財經 Archives | 灼見名家

瑞信調查全球成人財富香港逾51萬人擁百萬美元

儘管香港成人人口的平均財富較去年倒退0.6%，至382萬元，但香港仍繼續成為全球第二成人平均財富⋯⋯… Continue reading

2019-10-23 本社編輯部 BannerHome, Features, Theme, Topic, 灼見經濟, 財經, 金融

本社編輯部

中國政府應當慎重檢討近年來中國的宏觀經濟政策，中國是否在適當地施行市場經濟？（Shutterstock）

中國GDP增長率下降美國也有責

我們要問，今天中國的私營企業在市場的環境下是否能夠自由活動，自由競爭，來從事生產以促進中國的經濟⋯⋯… Continue reading

2019-10-23 鄒至莊 BannerHome, Theme, Topic, 經濟學人, 財經, 金融

鄒至莊

剛發布的《施政報告》聚焦土地與房屋政策，其中最快可以落實的是放寬樓宇按揭佔樓價的比例。（亞新社）

藥石亂投不如對症下藥

政府似乎還不明白，要想私人市場的樓價回落至普通香港人買得起的水平，是沒有可能的了。因為，香港已發⋯⋯… Continue reading

2019-10-23 施永青 BannerHome, Theme, Topic, 地產, 施永青觀點, 財經

施永青

邱騰華表示，即使中美貿易談判有希望達成初步協議，但中美關係能否回復舊觀仍值得注視。

邱騰華：貿易戰是全球問題中國堅持多邊合作

商務及經濟發展局局長邱騰華表示，無論中美貿易戰進展如何，香港須充分利用基本法賦予香港作為單獨關稅⋯⋯… Continue reading

2019-10-23 本社編輯部 BannerHome, Features, Theme, Topic, 中美博弈下的香港新出路, 財經

本社編輯部

阿美的大名及其規模，仍足夠外國媒體爭相報道，再者石油行業仍然屬於戰略重大。（Shutterstock）

阿美嫁定唔嫁？

去年，沙特政府及王室以估值等各種原因，押後了上市。到了上個月，又因為石油設施被破壞，第二次推遲上⋯⋯… Continue reading

2019-10-22 胡孟青 Theme, Topic, 財經, 金融, 青出於藍

胡孟青

長遠但又急待開始着手解決的是教育問題，《施政報告》對此基本上是無言以對。（亞新社）

林鄭《施政報告》未面對的問題

在《施政報告》中，我們仍未看到政府有何堅定意志，再加上近月政府民望低迷，我們如何敢指望人民深信政⋯⋯… Continue reading

2019-10-22 雷鼎鳴 Theme, Topic, 用經濟學做眼睛, 財經

雷鼎鳴

麥萃才認為，新措施除了令有意置業的人士更容易置業之外，樓市的換樓鏈亦有機會重新啟動，對於整體樓市發展而言是正面的。（亞新社）

麥萃才：放寬按揭多方受惠可重新啟動換樓鏈

麥萃才指出，《施政報告》放寬按揭上限，其實只是因應樓價上升而調整。然而，社會上有人批評，這等於叫⋯⋯… Continue reading

2019-10-22 本社編輯部 Features, Theme, Topic, 名家觀點, 財經, 金融

本社編輯部

特朗普反覆施壓習近平不為所動

在美國接二連三的施壓下，特朗普原以為中國很快會屈服，不得不向美國求饒。但中國的適應能力遠比美國強⋯⋯… Continue reading

2019-10-21 施永青 Theme, Topic, 施永青觀點, 財經

施永青

無論林鄭的《施政報告》怎樣說，評分一定不會高，我們何不以淘沙見金的視野去睇這份《施政報告》，或者可以搵到一些有用之處。（亞新社）

《施政報告》遲到好過唔到

有不少人問我林鄭這份《施政報告》值幾多分，如果是去年的話，我會畀80分，今年我扣10分，只值70⋯⋯… Continue reading

2019-10-21 湯文亮 Theme, Topic, 地產, 敢說亮話, 財經

湯文亮

我為什麼反對政府收地

一塊原本規劃作興建公屋的土地，現在政府可透過收農地起公屋而達標，原本打算興建公屋的土地便可轉售到⋯⋯… Continue reading

2019-10-20 徐家健 Theme, Topic, 免費早餐, 地產, 財經

徐家健

巴士撞擊測試是必須的，雖然檢測成本高昂，但巴士涉人命眾多，不能單單以車輛符合歐盟等地的標準為由，豁免試驗。（Wikimedia Commons）

