元朗山水盈加推34伙 周六揀樓

由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場。

由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場，項目處於背山臨水之地，與青翠為鄰，展示「低密度、高綠化」之優裕生活環境。為應需求，發展商公布加推全新第 7 座三房分層標準大宅及特色戶等合共 34 伙，將於12 月 5 日以現樓方式發售。

路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲小姐表示：「『山水盈 CRESCENT GREEN』主要提供寬敞三房大戶，項目 7 成半以上戶型均屬 3 房 1 套房連工作間及洗手間間隔，並提供不同特色單位及洋房。項目早前已售出 217 個單位，佔全盤單位總數超過 6 成半。發展商今日推出之全新價單中，包括位於第 7 座之 22 個三房大宅，實用面積由 984 平方呎至1006 平方呎，單位層與層之間的高度高達 3.5 米，該批單位之買家可根據有關價單所述之安排認購車位，相信會受換樓家庭客追棒。」

全新推出第 7 座單位大戶開則

「山水盈 CRESCENT GREEN」所有單位及洋房均經精心規劃設計，大部分單位擁有優越向南至向東座向，而且廳房同向，令住戶可以享受舒心的河景及內園景致。新價單中位於第 7 座之 22 個三房標準大宅，屬三房連一套房連工作間及洗手間間隔，實用面積由984 平方呎至 1006 平方呎，單位最高折實價由 HK$10960000 至HK$13230000，折實呎價由 HK$11129 至 HK$13151。

第 7 座全座均為三房一套房連工作間及洗手間間隔，每層採兩梯兩戶設計，層與層之間的高度高達 3.5 米，每戶更設私人升降機大堂，私隱度極高。

項目概覽

「山水盈 CRESCENT GREEN」共設 9 座低密度分層住宅大樓，每座僅 13 層，以及 29 幢洋房，合共提供 331 戶優質住宅。當中 7 成半以上戶型以 3 房 1 套房連工作間及洗手間設計，亦設少量 3 房 1 套。項目更提供連花園、連天台或連平台特色戶，以及少量2 房連儲物室及開放式單位 1。9 座分層住宅大樓及洋房 2 至 33 號，均可直達車庫層，尊貴出行；項目的車位配置充裕，提供 316 個住客車位，與住宅單位比例近 1 比 1。

項目優勢

「雙西鐵站、雙口岸、雙 CBD」多重優勢成就半小時中港跨境生活圈

「山水盈 CRESCENT GREEN」傲踞穿梭港深交匯點，環抱半小時中港跨境生活圈。享有「雙西鐵站」地利，約 4 分鐘車程即達港鐵元朗站及錦上路站。另外，由項目經 3 號幹線駕車前往尖沙咀只需約 24 分鐘，往來中環及九龍東「雙 CBD」亦只需約 27 分鐘。此外，由港鐵錦上路站出發，僅需約 8 分鐘一站即達荃灣西站、約 18 分鐘達柯士甸站接駁西九龍站轉乘廣深港高鐵、約 25 分鐘達九龍站、約 27 分鐘迅達香港站，盡享生活便捷。項目同時連繫各大橋及高速公路，坐擁「雙口岸」優勢;由項目駕車出發約 12分鐘達落馬洲管制站、約 17 分鐘達皇崗口岸接駁深圳福田、約 26 分鐘達深圳灣口岸接連前海，連同已通車的港珠澳大橋及廣深高鐵香港段，前往內地更趨便捷。為方便住戶往返屋苑，項目特設住戶專用的穿梭小巴，往來屋苑及元朗港鐵站。

毗鄰未來百億落馬洲港深創科園擬建北環綫及增設凹頭站

項目位於策略性高增值地段，只需約 22 分鐘車程即達未來百億落馬洲河套區「港深創科園」，投資額達 200 億元，預計可創造 5 萬個職位，吸引大量科技專才進駐。加上區內未來逾 160 萬平方呎大型發展綜合用地，包括特色商店、餐飲及學校規劃等，進一步提升區內發展潛力。此外，區內計劃興建北環綫並增設凹頭站，屆時將貫通東西鐵路綫，成就高增值新社區。