新加坡房託 分散投資之選
截至去年10月底止,在新加坡證券交易所上市的S-REITs佔了整體股市的12%,是新加坡很重要的投資市場資產類別。就算在美國,REITs亦只佔整體投資市場的 3%。
截至去年10月底止,在新加坡證券交易所上市的S-REITs佔了整體股市的12%,是新加坡很重要的投資市場資產類別。就算在美國,REITs亦只佔整體投資市場的 3%。
美聯儲政策。息口應已近見頂,但什麼時候開始減息,今年減多少次仍是個連聯儲局自己也不知道的難題。通脹已降至3%左右,但不知能否降回到2%目標,而我仍相信「3% is the new 2%」。
現時急切需要經濟學家們向前沿推進開拓,在實踐過程中研究與新時代相匹配的人文經濟學理論。這或許會是本世紀現代經濟學邁向全球適用的第四次革命。期待人文經濟學新元素的注入來自中國式現代化實踐經驗的總結昇華。
我在這裏要說的,是樓價普遍地下降了。要怎樣解決上述的問題呢?讓樓價自由浮動,當然是對的,而北京的朋友顯然也正在這樣做。但要怎樣刺激經濟?我則認為作為過渡性的處理,中國的通脹率可以去到6%。
作為發展產業鏈和價值鏈高端環節的新經濟模式,總部經濟(Headquarters Economy)有利於帶動區域分工協作,使企業價值鏈與區域資源實現最優空間耦合,香港亟須重振總部經濟,以增強抗風險能力。
論壇匯聚環球政商界環球領袖及亞洲金融論壇獎得主將親臨亞洲金融論壇作演講嘉賓,參與新推專題討論環節,將會重點探討在當今經濟環境下,推動多邊合作,實現可持續發展的重要性,同時凸顯香港國際金融中心優勢。
去年華爾街專家所作的預測幾乎全錯了,估計美國經濟將進入衰退,股市本應下跌,債價則上漲。一切都並沒有像分析家預期的那樣。
美國較市場主導的經濟制度,配合AI發展導致的就業和收入調整,再加上較進取的財政政策,似乎反而能達到社會高低層工人收入急速收窄的效果,亦即逐漸實現「共同富裕」的崇高目標。
為穩經濟補短板,中國多省已為明年發行地方債早作準備 ,部分省份更為未來3年組建債券承銷團。由於財政部明確了今年將提前下達明年部分新增地方政府債務額度,市場普遍預計這一規模將超過2萬億人民幣。
譚新強坦言,中國經濟下行已非新聞,更甚的是中國正經歷一個嚴重「信心危機」。他將此歸因於政策力度不到位,而且互相矛盾,讓人覺得決策者欠缺經驗或執行能力,沒有清晰的經濟常識及思維,也沒有足夠勇氣解決問題。
至於「香港已成國際金融中心遺址」之說,我認為金融市場和環球政經形勢都是動態的,我們不應該停留在緬懷過去。况且, 改變往往帶來新的機會。北京必須認識到在美國圍堵之下,國家更需要香港這一對外窗口。
美國停止加息,代表一個時代終結,代之而起的是減息時代來臨。其實,今次加息期都未夠兩年,就要匆匆落幕,由此可見美國是自己頂唔住高息,而減息是支持香港樓市三個條件之一,其餘兩個是「撤辣」與銀行放貸。
聯儲局主席鮑威爾表示,基準利率「可能達到或接近高峰」。隨着通脹下降,利率過高,他擔心堅持貨幣緊縮對經濟會造成不必要的傷害,該局不希望犯上這樣的錯誤。
面對內房和地方債務危機,以及全球經濟成長放緩和地緣政治緊張局勢,中國經濟一直難以實現疫情後的強勁復甦。這令市場關注明年中國領導人將如何處理貨幣、財政和各種產業政策。
沛然環保的行政總裁兼執行董事,兼大灣區碳中和協會創會會長胡伯杰先生表示:「看到各業界合作,共同應對氣候變化給人類帶來的挑戰,我們感到非常振奮,環境保護和綠色金融對實現長期可持續發展至關重要。」
香港恒生大學將於2024年1月9日(星期二)舉辦主題為ESG 與可持續發展領導力:持份者的角度的論壇,是次論壇將開放10個名額予公眾參與,名額以先到先得的方式處理。
幾乎所有受訪者都預計,日央行政策委員會本月開會時將保留負利率和收益率曲線控制計劃,焦點將落在行長植田是否會在政策聲明或12月19日議息決定後的新聞發布會上任何暗示將會改變貨幣政策的跡象。
穆迪先後把中港信貸評級展望由「穩定」下調至「負面」後,昨又宣布將中行在內的8家內銀展望調低至「負面」。中方表示「失望」,指穆迪嚴重誇大了中國經濟面臨的風險和挑戰。特區政府則指聯通祖國是優勢,不是劣勢。
若以個人計,香港人的平均投資能力比很多歐美國家都不遑多讓。可是,香港只有750萬人口,整體力量實在有限,無力單靠自身的力量去打造一個國際金融中心。在這種情況下,必須爭取到歐美資金重返香港。
美國在戰後環球金融貨幣體制的位置,並不是完全出自它的要求,在某程度上,是由盟國加諸在它身上。長遠而言,美國是否最適合擔當有關角色的國家,亦是有商榷空間。