交通安全三建議

現時巴士出廠前會接受傾斜測試，判別何等情況下（例特定載客量和傾斜度）有翻側危險，但問題是巴士缺少⋯⋯… Continue reading

2019-10-18 莊太量 Theme, Topic, 環球經濟, 財經

莊太量

從林鄭提出多項的房屋及土地措施來看，特首在樓控方面做得一塌糊塗，亦難怪此份《施政報告》被評為有紀錄以來最差。（亞新社）

思覺失調的《施政報告》

大幅減低首期肯定會增加市民置業的誘因，然而特區政府不是希望樓價回調至健康水平嗎？但首置計劃明顯是⋯⋯… Continue reading

2019-10-18 關焯照 Theme, Topic, 冠域觀點, 地產, 財經

關焯照

助上車？送一程？

正當樓價仍然高企之際，而且人心不穩，純粹以鼓勵槓桿形式，去讓或便利市民置業，未必是太過明智。… Continue reading

2019-10-17 胡孟青 Theme, Topic, 地產, 財經, 青出於藍

胡孟青

要大力發展新界尚未開發的地區，政府一定要採取主動，作出基本的分區計劃大綱圖。（亞新社）

新界農地沒有合理期望改變用途

政府應該重新全面檢視所有土地補償價格，為求加快收地步伐，不妨考慮酌量提升補償價。此外清拆土地上的⋯⋯… Continue reading

2019-10-17 孫明揚 Theme, Topic, 地產, 聲顯名揚, 財經

孫明揚

美國在亞太區的投資，總部都設在香港。香港社會不安寧，一定會損害美國的投資利益。（亞新社）

為何香港命不該絕

我認為，美國只會利用香港一時的動亂去換取美國的最佳利益，美國是不想香港長期亂下去的。因為，香港是⋯⋯… Continue reading

2019-10-16 施永青 Theme, Topic, 施永青觀點, 財經

施永青

燃燒彈下的《施政報告》

在燃燒彈下的《施政報告》，房屋問題應該排在第二位，第一位當然是政府如何止暴制亂，究竟政府應該怎樣⋯⋯… Continue reading

2019-10-16 湯文亮 Theme, Topic, 地產, 敢說亮話, 財經

湯文亮

陳德霖：中大社會學系畢業的我，為何成為金管局總裁？

陳德霖憶述過去十年金管局總裁生涯。他認為，人不要想太多別人的想法，要將所有精力做好手頭上的工作。⋯⋯… Continue reading

2019-10-15 本社編輯部 Theme, Topic, 灼見金融, 財經, 金融

本社編輯部

長遠而言，香港能不能保住我們的競爭力和年輕人的未來，仍只能靠「人心工程」。（亞新社）

香港競爭力與人心工程

是次修例風波反映了一個長期被忽略了的事實。那就是香港欠缺了凝聚力，欠缺了足以凝聚人心的文化內涵。⋯⋯… Continue reading

2019-10-15 何濼生 Theme, Topic, 文明路幸福路, 財經

何濼生

我希望在《禁蒙面法》令政府或建制派能夠明白簡單的成本效益計算，懸崖勒馬不再提升武力鎮壓的程度。（亞新社）

《禁蒙面法》的成本效益計算

一次或兩次的強硬手段平亂不成，正常思維的政府應想到再加大鎮壓力度的邊際效益不會高，但民意的反彈卻⋯⋯… Continue reading

2019-10-13 梁天卓 Theme, Topic, 免費早餐, 財經

梁天卓

中美貿易談判獲實質性進展特朗普11月或簽署協議

劉鶴表示，中美磋商中就共同關心的經貿問題進行了坦誠、高效、建設性的討論，在農業、智慧財產權保護、⋯⋯… Continue reading

2019-10-12 中國金融四十人論壇編輯部 Theme, Topic, 中國金融四十人論壇, 財經

中國金融四十人論壇編輯部

香港一旦失去金融中心地位，即是中國也會失去唯一的對外金融窗口，對中國的經濟發展將帶來難以估計的衝擊。（亞新社）

緊急法重創金融中心地位

如果香港不能保持其獨特性，便只會變為一個典型內地城市，對投資者和國際企業來說，香港已失去其珍貴的⋯⋯… Continue reading

2019-10-11 關焯照 Theme, Topic, 冠域觀點, 財經

關焯照

我在交諮會六年的經驗

任職交諮會期間，曾遇過一次主席更替，委員會的組成亦經過多次變換，故得以結識眾多良朋好友。… Continue reading

2019-10-11 莊太量 Theme, Topic, 環球經濟, 財經

莊太量

