Tag: 一手樓

我唔知政府有冇留意新樓熱賣，如果有留意，就應該重推較早前的限呎流標地。我夠膽講，如果重推，有九成以上機會可以賣得成。

為什麼在這樣的不利環境下，香港仍有這麼多的人願意在香港置業？買不動產？究竟是他們憂慮過多？還是香港的置業者過於盲目？

如果政府官員知道新樓有熟成期，供應就不會放慢，對解決樓宇供應不足的老問題有解答作用，但官員似乎飲酒就叻，卻不懂得靈活運用。

麥萃才指出，《施政報告》放寬按揭上限，其實只是因應樓價上升而調整。然而，社會上有人批評，這等於叫年輕人買樓「送死」，因為容易變成負資產。

豪宅發展商需否繳交空置稅，看似與一般基層及中產市民無關，但其實這可能會影響政府的地價收入。

沈大師回應狠批中原經紀人指數靠不住，事關沈大師質疑施老闆的經紀人有動機誤導市場。師父教落，動機無從觀察，CSI的預測能力卻是可驗證的統計問題。

在諮詢土地供應期間，政府應保持中立，以防止諮詢結果被政府言論影響。

我認為一手樓空置稅未必能幫助買不起樓而要租樓的市民，因為一手樓主要是買賣，而不是放租，故措施未必能令租盤增加，真正捱貴租的人卻難以受惠。

除了宣布「額外差餉」為兩倍外，政府沒有交代執行空置稅的種種細節，而有關法例還須立法會通過。從發展商的反應看，這項空置稅建議像是官商合演的公關騷。

發展商是求財，不是求氣。況且，不少大發展商身兼全國政協，他們應該聽取國家訓示，支持特區政府施政。

現在樓價太貴，民怨沸騰，政府不能不做點事。所以不管有用沒用，這空置稅是收定了。

回歸廿載有感，提出三個市場現象給大家想想。