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首頁 財經 恒地料下半年樓價平穩向上 帝御·金灣以快打慢下周開示範單位

恒地料下半年樓價平穩向上 帝御·金灣以快打慢下周開示範單位

第1期帝御·金灣最快下周開放示範單位,以及公布價單,有機會本月進行首輪銷售。

本社編輯部 作者: 本社編輯部
2020-07-09
灼見經濟

標籤: 帝國集團帝御·金灣恒地林達民郭基浩郭炳湘郭蕙珊香港小輪
左起帝國集團董事郭基浩、郭蕙珊、恒地林達民及香港小輪總經理何志盛主持項目命名儀式。
左起帝國集團董事郭基浩、郭蕙珊、恒地林達民及香港小輪總經理何志盛主持項目命名儀式。

在疫情陰霾下,剛獲批預售、由帝國集團及香港小輪(00050)聯同發展的屯門青山公路青山灣段8號項目以快打慢,隨即展開宣傳攻勢,第1期帝御·金灣最快下周開放示範單位,以及公布價單,有機會本月進行首輪銷售。

恒地營業(一)部總經理林達民表示,帝御分三期發展,設有6座住宅大廈,而涉及611伙的第1期帝御‧金灣,位於第3及5座,預計關鍵日期為2022年4月,距離落成約21個月樓花期。

他指出,帝御·金灣單位間隔分六種,包括覆蓋開放式、1房、1房半、2房、2房半及特色單位。單位面積由185至1267方呎,另設2.6萬方呎會所及5.5萬方呎花園及遊樂空間。

疫情反覆,但林達民認為,不少買家仍然認為買樓屬可靠投資,近期不少新盤銷情也不錯。他料下半年樓價平穩向上,不會大上大落,長遠看俏。而集團旗下的馬鞍山迎海亦錄得約37伙成交個案,套現約12億元。對於備受關注的《港區國安法》,他說自己不懂政治,但從事零售業的朋友得知,法例通過後,社會回復平靜,有利營商環境。

多個新盤近期相繼展開新一浪宣傳攻勢,包括永泰地產(00369)屯門「OMA by the Sea」、新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期、恒地(00012)西半山羅便臣道THE RICHMOND、中國恒大(03333)旗下屯門恆大‧珺瓏灣、長實(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY、會德豐地產茶果嶺KOKO HILLS等。

帝御·金灣與哈羅香港國際學校一街之隔,由「四叔」李兆基旗下的香港小輪、與新地郭氏家族郭炳湘在2016年「破天荒」合作,以27.08億元投得、每方呎樓面地價4085元。郭炳湘在2018年10月20日仙遊,其女兒及兒子郭蕙珊及郭基浩接手主理項目,今日也現身記者會。

林達民表示,帝御·金灣鄰近哈羅香港國際學校,不排除日後與該校有所互動,詳情容後公布。

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本社編輯部

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