1983年景象確似重現眼前，套入目前局勢，絕對夠寫一套悲情城市故事恐慌篇。（亞新社）

香港攬炒全球論

我們愛香港這個家，即使政府是一文不值，盲撐或盲目唱淡，也都應該設法避免。… Continue reading

2019-10-10 胡孟青 Theme, Topic, 財經, 金融, 青出於藍

胡孟青

有發展商及鄉紳質疑，現時每呎農地最高賠償1300元，相對於用作房屋發展或經營不同的棕地作業都是嚴重偏低。（亞新社）

《收回土地條例》並非靈丹妙藥

《收回土地條例》只是政府處理好所有問題與爭議後的最終法定程序，並非用作解決爭議的靈丹妙藥。要真正⋯⋯… Continue reading

2019-10-09 謝偉銓 Theme, Topic, 地產, 為理詮釋, 財經

謝偉銓

員工頭上一把刀，自然不再那麼踴躍發聲，所以紅色資本大量湧入香港是指日可待的事。（Shutterstock）

外資被嚇跑的問題

很多人問我：「外資會被嚇跑嗎？」我的「外資」定義是包括所有不是香港的資金，所以也包括來自中國大陸的。… Continue reading

2019-10-08 張宗永 Theme, Topic, 刺與樑, 財經

張宗永

雖然有很多人話有危才有機，如果不是有示威活動，那些業主是不會減價賣樓，這亦是大多數物業代理促銷時所講的說話。（亞新社）

現在買樓如立危牆之下

既然看不清危機，投資者就要做君子，就是不立危牆之下，簡單來說，現在買樓如立危牆之下。… Continue reading

2019-10-07 湯文亮 Theme, Topic, 地產, 敢說亮話, 財經

湯文亮

政府至今仍堅持，由於收的是農地，所以只需賠農地價。很明顯，這套說法只是自欺欺人；因為政府收農地價的賠償已逾千元一呎。（亞新社）

《收回土地條例》非萬能

政府要強行收地不容易，要地產商接納收地的賠償條件亦比以前困難。早期，政府收地的對象是原居民；於原⋯⋯… Continue reading

2019-10-07 施永青 Theme, Topic, 地產, 施永青觀點, 財經

施永青

香港人能「自製」經濟衰退嗎？

從教科書宏觀經濟角度看，衝突的影響是消費下跌（其中包括對遊客的出口），再加上不確定性拖累投資，根⋯⋯… Continue reading

2019-10-06 曾國平 Theme, Topic, 免費早餐, 財經

曾國平

中美貿易戰將持續，雙方甚至有可能在年底再增加關稅，受影響的商品亦會增加。（Shutterstock）

美國贏了貿易戰嗎？

關稅是一把「雙刃劍」，沒有任何經濟效益，更沒有贏家。中國在貿易戰爆發前已深明貿易戰只有輸家的道理⋯⋯… Continue reading

2019-10-04 葉劉淑儀 Theme, Topic, 灼見評論, 財經

葉劉淑儀

太古地產的市場溢價

基於全球，特別是西方投資界相當重視企業可持續發展，不少基金大戶在選購上市股票、公司債券方面，都會⋯⋯… Continue reading

2019-10-03 胡孟青 Theme, Topic, 地產, 財經, 青出於藍

胡孟青

香港在中美貿易戰很難置身事外，香港金融市場會否成為美國打壓的對象，要視乎中美關係走向。（Shutterstock）

中美戰由貿易打到股市

按傳統智慧，每當大陸受美國封殺，香港的窗口位置就會乘勢而上，發揮補充和替代作用。… Continue reading

2019-10-03 陳景祥 Theme, Topic, 財經, 金融, 齊物論

陳景祥

余偉文稱，金管局將繼續會維持金融及貨幣穩定為首要目標，而其根基則是港元聯繫匯率制度。

金管局新總裁余偉文：首要維護香港金融穩定

金管局總裁余偉文首日履新。他對出任新職位感到榮幸，但同時感到肩上責任加重，因為不論外圍或本地環境⋯⋯… Continue reading

2019-10-02 本社編輯部 Theme, Topic, 灼見金融, 財經, 金融

本社編輯部

虛擬銀行如魚得水，發揮科技長處，知己知彼，針對群組，甚至個別需求，推陳出新，快人一步。（Shutterstock）

銀行難分虛與實科技革新非革命

必須認識的是，虛擬銀行並非金融革命，彼所能者，實體銀行也能；反之，實體銀行能者，虛擬銀行卻未必能。… Continue reading

2019-10-02 陸觀豪 Theme, Topic, 財經, 金融, 金融觀察

陸觀豪 | 鄭宏泰

