Tag: Call loan

近期，物業代理界的焦點轉向了商舖的空置問題。隨着接近12%的空置率被認為不可接受，業主被建議降低租金以促使空置率回落至接近零。通過市場競爭，業主應該更明智地選擇合適的租客，以保障商舖的長期盈利能力。

有人話，以往地產商很少向撻訂的買家追差額，點解今日咁無情，這是因時制宜，當日新樓買家根本是負資產者，追都冇用，最多迫他們破產。現在撻訂的買家就唔同。

立法會議員林健鋒（前排中）與地產代理界日前開記者會講到銀行call loan時落淚，作者認為林議員是有感而發，正是英雄有淚不輕彈，只是未到傷心處。

這個世界原來真係有十年河東，十年河西，以前銀行關注工廠有冇「便秘」，現在到香港銀行被關注點解出現「便秘」。

問銀行借九成，物業很容易變成負資產，揸住一個負資產在銀行打工，就要勤勤力力，唔好遲到早退，唔好無端端唔返工，唔好得罪上司，否則被炒魷就大件事，要即時清還銀行欠款。

雖然金管局總裁及財政司長都澄清，但世界級金融界人士點諗就冇人可以預計得到，我本來有很大信心香港可以搶返第三這個位置，但出現負資產及call loan事件，我的信心有所動搖，或者要等多1年才可達到目的。