是以事實來說明，一件件一樁樁明擺在那裏，只需認識，無需誇耀。