阿富汗戰爭的結果顯示，每個民族都有自己的意志，大國不一定可以憑壓倒性的軍事優勢便叫小國屈服，中華民族更是如此。

政府在設法壓低樓價的同時，必須設想一套方案，以避免1997年地價回落削弱政府收入的情況再次發生。最簡單的方法便是如新加坡般分拆地產市場。

我認為，在做規劃工作的初期，必須把考慮撥作住宅用地的土地訂得多一些，譬如不只14%，而是16%。有額外，才可以有取捨。

特區政府在動員商界支持政府的政策時，最多只能陳以利害，絕對不可以用言詞威嚇，否則就會動搖一國兩制的根基，對香港沒有好處。

在移民潮下樓價不跌反升的景象該怎樣去解釋呢？我能夠設想出來的理由有五點。

美國的金融處境已外強中乾。自金融海嘯後，美國在貨幣供應上，能放不能收；現在還得為疫情蔓延倍增QE，嚴重影響國際社會對美元的信任度，更何況美國政府。

泛民把香港弄成這個樣子，現在卻想一走了之，他們怎對得住香港人？

打算在香港參政的人必須明白，香港已回歸中國，而現實的中國乃由中國共產黨執政；中共是不會容許以推翻中共為目的之政治人物在香港政治舞台上扮演角色的。

香港人無謂再作不切實際的幻想了，在人類歷史上國族的衝突從來沒有中斷過。中美衝突下，擺在香港人面前的只有四種選擇。

新疆佔中國面積的六分之一，新疆的很多資源都與中國的國運息息相關，中國不可能在新疆問題上向西方的不軌企圖讓步。

北京相信，只要給中國十餘年的和平發展，中國應當可以全面復興。這是北京的歷史使命，誰也沒法叫中國人民放棄自己的夢想。

我預期，今次樓市出現的小陽春不會一瞬即逝，而是會轉化為一個新的上升周期。

香港社會現時還相當分化，仍有部分人熱衷於拿這類消息來捕風捉影，製造恐怖氣氛，阻嚇有意接種疫苗的積極性。政府有責任提供更多的統計資訊，以正視聽。

特朗普的貿易戰、科技戰、文化戰，其實都有後遺症，拖下去美國自己也會受傷。因此，拜登必須調整策略。

以美國人的花錢習慣，「今朝有酒今朝醉，明日愁來明日當」；天賜橫財，怎會不花得就花？在疫情的限制下，這錢只好在本土花。同一時間這麼多人增加消費，就很容易拉動通脹。

美國至今仍不願正視政黨政治所引發的負面作用，因為美國要壓制中國的一個重要藉口，就是中國沒有推行政黨政治。一旦美國承認自己的政制有問題，就很難再理直氣壯地強要中國非跟美國那套不可。

之前的路之所以這麼難走，是訂錯了目標，選錯了途徑；自從調整了路向之後，才發現「風景這邊獨好」。

美國將視香港為一個普通的中國城市，不會再給任何優惠。在北京看來，美國能夠做的，大部分已經做了。即便未來再向美國讓步，也不會換到什麼好處。

北京意識到，反對派正有步驟地奪取香港未來的主導權。中央政府怎能掉以輕心？所以必須完善香港的選舉方式，以確保香港的管治權不會落入西方代理人手裏。

北京自回歸以來，就一直在密切觀察着反對派的一言一行，北京今次的回應基本上是反對派自己的錯誤定位，與魯莽行為所導致的。

全港約有7300個祖堂，合共持有2400公頃的土地，面積比「明日大嶼」方案能提供的土地還要多。只要政府肯修訂新界農村祖堂地的交易方式，撤銷不必要限制，祖堂地很快就可以用來解決港人的安居問題。

有心人士反對政府填海造地，令政府巧婦難為無米之炊；光是花氣力去鬥地產霸權，並不足以協助港人自置居所。供不應求才是經濟重點。

消費券與現金不同的地方，就是要在指定的時間內消費。這對市民當然會造成不便，但為了發揮消費券的乘數效應，政府只能設限。

香港從來都是一個移民城市，人口流動往往為香港帶來新的動力，新的突破。香港的前景不會因為有部分人口流失而變得失色，反而可能因為有吐故納新而變得更有活力。

打算去英國移民的香港人應看清楚，英國願意接收香港人，並非基於道義與責任，而是出自政治與經濟上的盤算。香港人去到英國之後，能否有更好的發展，香港人必須自己計算清楚。

我基本上認同，政府除了要維護市場的自由度之外，亦有責任照顧民生及避免金融泡沫。

種種跡象都顯示，中國經濟的外循環並沒有因美國的打壓而萎縮，只是換了循環路線，改與不同的國家往來罷了。只要中國的外循環不息，香港的超級經紀人角色就一樣有價值，香港的經濟前景依然亮麗。

這個世界若是真的有神靈主宰的話，祂一定會讓努力的人所得的回報，勝過只曉得求神拜佛的人。

在銀行的進取態度鼓勵下，踏入2021年之後，無論一、二手市場都明顯回暖。行內都說，小陽春在農曆年前已提前趕到。

這批人不看好香港的前景才移民，照道理應該在移民前把樓賣掉。急於賣樓就會削價求售，所以有人預期這將會對樓市形成壓力。要衡量這樣的壓力有多大，先要衡量究竟需要這樣急放的樓盤有幾多。

