香港正處於一個非常艱難的時期,很多地區都大刀闊斧救經濟,無所不用其極。(亞新社)

工商舖業主倡政府六點鬆綁

國際形勢嚴峻,新冠疫情第三波擴散,香港經濟嚴重下挫,很多企業已不能生存下去,商戶叫苦連天,商店結業潮漫延。《施政報告》即發表在即,工商舖位業主期望政府給予工商舖界更多紓困措施落實,以在疫情下共渡時艱。

今年因疫情影響,地產商推售新樓盤的時間延後超過3個月,市場上積聚更多購買力。(亞新社)

樓市即將出現大陽春

在宴會中,有人問我點睇香港樓市,我話講大家亦未必會信,香港樓市即將出現大陽春!問我的人當然唔信,佢話過去幾個月,根本沒有內地人在香港買樓,樓市又點會出現大陽春?

香港的樓價並非硬過條鐵,樓價不跌只是成交的樓宇素質比較好。(亞新社)

香港樓價是否硬過條鐵

有老友話香港樓價硬過條鐵,在疫情肆虐之下,竟然連升兩個星期,剛剛公布的樓價指數才勉強下跌0.03%,而香港樓價在大半年社運以及新冠疫情之下,比高峰期下跌了不足10%,所以,買樓始終好過買股。

據前線的同事預測,樓市極有可能在2月底之前找到支持位,只要疫情不擴大,樓價應該會迅速反彈。(灼見名家圖片)

樓市復見支持力

香港的樓市,自去年中開始,已因社會問題而轉靜,至今年初,又遇到新冠肺炎,購買意欲一再受到遏抑,所以累積的需求應有不少,現時正蓄勢待發。一旦疫情過去,小陽春一定會出現。

除非中國經濟大衰退(例如中美貿易談判破裂),否則期望香港樓市「爆煲」的「無殼蝸牛」可能又要失望了。(亞新社)

香港長遠樓市展望

從走資謠言滿天飛,到經濟數據向下調,短期內樓市需求下降是不難理解。不過,長遠而言,樓市前景還看基本供求。經濟周期和資金進出是需求的一部分,但新移民的湧入和年輕人結婚組織新家庭是樓市剛性需求的重要部分。

每個人睇每一件事物都有不同睇法;大家不要以其他人的說話影響自己買樓或者賣樓决定,如果唔買唔賣,更加不用理會其他人點樣講樓市。(Shutterstock)

預測樓市 如瞎子摸象

每個人睇每一件事物都有不同睇法,以加息為例,一般評論員都會話對樓市有不利影響,但亦有評論員話加息代表經濟上升,有利樓市。如果所有睇法都是相同,大家反而睇唔到危險,所以,市場上一定要有一些人持相反意見。

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