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隨着高頻證券交易和電子商貿續增，以及雲端運算的出現，數據中心服務需求料激增，尤其來自超大規模及雲端客戶。

早前政府推出一幅粉嶺工業用地獲8家財團爭相入標競逐，最終由新加坡淡馬錫旗下豐樹產業以8.12億元投得。新加坡企業向來鳳凰無寶不落，肯以高價投地，足以反映外資對香港數據中心前景樂觀。

假如科技就是我們的未來，香港經濟國進民退其實早有先兆。近年科技園公司見報原因之一，正是與一單與民爭利的司法覆核案件有關。

在新政策未落實時，小市民的居屋在未補地價情況下也未能出租，為何公營機構可以在灰色地帶下分租數據中心？這個問題絕對值得科技園公司及政府深思。