日韓事件 欠外交照會累事

有收租老友與一個長期租客反目，理由是租客在疫情下，資金比較緊絀。老友的伙記有理冇理，見租客遲交租便交給律師追租封樓，租客當然不滿意，認為10年交情，稍為遲交租便要封樓，堅決不肯續租。老友的伙記則認為遲交租便是破壞租約，封樓很正常，老友問我如何避免類似事件？

我話很簡單，在將欠租事件交給律師處理之前，先通知我一聲，我會親自打電話給租客老闆或者最高負責人，打一個照會，首先了解對方是因為何種情况欠租。很多時對方都會話只是會計處理不當，很快就會交租；我亦會如實話畀對方知道，如果唔交租，我們唯有交給律師處理，欠租事件通常都會圓滿解決。

很多人不明白，以為業主與租客是對立，其實雙方雖然是對立但鬥而不破，如果破了，雙方都是輸家。

歧視中國人入境 日韓雙方都是輸家

今次日韓有條件限制中國人入境，又要入境的中國人戴黃、白卡，困小黑房，用軍警押送中國人做核酸檢測，極盡侮辱之事。

不過，日韓是有權這樣做，中國人亦有權不去日韓，如果日本、韓國在事先給予中國一個外交照會，中國就會通知國民，如果要去日韓，就會受到如此屈辱，但仍然要去，就不關中國政府的事，但日本與韓國如果沒有一個外交照會，到入境才羞辱中國人，這便是日韓不對，中國反制亦合情合理。

有老友問，日韓這件事如何收科？很簡單，發出外交照會的應該是兩國的外交部長，咁大件事都唔預先發出一個外交照會，他們唔負責又搵邊個負責，就算唔關他們事都是由他們負責，借人頭一用，中外都是一樣。

原刊於《明報》，本社獲作者授權轉載。

湯文亮

紀惠集團行政總裁及副主席，2012年獲頒世界傑出華人獎、2016年獲頒香港浸會大學榮譽大學院士榮銜，以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。1976年創立紀惠集團，對經濟發展具前瞻觸覺和分析力，在物業投資方面尤甚，帶領紀惠集團從一間小公司於2018年晉身至福布斯（香港區）排名25。著作有《讀歷史，了解香港地產》、《第十個人理論》、《逢三退一》，包括紅極一時「細價樓爆煲論」等10本著作，亦是專欄作家，作品在不少報章、網站及國內媒體發表，網站點擊已逾10億次。

View all posts