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樓盤即使好賣,現在物業代理到了最後階段都會自動收韁。(亞新社)

新盤開售的「魷魚遊戲」

物業代理天性就是鋤價,對住賣樓的人一定會講市况唔好,買樓的人不多,開價不能太進取;對住買樓的人就會話一盤難求,即使是地產商也不例外,最後得出一個低於市場價格,美其名叫買得開心價。

逢11月至農曆年底,由於個人或企業資金都較緊,通常大部分地產商都不會開售新樓盤。(亞新社)

現在是樓市「垃圾時間」

地產商在垃圾時間亦會放一些「後備」落場,就是那些賣不出去的貨尾單位,大家千祈不要以為會減價促銷,地產商不但不會減價,而且還會大幅加價,但就重賞促成交易的物業代理,這種做法有兩個作用。

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