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政府應採取開源措施，適當增加稅收。香港現時的稅基狹窄，而稅收是政府最基本的收入來源，故應考慮擴闊稅基。除了增加煙草稅以外，建議政府考慮徵收糖稅。

現實是政府至今並未為樓價進一步下跌作好足夠的防禦措施，顯然是對樓價下滑可能導致的生態影響估計不足。政府可有想過，若然市道持續下沉，發展商投地將不再積極，政府可如何補充這方面的收入缺失？

現實是發展商之前投入的資金現在都沒法及時回收，令資金鏈變得很緊張。這叫他們何來餘力去買政府新推出的土地。少了賣地收入，政府的財政就會出問題。在這樣的壓力下，政府將不得不考慮推出第二輪的穩定樓市措施。

長遠而言，香港對住屋仍有剛性需求，現在樓價回調，只要政府推出適切的措施扶持一下，支持發展商積極在舊區併購舊樓作重建，將為香港締造多嬴局面。

梁錦松表示，從管理學角度來說，競爭優勢可以體現在兩方面， 一個是成本價格，另一個是差異性，香港要發展自身的優勢，若鬥低價是很難與內地競爭，香港需要發展本身特色才有吸引力。

我有時唔係幾明白，在幾個月前，業界有不少人叫政府減辣，彷佛不減辣樓市就會死。

在政府未找到有效的新藥方之前，我建議不妨把舊藥方反過來用，我估計效果會相當不錯。做法是從加辣變成逐步減辣。