Tag: 樓市辣招

過往新加坡容許巨額資金自由進出，而且私隱度高，不少中國富豪資金因此去了新加坡。現在新加坡打擊洗錢，令合法資金也不敢去新加坡，怕被誤會資金來源有問題。香港應把握這次機遇，將打算流向新加坡的資金搶回來。

政府減辣難過登天。不過，窮則變、變則通，如果我是地產商，就會替政府減辣，買樓專才只需要交正常印花稅，其餘由地產商代繳。

國際形勢嚴峻，新冠疫情第三波擴散，香港經濟嚴重下挫，很多企業已不能生存下去，商戶叫苦連天，商店結業潮漫延。《施政報告》即發表在即，工商舖位業主期望政府給予工商舖界更多紓困措施落實，以在疫情下共渡時艱。

從我老友一個例子中，因為印花稅加辣而買賣雙方都有着數，損失反而是政府或者香港市民，他們應該盡快撤銷印花稅而非投資者。

香港浸會大學財務及決策系副教授麥萃才指出，香港經濟接連受社會運動及新冠肺炎影響，預料失業率將會上升，樓價有下行壓力，但由於置業需求仍然強勁，相信跌幅不會過大。

總結五年經驗，辣招遏抑置業需求，未見其利先見其弊，有目共睹。轉手及按揭市場失效，發展商當道，樓價反節節飆升。

置業問題錯綜複雜，樓市更陷入結構性惡性循環，皆因辣招之下換樓疏落市場癱瘓，新盤坐大發展商當道。

政府需加強調控樓市，以免樓市爆煲。