奈何「拼圖」視覺上實在太吸引。「拼」出來的東西像似有預測能力,更會令人想入非非。至於「拼圖」有何根據,根本沒有幾多人會關心。
長實於油塘的新盤——親海駅,以低於市場預期的售價發售,一次過推出626個單位,也為市場全數吸納,銷情十分理想。
長實低價賣樓,是否對後市有影響? 筆者認為當然有影響,不過是正面影響。
政府減辣難過登天。不過,窮則變、變則通,如果我是地產商,就會替政府減辣,買樓專才只需要交正常印花稅,其餘由地產商代繳。
香港受疫情蹂躪了兩年,不少市民資產亦被消耗掉,雖然還未至於要賣樓,不過用家人的配額買樓就有困難。
高樓價問題始終要解決,奈何問題拖得太耐,潛在成本同樣大,市場的反應未必是過敏。
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