打造新香港的九大策略|彥山

筆者不才，依愚見香港目前坐困愁城須大張大合。既然大家好像走向時間的盡頭，那就大膽打開新空間的大門戶，築建各方所需的大平台。簡單一句話，新香港是一個開創性世界級超級大工程，初議十年募資集資投資十萬億港元。現抛磚引玉，暫時湊成不同層面九大建議：

（1）明確新香港大定位

讓香港可以生活在過去，也能生活在現在，更應該是適合嘗試生活在未來。

（2）確定新香港新世紀戰略地位

即是粵港澳大灣區重鎮；又是國際大都市，亞太地區區域中心，聯合國次中心總部駐地；更是世界各路資本的聚集地和安全可靠投資福地。

（3）尊重一國的主權與安全，發揮「兩制」的優勢

進一步加強改善法治，高度自治，使香港社會更自由，更民主，效法北歐、超越英美的現代社會。同時，博采東西方文化的相對優勝之處，和諧共濟。

（4）房地產分成三個「板塊」

房地產是香港的奇葩，也是「惡之花」。香港的房地產必須分成三個「板塊」，一是「安居」專案，為基層貧困者提供最基本供給；二是「樂業」工程，類似新加坡「組屋」，這種福利房必須有廣泛性及絕對公平；三是世界最自由的市場供求，可以面向世界富豪、成功人士，狹義說香港可以打造最具特色豪華住宅。土地不是問題，環保也不是問題，關鍵是科學態度、專業決策、集體承擔、統一管理和系統執行。

總之，土地不是問題，香港包括香港島、九龍、新界和周圍262個島嶼，陸地總面積1106.34平方公里（11.06萬公頃），海域面積1648.69平方公里（16.49萬公頃）。只要掌握民心，掌握輿論，就是天下大治的保證。民心所向，眾志成城，任何人也無法公器私用，或不公平選擇性立法與執法，就是勝利的保證。

（5）重新規劃嚴重虧損土地用途

土地的置換和流轉，像鑽石與石墨由於同質同量的「原子」的不同組合排列變成天差地別、價值大異的結果。例如香港的海洋公園91公頃、香港迪士尼的126公頃，粉嶺球會170公頃三處地方如成功置換將可建數萬個單位，價值大增數千億。這三處地方，迪士尼現在嚴重虧損；海洋公園強差人意；粉嶺球會為兩千人休閒消遣服務。總之，對香港社會貢獻甚少，甚至造成重大的損失、影響。順便提一提，中國大陸的廣州番禺和珠海橫琴的長隆，一個鄉下人賣魚賣肉、後來居然能搞出一個世界級的野生動物園和海洋樂園。幾天前，我特地去參觀體驗，驚訝的不是長隆王國的能力和水準，佩服的是長隆創辦人的想像能力與組織能力。由此誘發一個新念頭，香港是否可以將迪士尼、海洋公園與珠海橫琴長隆聯合開發，在香港大嶼山沿岸中小海島聯合建成世界超一流海上娛樂、運動、觀光、科學探索的大樂園。

（6）吸納外地人才

香港已是老年化嚴重的城市，少生子與不生子也是香港青年人自然而然的選擇。要把香港建成世界級超級國際都，還是需要引入、吸納外來的人才。未來十年、20年，甚至更長時期，應該抱着開放的積極態度，吸引百萬新移民，既吸儲科學技術人才，也融納世界的專才和華人的精英。香港每次騰飛發展，幾乎與移民和資金的湧入分不開。當然，本土的青年更要掌握目前有利的時機，搶先一步自我進修、進步，學有一技之長，爭取做新香港真正主人。

（7）香港應建成世界航運中心

向以色列、矽谷、深圳學習，走科技創新之路；大力推動新的醫療和教育產業。

（略，請參見拙作2019-09-09 灼見名家專欄〈重建香港八大策略──新建構·大出路〉本文與該文的思路高度一致，可互相參照。）

（8）大刀闊斧吸引外資

現在，全世界都不缺乏資金，只要有好專案，有安全的保證，資金就像鼻子特靈的獵犬，尋覓發展的地方，選擇合適的專案。未來的年代，香港不要派糖收買人心，「小惠未遍，天不佑也」。香港政府要有大氣魄，拿出一萬億作為啟動基金、發展基金。配合新香港大建設出臺一系列法規、政策，相信無論中資、華資、台資、美資、英資及中東油元都會源源不斷流入香港。資本，將在新香港擺上大盛宴。

（9）突破自我設限

香港政府、香港精英、香港知識分子和廣大市民、青年都要戰勝自己的局限、弱項、缺點，只有「自勝」才能成為強人，這是根本的共識。如果大家無法達成共識，就會自己被自己打敗，香港人被香港人打敗。當然，香港政府核心班子上達天庭，下惠百姓，一時之間大權在手，就應該更主動積極放下架子服務市民，堅持原則，服從中央，才能有效管治香港。建設新香港、大香港，北京執政者肯定是樂見其成，並且加持祝福。英美政府和資本，也對着十萬億的大蛋糕留下香涎。請記住，「天行健，君子自強不息。」

寫的時候是元旦，又看到示威，又看見遊行。有感寫下打油詩：

山不在高，獅子精神。維港水深，魚戲潛龍。斯謂明珠，惟櫝是馨。一國定乾坤，二制涇渭明。談笑有資本，往來無赤貧。可以學橫琴，取西經。無「詐彈」之震耳，無心役之牢刑。南洋聚寶盆，西亞戰火停。孔子雲：不亦樂乎。

──《新香港銘》

「香港往何處去？」之二

本系列文章：

〈香港社會衰退腐化，深層次問題源於不思進取〉