生果台上沒有裸體、粗口和暴力,最想營造一個人人都像愛iPhone一樣喜歡生果的節目的世界,陽光普照。才有《拉索》(Ted Lasso)這樣的絕世勵志劇。(Apple TV截圖)

商業大片:主流串流往下流

戲劇性的情節原來在荷李活的現實世界中,更引人入性。近代的巔覆者、打着串流旗號的媒體們,也正依循上一代人的步履,放棄激進,奔向「古老」廣播大台,有刀無鋒。曾經叛逆、在網上飛馳的冒險家,已變成平庸三色台。

今年是全球歷史上最多選舉的一年,超過60個國家和地區,代表超過地球總人口一半以上,包括歐盟、印度、印尼、巴基斯坦、伊朗、南非、墨西哥,甚至俄羅斯,或許英國,和最重要的美國。(Shutterstock)

今年需要關注的10件事

美聯儲政策。息口應已近見頂,但什麼時候開始減息,今年減多少次仍是個連聯儲局自己也不知道的難題。通脹已降至3%左右,但不知能否降回到2%目標,而我仍相信「3% is the new 2%」。

自從公認的經濟學始祖亞當·史密夫出版《國富論》(1776年)以來,到今天已有247年。西方經濟學的基本原理是揭櫫自由市場和私有產權,富優貧劣和無形之手。(灼見名家製圖)

人文經濟學方興未艾 極具前瞻性

現時急切需要經濟學家們向前沿推進開拓,在實踐過程中研究與新時代相匹配的人文經濟學理論。這或許會是本世紀現代經濟學邁向全球適用的第四次革命。期待人文經濟學新元素的注入來自中國式現代化實踐經驗的總結昇華。

雖然崔定邦話是不可行,但飲食界是極其希望政府推出類似SSD的陸路離境稅,平安夜市面相當熱鬧,大部分食肆生意都很好,不少人等位等到儍。(亞新社)

飲食界的SSD

估計話生意少了的人,目的是希望政府開徵陸路離境稅,禁止市民北上消費,希望官員唔會有SSD 的DNA ,否則立例管制市民北上消費,香港想唔死都唔得。

融合强調事物之間的交融、共存、互補和協調,强調多元文化之間的平等相待、相互借鑑。(shutterstock)

任重道遠

現實是我們儘管向外宣傳香港還是奉行普通法的國際金融中心,但西方傳媒並不接受,繼續以他們的價值觀為依歸。說好香港故事任重道遠,荊棘滿途。

在一些敏感問題上,有時要考慮外國投資者的看法,切實執行一國兩制,例如司法制度的獨立性在外國的投資者眼中便非常重要。(Shutterstock)

香港國際金融中心前景還看中央

至於「香港已成國際金融中心遺址」之說,我認為金融市場和環球政經形勢都是動態的,我們不應該停留在緬懷過去。况且, 改變往往帶來新的機會。北京必須認識到在美國圍堵之下,國家更需要香港這一對外窗口。

而做得金融中心,其中一個條件就是放貸,在三個條件都朝向正面的一方走,樓市反彈可期。(Shutterstock)

美聯儲停加息 小心樓市反彈

美國停止加息,代表一個時代終結,代之而起的是減息時代來臨。其實,今次加息期都未夠兩年,就要匆匆落幕,由此可見美國是自己頂唔住高息,而減息是支持香港樓市三個條件之一,其餘兩個是「撤辣」與銀行放貸。

作者認為證券業已淪為夕陽行業。儘管傳統經紀人百般努力,亦形勢比人強。(shutterstock)

瀕危的支柱

香港股市連續3年先高後低,背後原因不難理解。只是每次反彈階段,資金大舉抽出形勢未有改善,因此連續兩日的升市是否具備可持續性亦成疑問。

現在政府最需克服的是,從長久以來土地房屋只是建屋的固化思維與規劃模式,進化為以活化更新整個都市為目標的嶄新城市規劃,提升香港吸引力,重新將香港締造成一個旅遊之都及東方之珠。(Shutterstock)

紅磡駅與葵青港

然而葵青貨櫃碼頭佔地龐大,9個碼頭佔地約279公頃,位處核心地帶,佔用大面積市區土地資源。即使撇開污染問題不談,實際上遲早也要重置,只是政府遲遲未肯研究覓地選址搬遷,令一切可能性都落空。

發展局早前透露,2047年6月30日將有約30萬個一般用途(即住宅、商業或工業)地段地契到期。(Shutterstock)

地契年期與土地價值

因應2025年起至2047年將有數以萬計的地契到期,沿用傳統機制與業權人逐一查核業權及簽訂新地契的安排並不可行,當中的不確定性或對業權人及樓市造成困擾。除簡化地契手續安排外,有關可續之年期亦值得探討。

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