青出於藍

中央似乎已對香港失去了耐性，嫌香港在識變、應變、求變做得不足，是以才畫公仔畫出腸、明確要求特區政府與工商界加強溝通，化愛國精神為實際行動。

香港探戈扶輪社數據團隊歸納出一個嶄新的提升精神健康社區計劃，推出兩節根據實證醫學專業建議而特別設計的阿根廷探戈課程，讓免費參加此計劃的人士，能夠強化心理質素。

吳光正有感香港雖然在經濟上取得驚人的增長， 但在環境上也付出了不菲的代價。他認為大企業應承擔更多的環保責任，因為它們的成功有賴於此。

由於市場以之為馬首是瞻的美股，已接近歷史上最大的股市泡沫之巔，有多少投資者有充分準備迎接泡沫破裂時即將到來的痛苦？

過去數年，香港政府積極投放資金，大力推動創新科技發展，期望將香港建設成為區內頂尖的科技中心。全球頂尖的視效製作公司數字王國選擇進駐香港科學園，設立國際創新研發中心，為香港的創科生態注入全新動力。

比特幣自年初至今累計升幅逾53%，過去一年升幅累計更超過127%，「特朗普交易」概念近期更有如火上加油，隨概念熄火，圍繞比特幣的狂熱隨時消退，本來已非常波動的資產類別投機活動可能有增無減。

股票市場中只有變幻才是永恒，人們都要為自己的投資決定負責。投資時機非常關鍵，買對了標的，買錯了時間，一樣可以輸得慘烈。調整投資組合，保持靈活性，才能掌握更多的機遇。

制度是死的，人卻是生的，交易所在一成不變，只會把成交進一步拱手讓人。儘管買賣差價只屬交易成本的其中一項，其他成本如印花稅、交易所及監管機構徵費，以及經紀佣金亦會影響到最終交易成本。

為應對極端天氣，煤氣亦致力提升設施，兩年資本投資19億元，長遠擬改用零碳燃料。當然，市場肯定更希望在重大投資完成後，如果能恢復派紅股，相信小股東必定皆大歡喜。

隨着日經225指數波動率與股價齊升，外資流向變化不定，市場參與者對於日經225指數的前景持有不同的看法，觀點博弈令日經225槓反產品交投活躍。

倫敦證交所正被競爭對手的證券交易所排擠。據彭博編製數據顯示，倫敦上市股票的總市值從2007年4.3萬億美元的高峰降至2024年2月的約3萬億美元。同期，美國股票市值幾近翻了三番，達到53萬億美元。

置業是人生最重要決定之一，供樓亦是一場長期抗戰，好多人一生最大宗投資就是自住的物業，如此重大抉擇，當然不能草率行事。

年前香港政府因財赤曾調升香港股票印花稅，卻變相猶如執起石頭揼自己腳，加稅後稅收入「因加得減」。加上時移世易，投資者習慣改變，資金跟紅頂白，港股資金流失，投資者寧願轉戰稅率較低的美股。

冠君產業信託財務穩健，負債率22.8%，對比同業屬低水平。於充滿挑戰的經營環境下，租金收益只是溫和下跌2%，至23.12億元，相當穩定，花園道三號也是香港首幢「三鉑金」既有建築認證的甲級寫字樓。

希慎去年錄虧損主因投資物業公平值虧損約28億元，儘管業績符預期、虧損對營運現金流亦無影響，唯因削派息，股價在放榜後受壓。事實上，過去一年疫後經濟復常不似預期，公平值虧損主要受大環境影響。

今天的日本股市，已不再是當年的投機冒險樂園，海外投資者對日本成功克服長期通縮的能力感到更有信心，紛紛對日本市場的中長期前景更樂觀。

「小財唔出大財唔入」，新加坡玩得出神入化，換轉香港，未諮詢已好快有人破口大罵政府敗家。老實說，一日未埋單，一日也不可妄下定論，況且在藝術面前，賺定蝕，亦非簡單加減乘除一條死數。