臨別金管局陳德霖：法治是金融中心根基盼社會動盪快平息

陳德霖將卸任香港金融管理局總裁。臨別在即，與傳媒會面。他對第一次退休充滿好奇，充滿期盼。他期望目⋯⋯… Continue reading

2019-09-30 本社編輯部 Theme, Topic, 灼見金融, 財經, 金融

本社編輯部

我認為公共房屋一不應用以生財，二應只可由申請人住，三受惠人士住在公共房屋，均不容間接或且直接持有任何物業。（亞新社）

香港如何開展組屋計劃

我的「港人家庭基本居屋」，不論出租和出售的，都要求申請人自用。出售和出租的，都要實而不華，和提供⋯⋯… Continue reading

2019-09-30 何濼生 Theme, Topic, 地產, 文明路幸福路, 財經

何濼生

當經濟下滑，大企業裁員、中小企結業，失業率飈升，不滿政府的人可能會修心養性，示威活動就會減少。（亞新社）

經濟轉壞才可解決修例危機

這代表那些支援計劃其實是變相支持示威活動，與政府的要求相反，或者政府今次是好心做壞事，不過我始終⋯⋯… Continue reading

2019-09-30 湯文亮 Theme, Topic, 敢說亮話, 財經

湯文亮

政府辣招助長「地產霸權」

退一萬步假如「地產霸權」是年輕人不滿的其中一個因素，我要問的是多年來助長了「地產霸權」的責任又是⋯⋯… Continue reading

2019-09-29 梁天卓 Theme, Topic, 免費早餐, 地產, 財經

梁天卓

過去跨境移民與移民工的流向，主要是從南方落後國家流向北方富裕國家，現在有更多在發展中國家間流動。（Shutterstock）

全球融合就靠他們了！跨國移民為什麼那麼重要？

近幾年在歐美各國浮現的反移民潮，並未讓跨國移民與移工流動的趨勢大浪消褪，他們已成為文化、技術、資⋯⋯… Continue reading

2019-09-27 朱雲漢 Theme, Topic, 財經, 金融, 高思在雲

朱雲漢

自1998年開展的「啟德發展計劃」，全區坐擁達320公頃土地，前臨維港，地理位置優勢無可置疑。（亞新社）

啟德Smart City大都會

完善規劃布局，配合國際級基建配套及最重要的環保綠化空間，是現代建築必須賦予的布局。… Continue reading

2019-09-26 胡孟青 Theme, Topic, 地產, 財經, 青出於藍

胡孟青

王于漸指出，現今世界變了，資產價值上升，但整個社會無法提供足夠增加收入的方法，因此房屋階梯消失了。

王于漸：香港今天的問題不是房屋問題，而是貧富懸殊的問題

香港大學經濟學講座教授王于漸認為，香港今天遇到問題不是房屋問題，而是貧富懸殊的問題；這不是供應問⋯⋯… Continue reading

2019-09-26 本社編輯部 Theme, Topic, 名家演講錄, 地產, 財經

本社編輯部

團結香港基金期望透過一連串政策，使絕大多數的香港市民都有機會在政府協助下購買一個可負擔的房屋單位，達致全民安居的願景。（團結香港基金）

團結香港基金倡公屋可租可買鎖定補價首置免息貸款

團結香港基金今天發布最新房屋政策建議，提出「港人組屋」計劃，提出建公屋可租可買、租金津貼、鎖定補⋯⋯… Continue reading

2019-09-25 本社編輯部 Theme, Topic, 地產, 灼見經濟, 財經

本社編輯部

高樓價是社會問題根源，筆者認同，但不是問題全部。同樣，地產商亦不是高樓價絕對原罪者。（亞新社）

本港樓市影響力之交棒挪移

純粹估計，內地資金財團獨資，或合資形式奪得機會最大，一方面要予人市場運作如常，更重要在於，這幅地⋯⋯… Continue reading

2019-09-24 胡孟青 Theme, Topic, 地產, 財經, 青出於藍

胡孟青

楊榮文覺得最危險的是南海問題。未來二年，中國要做好南海行為準則的工作，如果中國能令東盟不反感，美國便無着力處，不能玩零和遊戲。

陳啟宗楊榮文對談籲港人認清現實獨立關稅區非免費

新加坡前外交部長楊榮文認為，香港人有責任建立認識現實的文化，西方給予的獨立關稅區地位不是免費午餐⋯⋯… Continue reading

2019-09-23 本社編輯部 Theme, Topic, 灼見經濟, 財經

本社編輯部

以鬥地主這種把社會再分裂的政策，是否修補社會撕裂的良方？還是這只是一個拉一派打一派，希望在短期內「以暴制亂」的政治操作？（亞新社）

