多建小攤小舖助年輕人創業

我們童年時，祖父母或父母輩可以做一個木框，加一個爐，在街上賣麵賣東西做小販，自食其力。有警察就給他一點「貪污錢」，作經營成本。人人有希望愈做愈大，不少名店都是這樣起家。但今天政府不准小販生存，影響市容，所有規劃由地產商決定在哪裏作商場，要自食其力，要滿足商場管理之要求。如果生意好，下一期便會加租，變成為地產商打工。

地產商破壞港人機會？

鬍鬚曾曾經想用外國成本最低的流動小販食物車作實測，結果人去茶涼，官僚管理使最低成本要100萬才可以開檔。

香港人就是喜歡自力更生，但不是每個人都是讀書好，可以搞I.T.的材料。那些不是家富又沒有學歷的年輕人，只可以做一些不喜歡的工作，自然怨社會，因為不能向上爬。

有沒有想過，這30年由地產商決定只規劃大商場，不但使我們的新城市街道變成死寂。小商舖規劃有一定缺點，但是因為缺乏商機，部分可以平租，而使一些想創業的年輕人多一些希望。

前任政府以地產商是最大的納稅人，因此也接受了商業由商人運作的錯誤概念，因為商人要謀取最大利益是天公地義之事，結果一定是大資本家有先天優勢，打勝小資本家，小資本家又勝於一般創業人士，結果社會財富歸邊大財閥，社會出現貧富懸殊。

低成本創業機會何在？

現在香港政府只出手協助那些發展高科技的初創企業，但高官們有沒有想過協助一些有志的年輕人，發展一些較一般的自食其力的行業呢？若他們可以自食其力，生活滿足，對政府的不滿自然會減少。

所以如果政府在新的開發區規劃，可以在市中心地區，規劃一些小廣場、小公園，旁邊有交通樞紐及大商場，但也要有一些有街舖的步行街，及可停車的馬路及停車場，甚至規劃一些個別攤位；在公屋樓下空間，建立一些較平租的民生小舖，不要被領展這些商人，壓搾初創小生意。

這樣市面才有生氣，大量街舖也可使租金降低，令年輕人可以有機會在低成本下創業，自力更生。

原刊於《am730》，本社獲作者授權轉載。

蔣匡文

作者為香港大學建築學學士（一級榮譽）、建築師註冊管理局註冊建築師，具中華人民共和國一級註冊建築師資格， 2012年獲香港大學哲學博士學位。擅長把傳統的風水學應用在建築設計中，不但在其著作中廣泛討論有關學説，更在多項設計中加以實踐，其中包括屯門妙法寺、清水灣半島住宅小區、南灣及赤柱私人别墅及觀塘創紀之城。 少年拜術數大師王亭之修習中州派紫微斗數及玄空風水等術，為王氏首徒嫡傳。中文著作有《堪輿管見》、《現代建築與風水》、《室內風水吉凶》、《設計與風水》、《建築師揀樓智慧》、《建築師妙手旺宅》等。

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