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首頁 財經 論新增土地來源 黃偉綸:填海是唯一辦法 胡應湘:大嶼山具優勢

論新增土地來源 黃偉綸:填海是唯一辦法 胡應湘:大嶼山具優勢

團結香港基金認為,香港的發展已走到臨界點,經濟低迷正是推動基建發展時機,填海造地可為經濟復甦注入動力。

本社編輯部 作者: 本社編輯部
2021-03-04
灼見報道

圖片:團結香港基金

標籤: 何力治合和實業主席胡應湘團結香港基金發展局局長黃偉綸蔡宏興陳家強教授
胡應湘認為,大嶼山位處淺水域地區,具地理和交通優勢,適合規劃及建設成另一個中心商業區和住宅區。
胡應湘認為,大嶼山位處淺水域地區,具地理和交通優勢,適合規劃及建設成另一個中心商業區和住宅區。
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本港土地供應不足,令樓價居高不下,貧富懸殊的問題令社會發展舉步維艱。團結香港基金認為,香港的發展已走到臨界點。經濟低迷正是推動基建發展時機,填海造地可為經濟復甦注入動力。因此,團結香港基金周四(4日)舉辦「團結卓爾論壇」,特區政府發展局局長黃偉綸擔任論壇特別嘉賓並致辭,合和實業有限公司主席胡應湘以「填海解密 解香港之急」為題主講,科技大學工商管理學院兼任教授及院長資深顧問陳家強教授、華懋集團行政總裁蔡宏興、hpa何設計主席何力治等出席論壇。

黃偉綸表示,填海是唯一真正新增土地來源的方法,改劃用地、新發展區以及收回棕地在内的其他方法,並沒有增加土地總量。相比其他方法,填海對市民活動的影響相對較小。

他表示,香港目前有6%土地由填海得來,加上機場三跑項目、東涌擴展區以及其他小型項目,預計填海土地比例在兩年内上升至7%。即使將交椅洲填海約1000公頃、龍鼓灘以及屯門西填海共約440公頃等大型項目計算在内,香港的填海土地比例在10多年後仍不超過9%,相對澳門及新加坡為低,反映特區政府向來審慎考慮填海。

黃偉綸認為,填海對市民活動的影響相對較小。

陳家強倡發行基建融資債券

胡應湘在致辭時指出,大嶼山位處淺水域地區,具地理和交通優勢,適合規劃及建設成另一個中心商業區、住宅區,能充分解決香港的土地需要,是非常具效率的基建。

他又指出,大嶼山是九龍、香港島、元朗、屯門、深圳等地區的中心點,可連接數百萬人,極具交通優勢。

陳家強教授表示,要推行像「明日大嶼」這樣的大型發展項目,政府有很多融資方法。他建議發行基建項目融資債券,以及與民間機構如港鐵合作,更好地運用市場的力量以控制成本及分擔風險。

蔡宏興指成本高唯長遠值得

蔡宏興認為,「明日大嶼」的成本雖高,但香港有足夠的能力去完成此等大型基建項目,長遠改善整體市民生活質素,創造宜居環境,讓大部分人受惠。

何力治則指出,穩定的砂供應對填海工程十分重要,建議當局參考鄰近地區由不同途徑覓得砂資源,正如解決土地問題亦需要多管齊下,不能依靠單一種方法。

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