財經

根據英國《銀行家》雜誌的全球銀行1000強排名，創興銀行從2013年的722位升至2020年的381位。創興銀行發展已成為聯繫港穗兩地金融、經濟的重要紐帶之一。

面對禁晚市堂食，一些原本只做晚市的高級餐廳要賺錢唯有轉戰午市，或提供6時前early dinner。繼去年，今年的團年飯再被消失。星級廚房卻毋須變陣，已為留家團年的港人準備好「雞盆鴨席」盆菜。

錢大媽在北京地區多家門店已關閉，北京區域加盟業務也暫停開放。錢大媽將北京市場失敗歸咎南北方生活習慣、消費行為不同及新冠肺炎疫情壓力，真的嗎？

在戰後嬰兒潮世代，國力興盛和社會流動性充沛的結構下，從他們的倒後鏡回看，成功是苦幹的結果，不是投對胎、國運、環境，更不是運氣所成就的。

資金流向對去年「熊霸」全球的港股本來極有利，唯在聯繫匯率下預期到了真正收水時刻，港股亦難敵可能出現隨外圍的一下終極震盪，加上內房債務危機未解決，出現Deep V走勢機會不輕。

房地產市場的價格很少會在加息周期的初段就立即回落的。因為，在加息周期的初段，不但通脹尚無法受控，而且經濟增長的勢頭亦會不錯。這些消息的正面作用，足以抵銷加息的負面作用。

如果你想知道當前的市場狀況，問業內人士會好過問分析員；但如果你想知道往後一段相對長的時段裏，市場或會出現的變數，可能去問分析員好一些。

未來，中資金融機構將繼續服務香港經濟，並「以香港所長，服務國家所需」，積極參與國家各項建設及粵港澳大灣區規劃等發展戰略，為香港融入國家發展大局作出新貢獻。

與James談話結束，我們站在世貿中心前拍照留念，背景是停泊在路上的消防救火車，街角還有警車、救護車。城市一切如常運作。 James說：「下午我們還要開會，看來只能進行電話會議了。」

內地在產業配套、基礎設施、人力資源、營商環境等範疇綜合競爭優勢明顯，任何經濟體都不能忽視。資金不會說謊，中國市場對於在商言商的外資吸引力仍不斷增加。

江湖兒女知道，出得嚟行，預咗要還，今日樓價大升，總有一日樓價會下跌，如果唔係借錢買樓就沒有問題，否則就要面對一個沉重開支，就是利息。

加息和縮表的距離較以往接近，到底會產生什麼「化學作用」？這是沒有試過的政策實驗，其中的不確定性自會衝擊市場。

分析樓市是非常複雜的事，不能依靠主觀意願。很多人以為疫情、移民潮會讓樓市下跌，但我們一定要看數據以及整體情況。那麼，2022年樓價走勢又會是怎樣呢？

香港其實出現樓價兩分之勢，今天的所謂樓價指標是以最高買價而定，並未反映現實。市場其實已出現新樓價升，舊樓價跌的情況。

一款汽車以及一個樓盤，市場是否接受並不在於發售時的成績，而是有沒有二手市場，如果沒有二手市場，代表市場不接納，結局是壽終正寢。

新一代的中國企業家，即使是農民出身，從未去過哈佛進修，一樣有能力管理好上萬人的企業，並在新科技領域上與西方企業爭一日之長短。

每年AFF的重頭戲，肯定是AFF DEAL FLOW，透過預先安排一對一會議促進業務合作，去年超過710個環球投資項目對接會議，讓超過330名投資者對接，涵蓋超過660名項目擁有人共670個項目。

有老友曾經問我，公司有咁多買賣，點解只用一間中型律師行，唔用大律師行，是很危險。老友不明白，一單交易是關乎買賣雙方，以及買賣雙方律師，買賣雙方是沒有問題，但買賣雙方的律師可以很麻煩。

即使中國經濟的基本面仍有不少長期向好的因素，2022年中國經濟下行的壓力會十分大。在這種形勢下，中央在施政時，宜「使民以時」，讓人民有休養生息的機會，才可以積累力量。

香港受疫情蹂躪了兩年，不少市民資產亦被消耗掉，雖然還未至於要賣樓，不過用家人的配額買樓就有困難。

事實上，市場上確有些交易，買家是一次過付款的，銀行並沒有角色扮演，在這種情況下，難道也叫銀行來負責部分第三方支付角色？

我給予大家的錦囊：夠鐘走人，假定約會時間是一個半小時，對方遲到一小時，在大家見面之後半小時就要走人。

政府有意在新推出的土地賣地條款中，設立單位面積的起碼要求，以阻止發展商興建太多的「納米樓」。

我唔知道是否全世界樓市都升，除了中國內地和香港，如果是真的，我覺得樓市大升的地方忘記了2008年金融海嘯慘痛經歷。

隨着新冠疫情趨於緩和，內地與香港人員流通逐步放開，香港金融業將更好地在大灣區中發揮所長，服務國家金融發展所需，為互聯互通發展全力以赴。

我知道老闆咁犀利，以後唔敢跳槽，因為老闆一定答應我加薪要求，但在適當時候就會炒了我，這是職場上的回鍋肉。

用如此有限材料，可以作出這樣精彩分析，那就不是技術而是魔術了。與其亂來，何不去得更盡？

商品自由進出口是自由貿易港的主要特色。為了處理海南島與內地其他地區商品通關的安排，《總體方案》及《海南自貿港法》提出了全島封關運作、島內零關稅、「一線放開，二線管住」的管理模式。

房地產是一種投資性強的商品，而非一般消耗性的商品。與消耗性商品不同，投資性的商品則愈平愈少人敢買，怕買了會引致虧損。因此，當房地產的價格趨跌的時候，不但投資者不敢入市，連有實際需要的用家也會猶豫。

做生意不能一本通書睇到老，因時制宜才是致勝之道。

富途是全港首家大推美股的券商，適逢集報價、交易、新聞於一身的平台十分稀缺，加上換匯功能強大，以及一站式兼顧港美股票的平台作為分散投資風險的工具自然受歡迎。

只要把天然資源產權清楚界定，擁有者便會好好使用和保護，公園如是，濕地亦如是。

九龍倉集團將發展香港海港城的成功經驗帶進成都、長沙、重慶、蘇州和無錫，7年內發展了5個屢獲殊榮的國金中心超大規模、超高樓項目，發展成社區樞紐，促進現代時尚生活和致力迎合迅速崛起的中產階層需要。

日本製造業近年造假醜聞沒完沒了，不良風氣更有如病毒蔓延至民間，現在有了日本這個反面教材，中國必須更警惕，慎防重蹈覆轍。

香港是一個開放型的城市，與全球各方面都有緊密的聯繫，這是其最大的長處。香港可與各方面加強合作，形成高產值活動的價值鏈，以保持香港持續的競爭力及經濟增長。

在大變局之中，企業家必須建立戰略的思維，對未來局勢的發展有清晰的觀察和判斷，始終注意到較為複雜的問題如地緣政治等，同時也掌握較為成熟和有技巧的方式應對方式。

過去是中央政府不夠強勢，以致政令不出中南海，這當然不好。現在中央政府太強勢，大家有不同意見都不敢提出來。結果是明知前面有個坑，都沒有人願意提醒一下中央，寧願大家一起跌入坑裏。

社區上絕大多數的全體基層民眾若能被悉心照顧，授之以漁，包括物質生活和精神生活的妥善安排和處理、提供暢通向上流動通道、有能力者回饋社會再分配等，這一切將促進和諧社會的眾志成城，把我們的地區建設得更美好。