打造盛事之都有賴執行者誠意與功力，更重要是經驗與市場地位，否則隨時變成公關災難。搞得好，會起到帶頭作用，生命影響生命，香港要好像國際頂尖金融中心，如紐約、倫敦般，令人感覺是一個充滿賺錢機會的地方。

新聞女王之所以成中港話題作，在於其成功走出公式化，兼保留一點「港味」，展示另類價值觀。盛事經濟可促進經濟多元化發展和城市形象提升，覆蓋面遍及華南大灣區，港魅就在其港味。

香港股市連續3年先高後低，背後原因不難理解。只是每次反彈階段，資金大舉抽出形勢未有改善，因此連續兩日的升市是否具備可持續性亦成疑問。

在不少長居海外的好友眼中，香港這顆東方之珠依然光亮。購物天堂、美食之都，有賴良好治安支持，香港始終是亞洲最安全城市。

奈何當一眾小股民把真金白銀換成每天海鮮價上上落落「公仔紙」，以為「公仔紙」可以變回更多真金白銀，可惜每每盡是癡心錯付，小股民認錯了人，以為神級老闆是大衛高柏飛。

政策雖有助減輕樓花物業買家首期負擔，政策目標擺明幫助上車客，並非要幫助貴重物業價買家。基於經濟環境未改善，預期新措施難以長期提振新盤交投，價與量均難以長期受惠。

談到部門之間的互信與協作，港鐵（066）肯定是榜樣，9月7日晚傾盆大雨令大量雨水急速湧入黃大仙站，雨水在短時間內湧到月台及路軌範圍。前線人員能當機立斷，專業無畏，確保乘客安全，亦有賴人員之間信任。

要更好推動場外資金進場，不是印花稅，更不是交易成本，而是企業素質。否則市場估值再低，也難對場外資金起到吸引效果。

上市公司修身堂（8200）前主席張玉珊高調認愛，並謂其男友盧啟賢從事「高端財富管理」。男友明顯選擇了犧牲自己的公關形象，以保護私隱事宜、客戶身份，以及公司業務，用心良苦。

以往存款基礎愈多，銀行愈處有利位置，惟好日子早已一去不復返。原來存款愈多，息差壓力愈大外，更因會被冠以系統風險重要銀行，需額外預留更多資本緩衝。

財爺樓市政策微調預告，終於有下文。金管局、按證公司上周五下午6時舉行記者會，果然是報佳音，放寬換樓按揭成數，把主導權逐步交回給市場。對於發展商和市民而言，是否一宗好事？

郭先生是在凌晨零時後第一位「港車北上」的車主，作為第一架車「港車北上」通過港珠澳大橋，意味將來可自駕遊穿梭廣東省，人通、車通、財通，港人要融入大灣區、融入國家，通車是最低要求。

中國強調國家安全，金融安全為其中範疇，考慮到國際政治及金融環境日見複雜，實在懷疑是否要為開放而開放，而加快開放資本帳。有人擔心一旦內地資本帳開放，香港尚餘多少價值？

在重視公共空間的年代，為何大家卻對粉嶺高球場建屋問題視而不見？百年球場無替代方案，但9公頃地有大量替代方案，然而政府寸土不讓。

港島樓點解特別值錢？好多置業自住甚至投機炒賣人士都未必察覺到另一個更重要原因，有人講過，但未必太關注，就是地契年期問題。

內地地方政府通常通過發行債券等方式籌集資金，用於基礎設施建設、公共服務提供等項目。然而由於財政體制和負責制度的不完善，一些地方政府為了應對地方經濟發展的壓力，過度依賴債務籌資，債務規模逐年增加。

中國特色估值體系這個名詞或主題的出現，根本原因就是中國央企股持續出現估值低迷，早年有估值漥地，估值修復，現在卻換來一個更冠冕堂皇的形容而已。

近年的地緣政治關係變化、新經濟大國的崛起，以及對全球金融體系穩定性的擔憂，都令去美元化再獲得新動力。與此同時內地政府一直在推廣人民幣在國際貿易和金融中的使用，人民幣將會逐漸成為國際貿易的主流嗎？