貧富懸殊是社會撕裂的深層遠因嗎？

環顧全球各地，貧富懸殊惡化不是香港獨有，樓價高昂亦是不少大城市的寫照，我們卻不見其他國家和地區的⋯⋯… Continue reading

2019-09-22 梁天卓 Theme, Topic, 免費早餐, 地產, 財經

梁天卓

新加坡智慧

環境有變，而且當既有問題變得突顯，政府有需要扮演更有為角色，以作為平衡及扭轉問題所在。… Continue reading

2019-09-19 胡孟青 Theme, Topic, 地產, 財經, 青出於藍

胡孟青

港交所這次倉卒出擊，明顯是過於急進、好大喜功，結果是未能成事卻反而累事！（灼見名家圖片）

眼高手低

港交所收購倫交所大計其志可嘉，但時機拿揑不準，消息突如其來，收購方案則明顯思慮不周，令一個好意念⋯⋯… Continue reading

2019-09-19 陳景祥 Theme, Topic, 財經, 金融, 齊物論

陳景祥

一代商業巨子，成就偉大的商業版圖，捐款行善無數，卻被人人痛罵。沒有比這個更荒唐的奇觀。匹夫無罪，懷璧其罪；超人無罪，多金是罪。（灼見名家圖片）

李嘉誠沒有原罪

以李嘉誠為代表的一班地產商，壟斷了香港地產業，造成房價畸高，人民困苦。許多人喊出話來，香港經濟想⋯⋯… Continue reading

2019-09-19 人文經濟學會編輯部 Theme, Topic, 人文經濟學會, 地產, 財經

人文經濟學會編輯部

麥萃才：港交所合併倫交所股東潛在回報較佳

麥萃才認為合併後的交易所會成為世界第三大交易所，可成為內地企業面向世界融資的跳板。人民幣國際化、⋯⋯… Continue reading

2019-09-18 本社編輯部 Theme, Topic, 名家觀點, 財經, 金融

本社編輯部

一個後表態期的延續

未來一段時間，要留意的並非是在港企業的淡出或易手，作為一個後表態期的延續，它們要展示的是自我糾正⋯⋯… Continue reading

2019-09-17 胡孟青 Theme, Topic, 財經, 金融, 青出於藍

胡孟青

中秋晚上，熱心的市民往獅子山築成燭光人鏈，照耀山頭，並且在山坡上掛上「我要真雙普選」的直幡。（亞新社）

收購倫交所之目的

反修例運動曠時日久，政府一方似乎接受短時間事件不會平息，而香港的經濟正在被蠶食，政府和商界肯定是⋯⋯… Continue reading

2019-09-17 張宗永 Theme, Topic, 刺與樑, 財經, 金融

張宗永

世界各金融評級機構關注香港的暴力示威活動，香港政府如果不盡快用有效的方法解決，評級有機會不斷被下降，就算林鄭呱呱嘈都沒有用。（亞新社）

惠譽應升而非降港評級

暴力示威活動持續接近3個月，政府一直採取防守策略，最嚴厲的用詞就是譴責，不敢用緊急法大家可以理解⋯⋯… Continue reading

2019-09-16 湯文亮 Theme, Topic, 敢說亮話, 財經, 金融

湯文亮

徐家健的新書，關於文物與藝術品市場的，主要是集中在拍賣行見到的現象。（Shutterstock）

文物收藏的兩個經濟理論

我們要從物品本身的特徵去考察為什麼市場的運作有時會是這樣有時會是那樣。經過30多年的考察，我終於⋯⋯… Continue reading

2019-09-15 張五常 Theme, Topic, 投資, 書海尋珍, 財經

張五常

鬥地主，總得要搞清對象。執政者大開殺戒，的確有助減少未來主人翁對公共房屋的需求，因為他們的房屋需求都去了公共監獄。（亞新社）

鬥地主是為了未來主人翁？

收地無罪，起屋有理？懂政治經濟學的人，隨便可數出收農地起公屋的七宗罪。… Continue reading

2019-09-15 徐家健 Theme, Topic, 免費早餐, 地產, 財經

徐家健

作者自言在芝加哥大學攻讀博士學位的「黑暗時代」，在芝加哥藝術博物館看到一線曙光。（Shutterstock）

求藝奇遇記

作者在芝大商學院攻讀博士學位時發現，從欣賞藝術品到學習藝術史，整個過程是個回報極高的投資。這裏所⋯⋯… Continue reading

2019-09-14 徐家健 Theme, Topic, 投資, 書海尋珍, 財經

徐家健

財經

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