矜罕慢活山城設計　打造幸福宜居豪邸|本社編輯部

要締造理想居停，為自己及家人創造有質感、時尚的居住空間，住宅項目的布局及設計則至為關鍵。由希慎興業及香港興業合作發展、位於大埔區半山的低密度海景豪宅項目「林海山城 VILLA LUCCA」，發展商特別邀請六大國際級名師聯手為項目進行整體設計與規劃，打造山城不同凡響的奢華及空間感，讓住戶感受住在「林海山城 VILLA LUCCA」的舒適山城生活。項目更榮獲2022─2023年度亞太區房地產大獎（Asia Pacific Property Awards 2022─2023）中「發展 – 住宅開發」和「建築─多重架構建築」兩大獎項，彰顯了「林海山城 VILLA LUCCA」的非凡設計備受業界肯定。

全新豪宅私隱度高依山面海擁雙美景

「林海山城 VILLA LUCCA」位於大埔露輝路半山豪宅地段，為低密度歐洲式優尚住宅物業，是大埔區多年來首個全新豪宅項目，初登場無疑受到市場關注。項目佔地廣達34萬平方呎，居高臨下，倚山抱海，背靠八仙嶺延綿山脈，前迎船灣淡水湖與吐露港雙重美景，盡覽山、海、林三重壯麗自然景致。

「林海山城 VILLA LUCCA」位置優越，為了將項目與大自然和諧融合，發展商特意邀請六大國際知名殿堂級大師參與項目各項之設計，當中包括：美國著名建築設計公司Olson Kundig、香港via.建築設計事務所、著名室內設計團隊BTR Workshop、園林景觀設計公司Adrian L Norman Ltd、認可人士/建築師DLN Architects Limited，以及英國著名室內設計團隊David Collins Studio等，分別參與項目的整體佈局、幕牆建築、園林景觀、住客會所，以至洋房及分層單位的室內設計，各個細節均追求完美，用料上乘講究，旨在將「林海山城 VILLA LUCCA」打造為品質超凡的半山高端豪宅。

歐式絕美臨海山城豪奢綠意宜居空間

在幕牆建築部分，建築設計顧問Olson Kundig將環境融入建築設計，物業外牆以天然石材為主調，配合懸挑屋蓋及格柵，將柔和舒適的自然光線引入室內，展現出人與自然的和諧融會。

在山城園林景觀設計上，園林景觀設計公司ALN精心打造了三大意式園林花園，以歐式林蔭大道連接各座住宅大樓及三大園區，整個項目綠化地帶逾十萬呎，種逾千棵樹，打造出尚綠的宜居空間。

劉榮廣伍振民建築師事務所DLN參照歐洲山城低密度住宅規劃，運用高低錯落、層次豐富的整體布局，將建築與周邊綠化及大自然融合。項目採人車分路安全措施，地庫停車場入口設計豪華；所有洋房升降機均能直達古堡酒窖式設計的車庫，住客進出盡享舒適體驗。

總體設計格調高貴細緻營造典雅家居

項目特設36個洋房單位，實用面積由3245至8030平方呎，戶型由四房至五房不等，極具空間感。以林海徑2號洋房為例，實用面積5341平方呎，樓底高達4.2米，並採前後花園設計，貫通室內外空間。主人房及浴室對流，廚房則採用德國頂級家庭電器品牌Gaggenau，以及意大利Moldunova高級廚櫃組合，別具氣派。在洋房整體設計上，發展商特委託香港via建築設計事務所承辦，採特高樓底及洋房大窗設計，引入自然柔和光線，締造出舒適的宜居環境，盡顯大宅優雅氣派。

另外，著名室内設計團隊BTR以簡潔現代的風格主理分層單位設計，實用面積介乎1010至3760平方呎，戶戶均設私人升降機大堂，私隱度特高。以第6座5樓B室為例，實用面積2259平方呎，屬三房兩套連家庭廳間隔，客飯廳逾8.2米闊，內置樓梯連接逾57呎長私人天台，打造專屬空中花園。浴室配備國際知名衛浴設備，典雅高貴。廚房則採用德國頂級家庭電器品牌Gaggenau，以及意大利Moldunova高級廚櫃組合，別具氣派。

住客會所奢華時尚打造非凡品味生活

面積逾34,000平方呎的住客會所「CLUB LUCCA」，由全球業界翹楚、英國著名室內設計團隊David Collins Studio設計，團隊特地於多處空間選用精緻的雲石，營造舒適奢華感覺，並巧妙運用深淺色對比於牆壁、雲石地板及傢俬上，為山城生活享受，注入時尚格調。

會所劃分為Earth、Mountain、Ocean、Wood四大主題區，提供品酒廳、雪茄房、閱覽室、桌球室、遊戲室、健身室、室內外泳池等共約30項動靜兼備設備，除以設計典雅獨特的旋轉樓梯連接42米室外及25米室內游泳池，並特別引入由英國藝術家Pierre Mesguich精心打造、全以人手上色的大型馬賽克特色牆，整件作品由8名工匠耗時兩個半月，以不同顏色的玻璃馬賽克及金銀箔，細緻勾畫出大型花朵圖案，為會所增添濃厚藝術色彩。

「CLUB LUCCA」引入由英國藝術家Pierre Mesguich精心打造的馬賽克特色牆。

「林海山城 VILLA LUCCA」共提供262戶花園洋房及分層單位，其中包括226伙分層單位，標準單位共有160個，實用面積介乎1078至2526平方呎，間隔三房至四房不等；另外有66伙連花園或頂層特色單位，實用面積由1010至3760平方呎，屬兩房至四房間隔設計。項目亦提供34座洋房，實用面積由3245至5341平方呎；以及2座尊貴大屋，實用面積分別為6268平方呎及8030平方呎，分別屬四房四套及五房五套間隔，屬市場上超級矜罕之豪華大屋，打造一個純大戶豪宅項目，專為追求寬闊生活空間的家庭而度身定造。

項目既擁半山閒逸，又毗鄰北部都會區，駕車半小時內可達中環核心商業區、九龍東CBD2及蓮塘口岸，可接駁至多條深圳高速公路，無縫接軌大灣區生活及工作網絡。

希慎興業及香港興業集合世界頂級住宅設計名師精心聯手打造的大埔半山低密度豪宅項目「林海山城 VILLA LUCCA」，無論外在整體規劃或內部典雅設計，絕對是追求品味生活、偌大生活空間的您不容錯過、必須擁有的舒適宜居大宅。