移民還移民,賣樓還賣樓,根本是兩回事。(Shutterstock)

移民不賣樓現象

雖然中國政府、香港政府都批評BNO移民計劃,但計劃的確有利香港。身邊亦有幾個朋友打算移民,我問要不要賣樓來支持移民後的生活費用,答案一律是不需要。

不少以BNO移民的人沒有打算帶同他們的父母去英國。(Shutterstock)

無憂業主的憂慮

BNO 計劃反應熱烈,首10個星期已經有3萬人申請,比英國預計的還要多。如果消息屬實,或會有不少業主賣樓移民,而且會以售後租回繼續在那些單位居住一段時間。

成交樓宇的質素不佳,代表買家選擇不多,即使質素不佳亦要買。(Unsplash)

如何從質與量看樓市

當大家見到市場上有不少優質單位成交,代表樓市正在下跌。反過來說,成交樓宇的質素不佳,代表買家選擇不多,即使質素不佳亦要買,代表樓市正在上升,或是蓄勢待升。

根據政府資料,全港約有7300個祖堂,面積比「明日大嶼」方案能提供的土地還要多。(Shutterstock)

善用祖堂地 助港人安居

全港約有7300個祖堂,合共持有2400公頃的土地,面積比「明日大嶼」方案能提供的土地還要多。只要政府肯修訂新界農村祖堂地的交易方式,撤銷不必要限制,祖堂地很快就可以用來解決港人的安居問題。

預期今年的樓市住宅樓價的升幅可以高達15%。(Shutterstock)

形勢逆轉 樓價轉升

種種跡象都顯示,中國經濟的外循環並沒有因美國的打壓而萎縮,只是換了循環路線,改與不同的國家往來罷了。只要中國的外循環不息,香港的超級經紀人角色就一樣有價值,香港的經濟前景依然亮麗。

瑪麗醫院將新闢出入口接駁薄扶林道,肯定帶來顯著的交通改善,但並不可以取代設置港鐵站帶來的方便。(Wikimedia Commons)

南港島綫西段的曙光

剛發表的《施政報告》揭露政府為配合重建華富邨和「躍動港島南」發展,要求港鐵公司於本年年底提交南港島線西段項目的建議書,有關部門會適時推展項目,重新燃點設置瑪麗醫院站的期望。

香港正處於一個非常艱難的時期,很多地區都大刀闊斧救經濟,無所不用其極。(亞新社)

工商舖業主倡政府六點鬆綁

國際形勢嚴峻,新冠疫情第三波擴散,香港經濟嚴重下挫,很多企業已不能生存下去,商戶叫苦連天,商店結業潮漫延。《施政報告》即發表在即,工商舖位業主期望政府給予工商舖界更多紓困措施落實,以在疫情下共渡時艱。

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