灼見評論 與其開拓土地 不如活化舊城 作者: 編輯精選 2018-08-10 香港市區有不少土地或建築物已不符現在社會需求,未能有效發揮土地價值。不但是總體社會資源的浪費,也讓周邊土地資源荒涼或減價,甚至拉低整個片區的土地價值。