標籤: 辣招

如果說政府要整治樓市，必須放棄高地價政策，還要令市民知道政府是有決心放棄。（亞新社）

整治樓市先棄高地價政策

就算政府多建資助房屋，亦只需要集中在白居二以及綠置居，白居二可以令合資格居民較容易上車，而綠置居⋯⋯… Continue reading

2018-10-10 湯文亮 Theme, Topic, 地產, 敢說亮話, 財經

高官苦口婆心，卻「屢勸無效」，樓市照升，政府也確實拿不出什麼方法可以令樓市明顯降溫。（亞新社）

阿茂整餅

樓市最近發生了什麼事，要政府突然下決心研究開徵空置稅？… Continue reading

2018-06-21 陳景祥 Theme, Topic, 地產, 財經, 齊物論

政府有沒有想過一旦空置稅令發展成本明顯上升，地產商會否在投地方面略為放慢手腳呢？（Shutterstock）

空置稅是搵石頭揼自己隻腳

有議員提議空置稅需要有威力，所以稅率必須「入肉」。筆者認為，「入肉」兩字絕對是可圈可點。… Continue reading

2018-06-08 關焯照 Theme, Topic, 冠域觀點, 政局, 香港

十多年來，私樓住房多出住戶14%左右，許多時單位無人在內，但不一定是空置。（亞新社）

開徵住房空置稅實捨本逐末

以傳統結構性空置率5%計，即使實際空置者有3%，開徵空置稅也雷聲大雨點小於事無補，邊際供應也未必⋯⋯… Continue reading

2018-04-24 陸觀豪 Theme, Topic, 地產, 財經, 金融觀察

陸觀豪 | 鄭宏泰

政府房屋政策管制易放寬難，民情逆轉，撤辣呼聲此起彼落，政府卻一直迴避。（亞新社）

眾望未孚民意逆樓價升跌三岔分

政府房屋供求管理政策過猶不及，五年多來辣招不盡、樓價升完又升，原本寄望政府出招抑壓樓價的市民，多⋯⋯… Continue reading

2018-01-26 陸觀豪 Theme, Topic, 地產, 財經, 金融觀察

陸觀豪 | 鄭宏泰

5年來樓價屢創新高，累積升幅達六成多，大眾置業日益吃力。（亞新社）

慎防「首置」上車容易轉車難

首置上車盤既是資助房屋，資助愈優厚，條件便愈嚴苛，換樓也愈難，轉場私營房屋阻力便愈大。… Continue reading

2017-08-25 鄭宏泰 Theme, Topic, 地產, 財經, 金融, 金融觀察

鄭宏泰 | 陸觀豪

近年新樓盤面積愈細尺價愈高（亞新社）

慎防安老按揭令樓價火上加油

安老按揭本是德政，可惜生不逢時，踫着按揭辣招雷厲風行，官僚未能顧全大局，導致政策互相矛盾，節外生枝。… Continue reading

2017-06-08 陸觀豪 Theme, Topic, 地產, 財經, 金融觀察

陸觀豪 | 鄭宏泰

政府已增加房屋供應，加上遏止市場炒賣投機活動，為何樓價仍繼續上升？

追求收益與遏止炒風引致低估風險

為何在樓價高踞不下之際，投資者仍大舉追求高收益？… Continue reading

2017-05-24 王于漸 Theme, Topic, 中港政經評論, 地產, 財經

之前這麼重的辣招，亦只不過令樓市下調一成左右（Peakpx）

金管局新招徒具姿勢

那些早已知道自己與買樓無緣的小市民對政府出新招已感到麻木。… Continue reading

2017-05-22 施永青 Theme, Topic, 地產, 施永青觀點, 財經

過往十年樓價愈壓愈升（亞新社）

樓市撤辣歸正途的教訓與獻議

近年樓價失控，其實並非坊間所言乃市場出現「炒賣」或「泡沫」之故，元凶其實是按揭辣招過猶不及之故。… Continue reading

2017-05-15 陸觀豪 Theme, Topic, 地產, 財經, 金融觀察

陸觀豪 | 鄭宏泰

1953年石硤尾木屋區大火（鳴謝：http://www.hkhselderly.com ）

香港房屋政策與香港人的住屋概念

香港重新跌入樓價飇升的輪迴，則是香港人的大不幸。… Continue reading

2017-03-22 林超英 Theme, Topic, 政局, 草雲居, 金融