有一些單位甚至要做大維修,今次都唔知唔見幾多錢,不過都冇辦法,如果唔係就唔會叫天災。(亞新社)

收租業主的噩夢

今次真係人算不如天算,不少業主對利息上升早有準備,最有效策略就是降低借貸比率,但「顧得頭來腳反筋」,估唔到 10 號風球之後又有黑雨,搞到有不少出租單位出現漏水及水浸等情况。

愈多人送行,官員愈失分。(Shutterstock)

做官切忌大排筵席

有老友話今次真係CY發火,非同小可,CY鬧一個即將去北京受訓的地區公務員,臨行前大排筵席,場面非常壯觀。為官之道,香港人真係唔多識,以為多人送行就是一名好官,其實,愈多人送行,那名官員愈失分。

香港政府雖然話搶人才,但口惠而實不至。(Shutterstock)

香港沒有搶人才

只有經營者才知道什麼人值得去搶,政府只需要「畫隻龜」,盡快放行便可以,千祈唔好為了一個本地三流人才而放棄一個一流人才,咁樣做,只會令香港愈撈愈霉,香港人才反而會被其他地方搶走。

現在市況雖然稍靜, 但不是沒有成交,稍為好的單位亦不難賣走。(shutterstock)

講得愈慘 愈冇人買

買樓有一個秘訣,就算遇到不適合單位,不要浪費時間去討價還價,萬一業主願意割愛,變成自己坐艇,但遇上適合單位,就要毫不猶豫,否則,隨時蘇州過後冇艇搭。

新加坡政府突然大幅加外來買家印花稅一倍至樓價60%。(亞新社)

SSD變BSD 新加坡高招

雖然大多數人會認為太多人去新加坡搶貴樓價,新加坡政府唯有加印花稅來阻止外來人去新加坡買樓。加印花稅來阻止外來人口移入的想法可能有所誤會,真正的目的是阻止已經移居新加坡的人賣樓離開。

日韓有條件限制中國人入境,這件事如何收科?(亞新社)

日韓事件 欠外交照會累事

今次日韓有條件限制中國人入境,又要入境的中國人戴黃、白卡,困小黑房,用軍警押送中國人做核酸檢測,極盡侮辱之事。日韓如果沒有一個外交照會,到入境才羞辱中國人,這便是不對,中國反制亦合情合理。

社運令到有30、40萬精英分子離開香港,我認為不少是暫時性的。(亞新社)

2019社運救香港

如果沒有大規模的移民,香港的專才計劃就不會出現,或者只是少量專才能夠進入香港。由於有大量精英離開香港,政府亦不得不宣布大量輸入專才,增加香港在國際競爭力,或者這就是塞翁失馬。

取消SSD增加房屋供應,令樓價急跌。(Shutterstock)

政府會不會取消SSD?

近期樓市持續大跌,有相關人士建議政府撤銷SSD,藉此刺激樓市。但放寬SSD令房屋供應量增加,不但令樓價跌幅加深,而且會製造出不少負資產者。現今政府放寬SSD機會渺茫。

馬斯克是世界首富,一定是一個非常精明的人,在淡市裁走一些冗員亦是精明生意人做法。(亞新社)

裁員也要逢三退一

有人話「電車佬」馬斯克口不對心,剛剛話經濟唔好要裁走10%員工,但立刻表示要請更多員工來迎接經濟復甦;其實,馬斯克這樣做也是逢三退一,唔裁走一些冗員,又點會有空缺給予新人?

大媽買樓,樓市繼續向好,因為大媽用的是私伙錢,而且唔會做高成數按揭,代表市場上的閒錢很多,樓市就不會下跌。(Shutterstock)

跟着大媽腳步去買樓

女人買樓叻過男人,女人買樓只是睇大方向,認為樓市現在處於上升階段初期,如果有一些合適而又負擔得起的單位就會勇往直前,很少會臨門縮沙。反之男人買樓就會審慎得多。

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