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灼見名家
首頁 政局 輸唔起唔好炒樓

輸唔起唔好炒樓

其實,炒樓是一次豪賭,如果輸了千祈唔好講什麼維權,否則就會畀人話,如果輸唔起就唔好炒樓。

湯文亮 作者: 湯文亮
2021-09-24
敢說亮話

標籤: 地產商投資投資物業湯文亮炒樓維權股市豪宅豪賭
內地有不少人以為炒樓不是賭,是投資,地產商有責任保障他們一定要賺錢。(Shutterstock)
內地有不少人以為炒樓不是賭,是投資,地產商有責任保障他們一定要賺錢。(Shutterstock)

在中秋節前夕,有老友到公司吹水,佢話股市大跌,唔見了很多錢,不過冇得賴,又冇人揸住支槍逼佢買股票。我同老友講,千祈唔好同其他人呻,除了得唔到任何安慰之外,隨時會畀人話如果輸唔起就唔好炒股票。

內地有不少人以為炒樓不是賭,是投資,地產商有責任保障他們一定要賺錢,如果唔賺錢,就容許他們退房,仲要賠償利息給他們,這叫做維權。

其實,這是內地物業炒家未成熟表現,投資物業是最豪賭,不少人一生都唔敢落注,錯過了一次又一次良機,到現在仍然要租樓住,如果炒樓可以維權,那些人一早已經炒樓,維權其實是助長炒風。

有買深圳豪宅樓盤的人話,他們傾家蕩產買樓,現在樓價下跌,他們一定要維權。其實維什麼權,買豪宅的人點會傾家盪產,搵嚟講。在香港,樓價愈高,借錢愈少,如果不是手頭鬆動,就千祈唔好買豪宅,不過,那些人又並不是講錯,他們是傾家蕩產去炒樓。

中央政府三令五申,已經講了不少次,房住不炒,炒家唔理中央意思就冇辦法。現在樓價下跌,炒家不但想盡辦法要求退錢,仲要維權,希望中央政府出面支持炒家。

其實,這是炒家示弱表現,炒樓是一次豪賭,如果輸了千祈唔好講什麼維權,否則就會畀人話,如果輸唔起就唔好炒樓。

原刊於《明報》,本社獲作者授權轉載。

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湯文亮

紀惠集團行政總裁及副主席,2012年獲頒世界傑出華人獎、2016年獲頒香港浸會大學榮譽大學院士榮銜,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。1976年創立紀惠集團,對經濟發展具前瞻觸覺和分析力,在物業投資方面尤甚,帶領紀惠集團從一間小公司於2018年晉身至福布斯(香港區)排名25。著作有《讀歷史,了解香港地產》、《第十個人理論》、《逢三退一》,包括紅極一時「細價樓爆煲論」等10本著作,亦是專欄作家,作品在不少報章、網站及國內媒體發表,網站點擊已逾10億次。
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標籤: 地產商投資投資物業湯文亮炒樓維權股市豪宅豪賭
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