財經

重啟新樓空置稅是兩面不是人的做法，政府又點會做？不過，官員一定唔會講。

股份流通性偏低，加上大股東認為目前外圍環境及經營條件困難，以致對在香港上市的房地產開發商估值普遍長期持續偏低，且難以預測目前的困境將會持續多久，才作出私有化的建議，希望給予小股東一個善價套現的機會。

有篇學術文章分析了內地A股的統計數據，發現平均來說遲來的審計預視公司股價大跌。更有趣的發現，是遲來的審計對企業管治不良的公司的股價影響尤其明顯。近月數以十計的企業公布延遲刊發業績而停牌，又代表了什麼？

政府在設法壓低樓價的同時，必須設想一套方案，以避免1997年地價回落削弱政府收入的情況再次發生。最簡單的方法便是如新加坡般分拆地產市場。

香港金融成就與政治體制無必然關係。關鍵是市場公開、公平、公正，受到各方認同。一國兩制及兩幣乃相輔相成，貫徹自由資本市場，延續香港國際金融中心傳奇，發揮人民幣離岸中樞功能。

今天內地消費者更重視所謂「性價比」，即"value for money"，且興起一陣席捲全國的「國潮風」，即使在新疆棉事件發酵前，早已從年輕消費者的消費價值觀轉移中折射。

香港統計處似乎不會因應疫情對數據作特別處理。若然如此，我們就要留意去年經濟特別差的時刻，今年同期季節性調整後的數據將會「過分美麗」。

被譽為中國電子煙第一股的思摩爾（6969），甫上市即成為明星股，股價雖燦爛歸於平淡，加強行業規管，反而更有利行業的長遠健康有序發展。香港政府又會否追隨內地？

文學巨著，聽過的人多讀過的人少。蒙代爾的學術貢獻，行外人甚至行內人的了解也大多來自二三手資訊，真正讀過原文的人不多。惜其歸去，不如回顧一下他的人生。

有老友賣一個物業，買家還價減一成，價錢本來都可以，但問吓我意見，我話千祈唔好。

銀行股即使是在2021年的強勁反彈以後，仍然具有吸引力，在疫情後的經濟復甦中，很多宏觀趨勢將會有利於銀行業務。

30多年前，當時英皇已經御准香港賽馬會撥款予香港海洋公園，興建一座室外水上樂園，可惜因為季節因素無法牟利，最終在1999年關閉。

加密貨幣在香港被視為虛擬商品，而虛擬商品並非《證券及期貨條例》所界定的「證券」，因此暫時仍沒有直接規管其使用的相關法例，投資者需要小心潛在風險。

外媒已有統計，美國整體中概股於早前的3個交易日，合共市值蒸發600億美元。除牌風險外，其實最根本問題在於很多中資科技股，其實都比部分美國相關股來得昂貴。

美國相較於全球其他經濟體，復甦仍將維持強勁。除了美國新的財政刺激措施和超寬鬆貨幣環境，料使總體經濟基本面變得強勁，每日病例數也在下降，表明美國可能很快會從疫情中復甦。

我預期，今次樓市出現的小陽春不會一瞬即逝，而是會轉化為一個新的上升周期。

即使是實實在在的技術革命，都不保證能為投資人帶來利益。或許，從「鬱金香泡沫」破滅的故事中，我們可以知道如何應對。

台灣長榮海運一艘原訂從中國出發，前往荷蘭鹿特丹的貨輪「長賜輪」（Ever Given），周二擱淺在蘇彞士運河上，全球12%貨運量因此大受影響，歐亞非航運交通癱瘓。

疫情漸趨穩定，加上疫苗接種人數開始上升，未來樓市預期會進一步提升，在投資以前，我們需要留意什麼？

從茲事體大的控疫到芝麻綠豆的控煙，民望淨值長期負數的陳姑娘一直都一意孤行拒絕跟黨走。比思摩爾的股價還要低的食衛局局長民望，再次確認末代港督的憂慮：香港的自主權會一點一滴地斷送在香港某些人手裏。

有人話，估中樓市上升有什麼大不了？到底他們知道樓神來源嗎？

根據聯儲局官員展望的中位數，長遠會回到2%的目標。奇怪之處，在於聯儲局展望通脹將會重回正軌，經濟增長亦會先升後回，何以在這3年裏，政策利率仍然接近零？

如果怕加價失民心就不如唔好做生意，更何况4家巴士公司今次加價，失民心的是香港政府，唔加就笨。

在港鐵的帶動下，南區發展將會騰飛，像港鐵帶動西環變天一樣。

站在舉全國之力發展綠色經濟的歷史新階段，大灣區基於特殊的區位及產業優勢，具備綠色金融的優良基礎，理應以更加積極主動的姿態對接各地區的綠色金融需求。

2021年過去兩個多月，除移民對樓市或有負面影響，但有其他因素在支撐樓市。是什麼呢？作者為何看好今年樓市發展？

早前政府推出一幅粉嶺工業用地獲8家財團爭相入標競逐，最終由新加坡淡馬錫旗下豐樹產業以8.12億元投得。新加坡企業向來鳳凰無寶不落，肯以高價投地，足以反映外資對香港數據中心前景樂觀。

新冠肺炎疫情的打擊，使歐美自金融海嘯以來，尚未完全恢復的經濟困難再受重挫，但是，中國不會再用寬鬆貨幣政策來配合。鑑於2008年金融海嘯的陰影，今次中國應如何調整貨幣及金融政策？

美國撒5兆美元刺激經濟，估今年經濟成長逾5.5%。看似前程光明，前財長卻警告，刺激不宜太大，因為有一頭灰犀牛，隨時戳破華爾街股市泡沫。

官員可以不食人間煙火，也可以不識民間疾苦，市場中人卻不能坐以待斃，疫情下，經濟發展邁進新常態，大家都在適應，緊貼市場的生意人，最明白助人自助，救人自救。

當大家見到市場上有不少優質單位成交，代表樓市正在下跌。反過來說，成交樓宇的質素不佳，代表買家選擇不多，即使質素不佳亦要買，代表樓市正在上升，或是蓄勢待升。

兩年以來，香港先後經歷社會動蕩及瘟疫洗禮，元氣大傷，而且餘波未了。新舊經濟交接之際，也是新舊常態轉捩點，除逆境自強，更應未雨綢繆。蕭規曹隨，難以應對前所未見之變局。

為什麼現在需要國家隊入市？如果市場沒有存在隱藏風險，或太過分槓桿，一個健康調整是樂見其成。

以增加差餉收入取代高地價政策，是有助穩定政府收入的公共財政手段。但引入累進差餉制度及為自住物業提供恆常寬減對香港的物業市場有什麼影響？社會需要認真討論。

中國和香港合併來計算經濟自由度，到底是好事還是壞事？大家不妨用企業合併的思路來想想。

全港約有7300個祖堂，合共持有2400公頃的土地，面積比「明日大嶼」方案能提供的土地還要多。只要政府肯修訂新界農村祖堂地的交易方式，撤銷不必要限制，祖堂地很快就可以用來解決港人的安居問題。

中國不但能扶貧脫貧，在生産富豪也有土壤。