灼見投資

熟悉倫敦的朋友，大概都會知道，富勒姆（Fulham）是倫敦的傳統富人區，東、西、南三面泰晤士河環繞的富勒姆（Fulham）區北臨肯辛頓、切爾西和騎士橋，生活在這裡，在倫敦意味著富貴，就像紐約的上東區、洛杉磯的比華利山。   富勒姆區緊貼倫敦頂級富豪名媛居住地肯辛頓-切爾西 ( Kensington and  Chelsea ) 。區內有公立小學39所，12所公立中學，5所兒童康樂中心及幼兒園，5所特殊學校，6座圖書館以及占地231公頃的多個公園及露天公共場所。   而英超球迷們對富勒姆估計也不會陌生，切爾西足球俱樂部的主場便位於主場位於富勒姆區鄰近泰晤士河的斯坦福橋球場。這裡還有一支英冠足球俱樂部——富勒姆足球俱樂部。   富勒姆區居民有44.9%的英國白人，其他種族白人占約19%，亞洲人占4%，中國人占1.7%。據調查，16-64歲之間的居民占75%左右，高於英格蘭和威爾士及倫敦平均水平。該區的在職人數占66%，普遍高於倫敦和英格蘭平均水平，失業率低。只有5%的居民處於失業狀態，其中應該包括不少家庭主婦。另外有16%的居民在職業、科技及技術領域工作。   富勒姆區公寓價格從每平方尺1000英鎊到1,500英鎊，相較于售價高達每平方尺1,800英鎊以上的毗鄰切爾西（Chelsea）區，該區的升值空間似乎更大。業主及租戶主要為金融和法律專業人士，雖然該區的買家大部分持有英國國籍，但歐洲買家的數量也正不斷增加，這些買家尤其關注家庭住宅市場。該區擁有頂級名校，包括南肯辛頓（South Kensington）French Lycée 的預科“直屬”學校，所以也很受法國買家的歡迎。   現在富勒姆的南部沿河地區正在進行大型復興工程，興建公寓、房屋、零售商店和餐館，未來還將興建沿河步道、自行車道和公園。...