Tag: 土地問題

如何「強化政府治理能力」、「提升香港競爭力」以及「建立關愛社會」？候任特首似乎未有太多着墨。不過，他在土地及房屋供應方面如何「提速、提效、提量」就提出一些較具體的措施。

希望政府能加緊工作，加強協調，除了興建住宅要快，加建配套設施也不能慢、不能拖，切勿再做「土地大嘥鬼」。

現時在香港而言，最明顯的是，市場對股市及樓市的預期，跟經濟表現預期是完全兩回事。港股的主要組成部分，與香港經濟表現關係不大。至於樓市，一句供應不足，已經由經濟因素本應造成的利淡徹底推翻。

在《施政報告》中，我們仍未看到政府有何堅定意志，再加上近月政府民望低迷，我們如何敢指望人民深信政府有足夠意志排除萬難，加快填海的速度？

土地供應專責小組發表的報告，受到來自不同方面的抨擊，是意料中事；小組意想不到的，是報告發表的時間和方式，也備受非議。

社會上很多人都質疑，人工島會最後變成大白象工程。這個說法，是站不住腳的。董建華可以擔保，人工島不單不會用盡香港儲備，相反，興建人工島是一項好的、有利的長線投資。

土地不是決定一切，不過不解決土地問題香港的樓市就仍然會好閉翳。

為何香港內耗如斯嚴重？當中原因複雜，這裏只談一些重要的。凡是一種社會現象廣泛出現，必有其社會基礎。在香港這基礎是什麼？

我素來認為政府不應管太多事，市場能解決的問題，政府便不要管。但無政府主義更糟，政府有她的角色，應要管的，便堅定有力執行，若非如此，容易跌入「公地悲劇」陷阱。

時代背景影響一代人的命運。我們必須感謝時代的賦予，以及了解年輕人對社會不滿的新時代背景，不要隨便說「我們勤力，年青人懶散」之類令他們氣餒的說話。

除非土地擁有人放棄業權，政府一般是沒有理由把土地收回的，所以會考慮改變原有用途，以確保不會與有關地點周邊地段的長遠規劃用途衝突。

英國租新界之前，鄉民擁有土地永久擁有權。這個永業權是有條件的，王朝更替，可能就不再有效了。

解決都市固體垃圾，不能單靠一個方法，要多管齊下。

對外來資金屯積樓宇，致使生活物價高昂，更應想辦法遏止。

「梁特首經常叫人回內地發展，其實競爭愈來愈激烈，香港人也不是那麼容易適應，有另一些方法可以考慮……海上絲綢之路協會的網絡很大，你肯闖出去，不怕苦的話，去到坦桑尼亞都可以。將來你有的是一個獨特的經驗，人無你有。」