移民之「夫死夫還在」

有老友問「夫死夫還在」點解，出自哪裏？我也不太肯定，話說有一個女人死了老公，在守夜當晚，聽到有小販話有禾蟲賣，立刻不顧一切，連衫都唔換走去買禾蟲，親友提醒她剛剛死了老公，新寡文君話「夫死夫還在，禾蟲過造恨唔返」，意思是佢老公條屍仍然在，唔會走咗去，禾蟲過造就冇。

最近顯示，過去一年，有9萬人移民離開，而在疫情下，補給不足，恐怕香港愈來愈少人，尤其是高端人才，老友問我意見，我話「夫死夫還在」，不少移民離開的人，在目的國家安頓好之後，家庭支柱便會回港繼續搵錢，所以，香港人才流失並沒有預期般嚴重，最低限度在我身邊的專業人士，例如醫生、律師、會計師，他們大多數持有外國護照，移了民反而令他們更安心在香港工作。

有老友話我的例子不能作準，這點我亦明白，亦準備隨時接受質疑，加拿大政府話有30萬加拿大公民在香港居住，換句話說，不少人名義上是移了民，但仍然在香港居住。事實上，那些人並沒有真正移民，這就是「夫死夫還在」意思。

老友話我想當然而已，我話以數字上仲容易睇到，1997年回歸時香港人口大約650萬，最近不足740萬，人口增長只有90萬，但政府每年最少推4萬個公私營單位，24年下來，最少有100萬個單位推出市場，人口增長90萬，住宅單位增長100萬，理論上供應大於需求很多，但點解樓價仍然創新高？

主要是很多移民都是「夫死夫還在」，移了民又回流到香港，况且在移民的時候又沒有賣樓，所以樓價可以創新高，唔了解「夫死夫還在」的人如果認為太多人移民，預期樓價會大跌而賣樓，就會發覺賣咗就買唔番。

原刊於《明報》，本社獲作者授權轉載。

湯文亮

紀惠集團行政總裁及副主席，2012年獲頒世界傑出華人獎、2016年獲頒香港浸會大學榮譽大學院士榮銜，以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。1976年創立紀惠集團，對經濟發展具前瞻觸覺和分析力，在物業投資方面尤甚，帶領紀惠集團從一間小公司於2018年晉身至福布斯（香港區）排名25。著作有《讀歷史，了解香港地產》、《第十個人理論》、《逢三退一》，包括紅極一時「細價樓爆煲論」等10本著作，亦是專欄作家，作品在不少報章、網站及國內媒體發表，網站點擊已逾10億次。

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