敢說亮話

對於劏房戶來說，這是一條加租上限條文，而劏房戶根本沒有能力反對，如果不接受，隨時會被業主趕走。

一年容易又中秋，有人快樂有人愁，今次習拜通電，中美的人民當然開心，但又很多國家領導人不開心。不過，上述所有國家的愁都不及台灣和流亡海外的港人愁。

近日見到美國從阿富汗撤軍，發現有20多萬美國人在阿富汗，大家都很奇怪，點解會有20多萬美國人在阿富汗這個鳥不生蛋的地方？

事實上，前業主可以完成租約已經是唔錯，所以，買鋪千祈唔好貪租金高，回報好，因為租金高的背後代表售價亦高於市值，多20% 租金，就算買貴10% 都係唔抵。

很多移民都是「夫死夫還在」，移了民又回流到香港，况且在移民的時候又沒有賣樓，所以樓價可以創新高，唔了解「夫死夫還在」的人如果認為太多人移民，預期樓價會大跌而賣樓，就會發覺賣咗就買唔番。

老友話唔明白，物業代理做生意，既然有客畀到價，點解唔接受，反而建議客人減價，即是有生意唔做？

不少美國官員在退休之後到中國搵銀，不少美國大公司願意付高昂顧問費給他們與中國溝通，但如果被制裁，他們的搵銀大計便會泡湯。

美國政府的暫時避風港計劃，就是話畀流落美國的香港人聽，18個月之後一定要走，由邊度嚟，就返去嗰度，你話那些流落美國的香港人，又點會歡迎這個計劃。

醫護的態度很好，但就叫打疫苗的人尊重他們的意願，而他們的意願就是不打疫苗，政府以此態度谷針，到明年也不會夠七成。

現任的美國官員見到，如果在任時制裁中國以及香港官員，在退休後有可能被中國制裁，多一事不如少一事，再不講什麼制裁了。

金管局的逆周期措施其實是定海神針，因借唔到錢買樓，樓市上升時，可以壓住樓市升勢；因為冇樓，經濟環境不好，樓市又不會大跌。

如果請一個沒有打疫苗的年輕人，倘若以後那人確診，僱主就不能怪他沒有打疫苗。

今次新世界的大廈危機最關鍵的就是賠償，正所謂不患寡，只患不均，賠償金額固然重要，但是否公平公正才是最重要。

老實說，香港唔解封，經濟一定會壞落去，經濟轉壞，受到最重傷害的一定是基層市民。

那些被放棄的單位，很容易再次售出，而且售價比撻訂價為高，所以，地產商亦樂而為之，對買家要仔唔要乸不作任何堵截。

香港人也是富二代，移民之後唔做工，就會被移民國家的當地人話如果唔做工，點解要移民？如果做工，甚至做基層的工作，又會被當地人話搶他們的工作。

我有時唔係幾明白，在幾個月前，業界有不少人叫政府減辣，彷佛不減辣樓市就會死。

千祈唔好講個「撐」字，就算被人問及，最好是話力有不逮，恐怕有心無力，有時認下低威可以為日後減少很多煩惱。

我吩咐HR不用給任何工作給那些因為沒有接種疫苗而要work from home的職員，兩個月後直接發解僱通知書，賠償一定要做足。免得對一個人仁慈，就是對100個人殘忍。

政府下一步要考慮，曾經接種疫苗的人即使歸納入親密接觸者，亦不需要隔離，因為最大公約數可以證明他們確診的機會很低。

抵押資產愈多，借貸比率愈低，如果中銀借400億畀波叔，抵押資產一定超過千億。而且，正常貸款業務不會驚動國務院，但網上流傳的短片有機會驚動國務院追查流言的出處。

台灣疫情，沒有人監察，就是失敗的根源，什麼「3+11」、「校正回歸」，全台灣只有30萬劑疫苗，國民黨明知有漏洞，亦不敢說出來，或者專登唔講，令民進黨跌一大跤。

幾年之後，如果中歐重啓協定，條件並不一定對歐盟有利，甚至可以肯定比今日差很多，所以，歐盟正確做法就是繼續審議，無限期審議，如果中美態度轉變或者世界形勢轉變，就立刻簽訂雙方今日同意的《中歐投資協定》。

台灣在防疫發布時，雖然有提及校正「回歸」，但仍然報道官方所說的確診數字，數字封頂令人誤會台灣疫情已經受到控制，這算不算是出貓？

冇人相信國民黨唔知道新冠病毒早已在台灣社區潛伏，但國民黨不但沒有質疑蔡英文，甚至連揭出真相的勇氣也沒有，讓病毒在社區擴散，最後臨天光瀨尿，台灣在國際上抗疫成功最後變成一個笑話。

美國商會最近做了一項調查，指出有42%受訪會員打算撤離香港。既然美國商會做了調查，何不公開那些公司的名字，令到香港業主可以防範。

只要到香港工作或者結婚，住滿7 年之後就會成為一個香港人，如果不犯法，可以在中國通行無阻，有不少非中國籍的人正在以此方法成為新香港人。

到山區工作兩年比讀一個碩士還要好？

我相信這份百日宣言，中國是會收貨的。

其實大家都知道，借出去的錢如潑出去的水，收回的機率是很低的。

重啟新樓空置稅是兩面不是人的做法，政府又點會做？不過，官員一定唔會講。

有人會話，林鄭等有收人工，點解要讚？這就是造成公務員士氣低落的原因。待筆者和你訴說一個「禁煙法」的故事。

有老友賣一個物業，買家還價減一成，價錢本來都可以，但問吓我意見，我話千祈唔好。

拜登上任，與歐盟冰釋前嫌，重返亞洲，圍堵中國，理論上一班人打一個人，一定好過自己單打獨鬥。

有人話，估中樓市上升有什麼大不了？到底他們知道樓神來源嗎？

如果怕加價失民心就不如唔好做生意，更何况4家巴士公司今次加價，失民心的是香港政府，唔加就笨。

當大家見到市場上有不少優質單位成交，代表樓市正在下跌。反過來說，成交樓宇的質素不佳，代表買家選擇不多，即使質素不佳亦要買，代表樓市正在上升，或是蓄勢待升。

中國和香港合併來計算經濟自由度，到底是好事還是壞事？大家不妨用企業合併的思路來想想。

作者認為加股票印花稅是一條蠢蛋條款，財爺預咗不能夠通過立法會，否則就不用等到8月1日才實施。因為要畀足夠時間立法會議員做調查，搵藉口來推翻加股票印花稅的提議，最後始終加唔成。

政府官員要以一個嶄新思考來解決香港房屋問題，千祈唔好以為人口增長緩慢，對房屋需求數量就沒有迫切性，從而沒有積極解決房屋供應的老問題。

我認為測量師預測樓市下跌反而是一個利好消息，代表有不少本地及海外資金打算買入香港房地產。