余偉文表示,雖然經歷過去幾年折騰,但國際金融中心地位沒有減弱。上月初舉行的國際金融領袖投資峰會,以及上周環球央行會議,與會者都認同香港的國際金融中心地位,他認為香港不要妄自菲薄。
正如沙特阿拉伯公共投資基金(PIF)的負責人指出,這次在香港推出產品,為亞洲投資者打開了解當地發展故事的一扇大門,也讓他們更深入了解到本港連通國家和世界投資者和金融市場的「雙門戶」角色。
新華社《學習進行時》稱上海是改革開放的前沿陣地,稱「習近平總書記十分關心上海的發展,對上海這個我國改革開放排頭兵、創新發展先行者寄予厚望」。
自八十年代中其金融業出現以「放鬆管制」(de-regulation) 為主調的「大爆炸」以後,倫敦是能把握「石油美元」流入歐洲的契機,逐步發展成為全球最大的離岸美元中心。
現今,中國不斷面臨被卡脖子的風險,故發展對於中國至關重要。但是,中國還能不能繼續高速發展?中國已經利用「後來者優勢」40多年,這個優勢還有多久?一起聽聽國際知名經濟學家林毅夫教授的分析。
安永亞太區上市服務主管蔡偉榮表示,以前傳統新股排名較高的交易所已「歸位」,唯獨香港以數量計未有起色。他希望在政策推動及GEM改革完成後,本港新股數目有所改善。
我認為峰會最大成果就是台灣問題。表面上美國永遠強悍,例牌警告北京不可干擾台灣選舉,但我猜是中方警告美國不要插手。近日美國官員不停訪京,但甚少人訪台,我懷疑王毅與蘇利文之前的閉門會議已達成某些協議。
馮氏集團主席馮國經博士就國際貿易新格局下,香港如何在連接中國內地與世界發揮作用發表主題演講。他開宗名義指出,重重挑戰下,世界貿易出現碎片化現象的問題亟待解決。
甚至可以說,如果我們國家的金融體系發展不起來,那麼實體經濟只能淪為被「割韭菜」的經濟。19世紀的英國,以及20世紀以來的美國為什麼強大?不僅僅是因為實體經濟,更重要的是因為其有效地發展了並壟斷了金融。
雖然金管局總裁及財政司長都澄清,但世界級金融界人士點諗就冇人可以預計得到,我本來有很大信心香港可以搶返第三這個位置,但出現負資產及call loan事件,我的信心有所動搖,或者要等多1年才可達到目的。
區域經濟對香港的重要性毋庸置疑,但跨國公司在香港無法像在上海或北京一般建立對內地以及全球市場的理解。假如這些方面不能解決,跨國公司將缺乏來港建立區域總部的理由。
中國在現今世界形勢的處境如何?有什麼機遇和挑戰?自百年前八國聯軍到近年八大工業國組織冒起,世界經濟總量一直集中於八國之手,整個20世紀的世界格局變化不大。但如今面臨「百年未有之大變局」,中國該如何做?
拜登除了拉攏日本、澳洲和印度,還想把北約也東擴。美國「卡脖子」策略能成功嗎?中國如何駕馭「百年未有之大變局」?一起聽聽國際知名經濟學家林毅夫教授的分析。
一旦出現「樓價續跌心理預期」,長期物業投資者、真正置業者和炒家的房屋需求將快速消失;一些聰明的發展商見形勢不對,也會帶頭劈價,繼而引發其他發展商跟隨劈價去庫存。
日本經濟學家辜朝明預言,中國房地產泡沫破滅,會像日本一樣經歷30年的經濟衰退。中國會陷入辜朝明所講的資產負債表衰退嗎?一起聽聽國際知名經濟學家林毅夫教授的分析。
國際金融領袖投資峰會今(7日)舉行主峰會,國務院副總理何立峰在視像致辭中表示,中央支持香港保持國際化特色,積極參與區域合作,加強與全球金融業界的業務往來,開拓東盟、中東等市場。
香港再出發大聯盟副秘書長譚惠珠女士在論壇結幕前總結:「通過接受改變、促進創新和優先考慮可持續發展,我們可以應對世界的複雜性,並釋放未來巨大的機遇。今天的論壇成功地朝着這個目標又邁進了一步。」
香港金融科技周今(2日)舉行,重磅嘉賓雲集,行政長官李家超出席論壇時致辭表示,香港是中國的主要金融中心,具備不少優勢,一向與港並稱金融雙城記的新加坡,本月13日也會接力舉辦金融科技節。
香港要發展八大中心,當然要立足於香港,特別是遇到競爭對手,更加要鞏固地位。但世界上非常罕有的是,兩個每天成交額分別有幾百億元和幾千億元的股票交易所,地理距離不到50公里,卻是「那麼近那麼遠」。
香港恒生大學ESG研究中心將於11月15日(星期三)舉辦研討會,以傳媒及社交媒體的角度探討如何利用大數據分析企業的ESG表現。
前文介紹了拉里·芬克(Larry Fink)的成功之道,今回按手上《經濟學人》的《1842》特刊和《金融時報》對其所做的深度訪問,綜合一下這家當紅炸子雞的基金公司,生意上的一些難題。
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