若然中英關係惡化，中國對英國的態度是可以出現很大變數的。移民英國的人得有心理準備，他們可能會在英國遇到更嚴重的排斥。

我相信英國政府亦是有類似於我的評估，才會設想出「5+1」的移民方案，好讓香港人帶錢來英國作些貢獻，最後大部分都再返回香港，不會成為英國的包袱。

投資市場的熱門議題是業餘的華爾街散戶如何利用互聯網的威力，攻陷專業的對沖基金沽空布局。為何今次竟有本事搞到陰溝裏翻船，叫大鱷也得舉手投降，其中有些甚至輸到無法翻身呢？

中國戰狼式的外交方式，或許可以大快民心，但對解決國際問題幫助不大。我們對別人的信仰應表示出一定的尊重，這樣，文明的衝突才有機會避免。

在美國的民情未改變之前，不管誰上台做總統，他們都必須採取敵視中國的立場，否則他根本沒有機會當選。所以，我認為拜登一樣會採取反華的基本立場，大方向不會變，只是在具體的做法上會有調整。

美國的疫情蔓延至今天的程度，要追蹤及隔離緊密接觸者已變成不可能。所以拜登上台後，疫情仍會繼續蔓延。

為了1月20日的總統就職典禮可以順利進行，美國政府不惜召來數以萬計全副武裝的軍隊，進駐全國可能出事的地區，還宣布某些地區進入戒嚴狀態，好讓軍隊行動時，不會被綁手綁腳。

市場的避險情緒正在回落。市場相信，拜登的套路遠比特朗普可測。市場不用再去面對特朗普那套相對個人化，且不考慮後果的處事方式。

本着人道主義精神，國際應及時予英國援手，以減少人間悲劇不斷上演；但西方國家很多已自顧不暇，難有餘力照顧英國。在這種環境下，中國應考慮出手，以顯示自己對國際願意有承擔，並試圖修補正漸趨惡劣的中西方關係。

西方國家在防疫措施上不肯下工夫。擺着有中國行之有效的措施不願效法，為了一些意識形態上的執着，放棄用科學的態度對待疫情。他們把希望寄託在疫苗的及早面市上。這種做法其實風險很大。

美國總統大選表面看是直接選舉，實際選舉人擁有遵從理性自主投票的權力，是為間接選舉。作者認為間接選舉的實質是為了彌補民主選舉的缺陷。

由於疫情遲早會過去，人們已開始熱烈地討論，究竟快將出現的復蘇，會是一場什麼形式的復蘇？

許智峯雖談不上是革命領袖，但也在去年的社會運動中跑得很前，而且做得比人出位，作為一個立法會議員。他不可能不知道所謂「違法達義」是有後果的，他為什麼仍要選擇這樣做呢？

疫情的打擊和國際局勢的變幻令香港傳統的經濟社會受到極大衝擊，如何轉型成為了新的問題。然而現時香港社會欲轉型還面臨太多阻礙，不知將何去何從。

法赫里扎德只是一個科技研究人員，如果因研究涉及核武就可以殺之，西方亦有大量研究人員，涉及大殺傷力的武器研究，別國是否也可以照辦煮碗逐一刺殺？

特首在《施政報告》中，為新畢業的香港青年，在粵港澳大灣區提供就業安排。特首刻意想吸引年輕人返內地擴闊自己的工作經驗，對年輕人的職業前途，應有極大的好處。

由於中國在運用國家之手方面比西方更有經驗，加上資訊科技與大數據都加強了計劃經濟的可行性，中國的混合型經濟的優點日漸明顯。這一方面加強了中國的自信，同時亦引起了西方的猜忌。

台灣現在想爭取的，已不是正式代表中國。台灣只是中國的一個島，世人不會接受它可以代表整個中國大陸。但台灣想爭取與世上更多的國家建立外交關係，可以公開地建立正規的合作交往。

如果北京政府肯面對現實的話，不難看到，北京反覆向台灣推銷的一國兩制，在台灣民間已失去認受性。強推只會增加台灣民眾的反感。

有人估計，特朗普會利用手上的剩餘權力，作最後的努力，讓自己可以繼續當總統。他最可能的做法是在台海製造危機，引起軍事衝突。

中國與泛太平洋的亞洲與大洋洲國家簽署了RCEP。我相信中國並沒有要求不要讓美國加入，只是美國自己不想加入罷了。

一般公司，在發花紅的時候，主要考慮的是自己公司的盈利狀況；但在考慮加薪的時候，就不會只考慮自己，而且還要考慮市場的情況與自己行業的競爭形勢。

當國家內部分裂到水火不容的時候，傳媒已很難完全中立。各派力量都會借助傳媒進行自己一方的政策宣傳，不肯靠邊的傳媒，只會兩面不討好。

傳媒各有各的立場，支持一方，排斥另一方，很難再中立地做好自己的本分。即使在西方所謂的自由世界，傳媒亦會拉幫結派，旗幟鮮明地為某種政治力量作宣傳，以匯聚更多的民眾，作為政黨的政治籌碼。