現在買樓一定要等,除了價錢之外,單位質素更加重要。如果唔等得而出手,可能不用太久,有其他人用更低價錢,買到更優質單位,就非常揼心。
林鄭的鴻圖大計,重建置業階梯,根本是不可能完成的任務。
施政報告雖然沒有太多新猷,惟勝在大灑金錢,盡量做到人人有份、皆大歡喜。
既然窮一輩子辛勞與積蓄亦難成大願,政府忽然救世主上身,即使評論界反應參差,很多市民心底裏還是有絲毫期望。
作為前長策會成員必須向公眾交代一個事實,在制訂十年房屋供應目標時,長策會已考慮過相當多的因素來作出預測。
若果買了政府未補地價的「房屋產品」,既不能出租、又不能加按,你的機會成本便是完全喪失物業帶來財富效應的機會。
到底在林鄭月娥的首份施政報告中理財新思維有多新?要拉高經濟增長又有什麼新辦法?
特區政府如何帶動香港社會討論首置上車盤的問題,應是對新政府的一次考驗。
大道理其實並不複雜。房屋問題與置業問題要分開處理,是老生常談。
首置上車盤也屬資助置業,本質與居屋無異,不設補地價於理不合,除非一視同仁暫停所有安排。
土地供應是長遠的解決方法,但遠水救不了近火,現時市民最貼身的「近火」,就是置業問題。
我一直認為,政府有責任協助市民解決住屋問題,沒有責任資助市民去投資買樓。
從來AO喜歡「安全地帶」,所以很難擁有破格思維。非常明顯。
置業問題錯綜複雜,樓市更陷入結構性惡性循環,皆因辣招之下換樓疏落市場癱瘓,新盤坐大發展商當道。
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