中央經濟工作會議為明年定調 傳官方增長目標約5%
面對內房和地方債務危機,以及全球經濟成長放緩和地緣政治緊張局勢,中國經濟一直難以實現疫情後的強勁復甦。這令市場關注明年中國領導人將如何處理貨幣、財政和各種產業政策。
面對內房和地方債務危機,以及全球經濟成長放緩和地緣政治緊張局勢,中國經濟一直難以實現疫情後的強勁復甦。這令市場關注明年中國領導人將如何處理貨幣、財政和各種產業政策。
今年初曾被監管機構選為模範民企的碧桂園,踏入7月負面消息不斷,先是配股集資計劃觸礁,又預告中期業績虧損,和7月銷售大跌等壞消息,最新的是兩筆美元債未能在到期日付息,可能掀起新一輪的內房債務違約風暴。
幾十年來,房地產行業從被視為「資本無序擴張」的行業,變成如今的國民經濟支柱產業。現在國家想再次借助房地產去拉動整體經濟,以修補在疫情期間經濟所受到的創傷。可是這樣做對現時的經濟環境真的有利嗎?
3條紅線的限制,令開發商沒法再像以前那樣,靠借新債去還舊債,唯有靠減價去促銷,希望盡快收回樓款去還舊債。可是,房價愈是回落,投資者愈是不敢入市,導致開發商不得不進一步減價,形成惡性循環。
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